- 恒大珑庭
- 6813 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 纬三路
- 恒大地产集团有限公司
- 金碧物业有限公司
小区概述
- 恒大珑庭小区位于昌江区昌江板块，由恒大地产集团有限公司开发完成；小区总占地面积约688551 ㎡，总建筑面积约197354.9 ㎡，共有16栋楼，容积率约为2，户型面积有82㎡-117㎡左右的三房和122㎡-132㎡左右的四房，主打117㎡左右和122㎡左右的三房。
小区优缺点
优点- 小区车位较充足，居民停车方便；
- 小区周边教育资源较丰富，子女上学方便。
缺点- 小区距离景德镇豪德贸易广场较远，居民逛街购物不便；
- 小区靠近马路，会有一些噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，7路、30路、33路公交可以在距离小区200m左右的百树学校公交站乘坐，居民公交出行很便利；小区距离古城路/梧桐大道（路口）约1.3km，居民自驾出行也十分方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.7
43个
附近幼儿园
7个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源丰富，有多所适合不同阶段学龄孩子的学校；小区距离北京安特思库米奇幼儿园约968m，该园是一所民办幼儿园；小区出门步行约2km有梧桐小学，该校是一所公办小学；景德镇二中新校区在距离小区约832m处，该学校是一所公立学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为30%左右，小区内种有各种绿植，园林修剪及时，植被生长较好。小区内有游泳池、篮球场和环形跑道，居民经常在此聊天、运动，氛围很好。小区每天会及时安排垃圾回收，整体营造了一个干净整洁的居住环境。
建筑特色
小区建筑风格以简洁大方为主。小区的维护比较得当，没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区总占地面积约688551 ㎡，总建筑面积约197354.9 ㎡，共有16栋楼，容积率约为2，户型面积有82㎡-117㎡左右的三房和122㎡-132㎡左右的四房，主打117㎡左右和122㎡左右的三房。
出入口
小区主要出入口在纬三路景德镇百树学校对面，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 游泳池；
- 篮球场；
- 环形跑道；
- 人工湖；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业会安排保洁人员每天对小区的地面垃圾和公共区域进行清理，小区整体环境保持干净整洁。小区公园绿化带会有专人定期修剪、浇水，保证景观美观。小区公共设施会定期维护，保证居民使用舒适安全。
安保
小区的出入口处安排有保安24小时执勤，小区门口就有警卫室，有问题能及时发现，居民居住安全度高。外来人员进入小区需进行严格检查方可允许入内，居民的人身财产安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为金碧物业有限公司。
物业费用
- 2.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
26个
超市
暂无
便利店
商业配套
景德镇豪德贸易广场距离小区约2.6km，居民可到此逛街购物；中梁超市距离小区约164m，超市内商品种类都很齐全、价格实惠，为居民的日常消费提供了便利。
医疗资源
小区周边的医疗资源较丰富，景德镇市第一人民医院分院距离小区约827m，可以满足居民日常基本的医疗需求；距离小区约1.3km有刘氏卫生室，感冒发烧等症状可来此诊疗；距离小区约912m有祥和大药房，可满足居民日常购药需求。
生活服务
小区出门约2.3km处有官庄农贸市场，市场贩卖的蔬菜肉类都非常新鲜，平时人流量较大，方便居民日常采购；中国电信在距离小区1.4km左右，可以方便居民前往办理各种通讯类业务；距离小区811m左右有中国农业银行景德镇昌江支行，居民可在此办理一些金融类业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐有很多地方，距离小区约1km有兰茶行，里面服务很好，居民可以和朋友来此喝茶闲聊；飞浪网咖在距离小区1.4km左右，居民可在闲暇之余来这里上网娱乐。
恒大珑庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
6906元/㎡
0.06%
01-19
6906元/㎡
0%
01-26
6904元/㎡
0.03%
02-02
6900元/㎡
0.06%
02-09
6892元/㎡
0.12%
02-16
6874元/㎡
0.26%
02-23
6856元/㎡
0.26%
03-02
6838元/㎡
0.26%
03-09
6823元/㎡
0.22%
03-16
6821元/㎡
0.03%
03-23
6817元/㎡
0.06%
03-30
6813元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6720元/㎡
13.59%
2024-06
6600元/㎡
15.13%
2024-07
6523元/㎡
16.12%
2024-08
6500元/㎡
16.42%
2024-09
6671元/㎡
14.22%
2024-10
6842元/㎡
12.02%
2024-11
6858元/㎡
11.82%
2024-12
6912元/㎡
5.93%
2025-01
6905元/㎡
2.75%
2025-02
6861元/㎡
3.37%
2025-03
6816元/㎡
2.15%
2025-04
6813元/㎡
1.26%
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