玖域壹品解读
叶云龙
2022-04-12
赢合联动
特色
【轨道交通】小区门口是紫晶路，面对昌南新区紧靠豪德广场
【小区户型】一梯两户108平方3室2厅2卫，一梯一户132平方4室2厅2卫，小区均为电梯洋房南北板楼设计，南北通
【小区设施】楼间距在30米左右，路面停车位与地下停车位充足，小区绿化与儿童休闲游乐设施都较多，为花园式洋房小区
【生活配套】小区西侧是景德镇市宝龙商城，小区内有中心购物街！
【房屋品质】由融创集团在景德镇市品牌打造，小区门口有一万平方左右的草地休闲广场，排除马路噪音
不足
休闲设施需要增加，小区大门不够明显
胡金娥
2022-04-14
赢合联动
特色
【小区户型】案例1小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善
【小区设施】案例1：小区中心有900平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
不足
案例1：小区不人车分流，路面上乱停乱放
李桂平
2020-10-25
赢合联动
特色
【小区户型】小区主打89平，108平三房.135和140的四房，别墅，洋房，高层都有，楼间距40米开外，采光很好
【其他描述】小区物业是开发商自己的物业公司，融科物业，洋房区物业费2.2元，高层区1.8元。每栋楼都有楼管。
【生活配套】小区自带商圈，入口处有很多商店，距离五中，新二中和实验学校500米，距离昌江医院800米。
不足
本小区的洋房区物业费用偏高。
李军平
2020-10-24
赢合联动
特色
【小区户型】主推是4房和3房。户型都是南北通透的。得房率高。以总高为7层的洋房为主。采光无挡。小区楼栋间距宽阔。
【小区设施】人车分流的。小区带地下停车场，在小区的中央还配有小孩玩的滑滑梯。
【房屋品质】小区是融创开发商，2016年开盘的。17年交房入住，防水都做的很好，车库防潮湿。
【居民素质】小区基本都是五中的老师，或者是改善型住房的年轻人，居民素质都比较高。还有公务员。
不足
小区目前入住率不高，地下停车场层高低了些。
王红
2020-10-24
赢合联动
特色
【轨道交通】小区150米就有公交站点，可乘16路，11路到市中心，
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，127平四房两卫为主力户型，188平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有800平绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板和运动设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向西2km有宝龙商城在建，小区门口就超市菜市场，快递站点，生活特别方便
不足
小区比较大，三期和四期是分开的不是很方便，四期不是人车分流，上下班高峰期比较泳挤
李美枝
2021-03-27
赢合联动
特色
【轨道交通】小区南门向右100米，就有多辆公交车，西门向左有120米也有多辆公交车
【小区户型】小区均为一梯两户，主推中户型，110平，三房两厅两卫，
【小区设施】小区内有百分之三十绿化，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后，在此玩耍交朋友，
不足
小区路面车位不足，地下车位一比二，基本都有位置停，目前装修太多了，白天没办法休息
程辉
2020-07-24
赢合联动
特色
【小区户型】玖域壹品分四期。前三期七层洋房，130和140为主。四期11层和18层小高层。103和108热门户型
【小区设施】A区小洋房C2栋门口有儿童娱乐设施。C区C13边上是幼儿园。C5C6栋门口是小孩娱乐版块。
不足
房子都是采用尖顶，南方梅雨天多，避免了顶楼漏水开裂。外墙一二楼贴片西欧风。整体偏欧式。
张忠磊
2020-04-18
赢合联动
特色
【小区户型】小区一共分为4期。4期主要户型为108和103的3房户型。130-135的4房户型。楼栋间距50米
【小区设施】小区规模较大，一共有3个凉亭，和2个花园。花园在1期进口处。面积1000平米左右适合玩耍。
【房屋品质】小区2018年4期交付，全部为现房。田园风格，外墙均为黄褐色。绿化35%以上，人车分流，高品质小区。
不足
1、小区总价较高，切单价也较高。
2、目前而言周边没有大型的商场和菜市场，生活不是那么便捷。
彭祥
2022-04-14
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，户型多样，120平三房两卫为主力户型，140平4房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区有大面积的绿化，周边设有滑滑梯，很多小朋友放学，周末都会在此玩耍，
【居民素质】小区居民素质高，邻里之间关系比较和睦！
不足
小区物业费1.8到1.9元一平米，属于比较偏高的。
董欢
2021-09-16
特色
【其他描述】小区物业是融科物业，物业管理服务好，物业费洋房是2元一平，高层是1.8元一平。
【房屋品质】2015年左右开盘，2017年交房，均为毛坯交付，防水隔音都是做的很到位，目前为止，没有什么投诉！
【居民素质】小区均为自住居民，小区居民素质好，邻里关系和睦。
不足
小区物业费在1.8元到2元一平方，物业费比较高!
