长虹金域中央小区测评
8.3
综合评分
排名 高于100% 的本商圈小区

小区概述

长虹金域中央位于景德镇市珠山区域珠山板块,于2012年竣工,开发商为景德镇长虹置业有限公司,小区物业类型为公寓,建筑物类型为多层,小区总建筑面积约为500000㎡,占地面积约为195000㎡,容积率约为2.6,共有39栋楼,小区户型有2-4居室,户型面积在90㎡-145㎡左右。小区绿化率约为32%,绿植较少,整体环境一般。

小区优缺点

优点
  • 长虹缤纷时代距离小区约205m,居民外出逛街购物比较方便;
  • 景德镇市第三人民医院距离小区约503m,居民外出就医比较方便。
缺点
  • 小区绿化率约为32%,绿植较少,整体环境一般;
  • 小区部分楼房临近珠山大道,会有噪音影响。
地段交通
7.9 高于79% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.9

暂无

步行至地铁

66个

附近公交站

暂无

附近地铁站

昌江广场南公交站距离小区约238m,停靠公交车有4路,长虹金域公交站距离小区约270m,停靠公交车有3路、4路、33路等,居民乘坐公交出行比较便利;李家坳路距离小区约355m,居民自驾出行比较便捷,整体来看,交通比较便利。
附近学校
8.0 高于51% 本商圈小区

学前

8.0

小学

8.0

初中

8.5

53个

附近幼儿园

13个

附近小学

18个

附近初中

吉的堡长虹国际双语幼儿园距离小区约231m,该校是一所民办幼儿园;新厂小学距离小区约291m,该校是一所公办学校;景德镇市十三中学距离小区约347m,该校是一所公办中学,整体来看,学校距离小区较近,孩子上下学比较方便。
居住品质
8.9 高于100% 本商圈小区

小区绿化

7.5

舒适程度

7.8

新旧程度

8.5

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率约为32%,绿植较少,整体环境一般。小区内道路两旁种有绿植,绿植修剪及时,植被维护情况较好,比较美观。小区内有儿童滑梯,居民可以带着孩子在此游玩。
建筑特色
小区于2012年竣工,整体建筑风格简约大方,外立面颜色以白色、灰色和棕色为主,外观看起来较新,墙皮没有脱落破损的现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约为500000㎡,占地面积约为195000㎡,容积率约为2.6,共有39栋楼,小区户型有2-4居室,户型面积在90㎡-145㎡左右。
出入口
小区有9个出入口,地下停车场在珠山大道长长虹阿特斯商业公寓,停车场(长虹金域中央5期东南)在C1栋附近,仅限车辆通行;北一门在朝阳路706号东南约70m处,东南门在昌河大道附近,临近D8栋,中北2门在朝阳路728号,人车均可通行;东北门在朝阳路487号附近,南门在朝阳路南约150m处,东北1门在朝阳路南约200m处,东门在昌河大道 长虹金域中央d1栋08号商铺附近,仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 4800户
绿化率
  • 32.0%
容积率
  • 2.6
社区总设施
  • 休闲座椅;
  • 健身器材;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,保洁人员服务态度良好,垃圾会定时清理,小区环境比较干净。物业会定时对小区内的绿植进行修剪,也会对小区内的健身娱乐设施进行维护。
安保
小区内安保人员配备充足,24小时轮流值岗,保安每天巡逻,服务及时;小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,提高处理事件的效率,保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为长虹物业服务有限责任公司景德镇分公司
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
生活配套
8.3 高于56% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

7.5

餐饮服务

9.6

银行金融

7.5

暂无

购物中心

暂无

商场

59个

超市

2个

便利店

商业配套
长虹缤纷时代距离小区约205m,居民外出逛街购物比较方便;传诚超市距离小区约80m,超市物品比较齐全,居民可到此处采购生活所需;好邻居(长虹金域中央店)距离小区约39m,满足居民日常的购物需求。
医疗资源
景德镇市第三人民医院距离小区约503m,该医院为综合医院,居民外出就医比较方便;陈海英卫生室距离小区约378m,距离小区较近,居民外出看诊比较方便;天天好药品超市距离小区约78m,药品种类齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务
昌河市场距离小区约1.1km,居民外出买菜比较方便;上饶银行距离小区约269m,居民办理一些日常理财业务比较方便;中国移动(林荫路营业厅)距离小区约408m,居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
珠山区新厂街道办事处距离小区约967m,居民可在此办理相关业务;昌河公园距离小区约1.2km,公园环境较好,居民可以在这里休闲散步、放松心情。
休闲娱乐
酷客台球(陶院店)距离小区约857m,居民可以在这里打球;光猪圈健身(长虹缤纷时代店)距离小区约136m,居民可以在这里运动健身。
交易价值
8.3 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.3

价格波动

8.8

成交量

6.0

买房建议
对于预算较少的人群来说,可以考虑90㎡左右的2房,户型方正,南北通透,可以满足基本的生活需求。对于经济条件较好的家庭来说,可以考虑145㎡左右的4房,居住相对舒适,能够有更多私人空间。
卖房建议
有车位的业主在出售房屋时可以附带上车位,这样可以加快房屋出售速度。业主出售前可以对房屋进行适当装修,保持房屋干净整洁,提高居住舒适度,有利于加快出售速度。
租房建议
对于年轻的上班族可以选择90㎡左右的2房,租金相对较低,可以减轻经济负担;对于家中有子女和老人的租户,可以选择145㎡左右的4房,空间较大,居住体验更佳。
用户评价
8.9 高于93% 本商圈小区
居住体验
小区物业会定期组织活动,让邻里之间有更多交流沟通的机会,丰富业主的生活。小区氛围深受小孩和年轻人的喜欢,居民会在一起聊天、下棋等,邻里相处融洽,居民居住体验较好。
业主特征
小区多为业主自住,居住氛围浓厚。小区住户部分是三代同堂的家庭,会有老人帮忙照顾孩子。小区内的业主部分是上班族,素质水平较高。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 1.23元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.60元/度
  • 第二阶梯0.65元/度
  • 第三阶梯0.90元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 3元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费