李日亮
2021-09-08
特色
【小区户型】玖域壹品A区为七层电梯洋房安静舒适！C区高层几小高层多户型可供不同人群选择此小区，另B区别墅更显尊贵
【其他描述】小区共1771户，物业费洋房1.9元/平，别墅2.3元/平，容积率1.78。绿化率40%
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
玖域壹品目前A区有外围主干道入地下车库，C区也有部分地上车位，未能真正做到人车分流是不足之处
徐洁
2021-03-10
特色
【轨道交通】距离融科路150米，就有公交车站，此站为2，3，9号路线。经8站可达市中心
【小区户型】玖域壹品分别为别墅，洋房，小高层，户型有三室两厅两卫。四室两厅两卫
【小区设施】小区中心有800平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在玩耍
【生活配套】距离门口100米就有药店，菜市场，超市，很方便
不足
目前小区除了有没装修好的，其他没什么不足，玖域的物业做的很好
账号已注销
2020-09-20
特色
【小区户型】主要户型3房和4房，1~3期是洋房，主要在120-140平米，4期是小高层，主要在103-130平米
【小区设施】小区西门入口处，有一个200平米的花园，可以散步和停歇的小亭子，夏季傍晚的好去处
【生活配套】小区门口有各种小商店，餐馆，超市等，后面是昌南湖，平时傍晚周边很多市民锻炼、跳舞、打球、运动氛围很好
【房屋品质】由绿地集团开发操盘，14年毛坯交房，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区的车位太小，不好停车
吴婷
2021-03-26
特色
【小区户型】一梯两户，中高层，主推3室2厅二卫，楼间距大环境绿化好
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号，5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【房屋品质】2016年毛胚交房，双层真空玻璃能有效隔绝噪音
不足
进出口狭窄，小区便利商店少
账号已注销
2020-12-30
特色
【小区户型】小区主推户型，108平.130平，140平，二期三期较好，7层小洋房，楼间距比较窄，不过不怎么挡光。
【小区设施】二期有娱乐实施和儿童玩的地方，四期也有健身的设备。
【房屋品质】小区基本都交了房，至少有的没有收房，全是尖顶设计，质量有保障。从别墅到洋房到高层都有。
不足
进四期门口较窄，比较堵车。
万鹏
2020-10-26
特色
【小区户型】小区风格多样化 包含别墅 洋房 小高层 楼间距都非常宽 采光无挡
【小区设施】洋房区和别墅区打造的是花园式风格 绿化面积非常高 儿童娱乐设施非常充足
不足
C区绿湖面积较少 不完全人车分流
余信安
2020-11-11
景德镇市爱一家房产中介有限公司
特色
【小区户型】小区均为一梯两户及一体一户花园式洋房住宅，主推108平三房两厅两卫及130平4房两厅两卫。
【小区设施】花园式洋房住宅，绿化超30%，配有老年运动中心以及少儿活动中心等，安保系数高，群体住户素质高。
【生活配套】1公里豪德商业区，800米绿地南湖休闲区，500米景德镇五中，生活休闲一站式配套服务。
不足
小区楼号分布跨越大，不容易找，也有很多装修的乱摆放建筑垃圾。
朱文斌
2020-11-28
景德镇市爱一家房产中介有限公司
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，洋房大户型130平4房两卫为主力户型。适合改善需求
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，大住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区的门口非机动车道设计的比较窄小。不利于通行。物业费比较高
马少文
2019-09-19
特色
【小区户型】小区分为1234期，23期是7层的洋房大户型，四期则是中等户型和高楼层，一梯两户双开门。
【其他描述】玖域一品所属融创物业，物业费1.8元一平方，别墅区2.5元一平方，地下停车位维护费是50元一个月。
【小区设施】有儿童娱乐设施在A28栋，运动设备在A15栋，地下停车场在A10栋-A23栋-1楼，配备严格的安保。
【生活配套】昌江实验小学在西山路对面，五中在弘文路，后门是九江银行，江西银行在建，人民法院，等大型商务设施。
【房屋品质】现房大部分是毛坯，尖顶的楼顶，有利于南方雨水较多。巧克力外墙漆高档环保，框架式结构的房子安全可靠。
不足
现在的小区入住率暂时不算太高，大约在百分之十五左右，周边暂时还没有大型商场入驻，地下停车位大小不统一。
余彩芳
2020-10-27
赢合联动
特色
【生活配套】小区门口超市 大型超市两公里 学校一点半公里 医院两公里 各方面都很齐全
不足
小区物业费有点高 的
