- 恒大御景
- 7736 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 景东大道
- 恒大地产集团景德镇置业有限公司
- 金碧物业有限公司
小区概述
- 恒大御景位于景德镇市昌江区域昌江板块，于2017年竣工，开发商为恒大地产集团景德镇置业有限公司，小区物业类型为公寓，建筑物类型为高层。小区总建筑面积约为400000㎡，占地面积约为111480㎡，容积率约为2.8，有18栋楼，小区户型有3-4居室，面积在107㎡-150㎡左右。小区绿化率约为30%，绿植较少，整体环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，距今房龄较新；
- 长虹缤纷时代距离小区约1.5km，居民外出逛街购物比较方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿植较少，整体环境一般；
- 小区部分楼房临近陶阳北路，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
恒大御景东门公交站距离小区约178m，停靠公交车为9路、13路、901路等，居民乘坐公交出行比较便利；陶阳北路距离小区约267m，北山路距离小区约751m，居民自驾出行比较便捷，整体来看，小区周边交通比较便利。
附近学校
学前
8.0
小学
7.9
初中
7.9
55个
附近幼儿园
12个
附近小学
11个
附近初中
珠山区御景幼儿园距离小区约177m，该校是一所私立幼儿园；陶新小学距离小区约1.3km，该校是一所公立小学；昌河中学距离小区约1.5km，该校是一所公办中学，整体来看，学校距离小区较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为30%，绿植较少，整体环境一般。小区道路两旁种植了各类花草树木，植被生长旺盛，有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护；小区内路面干净整洁，基本上没有垃圾。
建筑特色
小区于2017年竣工，距今房龄较新。外立面颜色以卡其色和灰色为主，整体设计简洁清爽。小区楼房整体维护较好，楼栋外墙无墙皮脱落现象，外观看起来较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约为400000㎡，占地面积约为111480㎡，容积率约为2.8，有18栋楼，小区户型有3-4居室，面积在107㎡-150㎡左右。
出入口
小区有4个出入口，西门在4号楼北侧附近，东门临近5号楼和10号楼，北门在3号楼北侧附近，人车均可通行；地下停车场在10号楼附近，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2452户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 凉亭；
- 景观湖；
- 休闲座椅；
- 羽毛球场；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区保洁每日都会打扫小区，清理小区内的垃圾，认真负责，打扫的比较干净；物业会对公共设施定期进行维护，以保证居民活动时的人身安全，物业整体服务较好。
安保
小区监控分布密集，且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天都会巡逻，服务及时。
物业信息
物业信息
- 小区物业为金碧物业有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
47个
超市
暂无
便利店
商业配套
长虹缤纷时代距离小区约1.5km，是大型购物中心，居民外出逛街购物比较方便；和恒超市距离小区约157m，居民可前往此处购买生活用品；美宜佳（昌江大道店）距离小区约157m，满足居民日常的购物需求。整体来看，小区周边商业设施比较齐全。
医疗资源
景德镇市第三人民医院距离小区约1.8km，该医院为综合医院，居民外出就医比较方便；张金娥内科诊所距离小区约1.1km，满足居民日常的就医；天天好药品（恒大御景店）距离小区约158m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药，整体来看，小区周边医疗配套齐全。
生活服务
陶新农贸市场距离小区约974m，居民外出买菜比较方便；江西银行（昌河分理处）距离小区约1.4km，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国电信距离小区约181m，居民办理一些日常通信业务比较便利。整体来看，小区周边生活配套较为完善。
休闲娱乐
怡人音乐沙龙距离小区约1.9km，居民可以在这里唱歌娱乐；欣辰跆拳道距离小区约869m，居民可以在这里练习跆拳道。
恒大御景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7845元/㎡
0.23%
02-18
7827元/㎡
0.23%
02-25
7805元/㎡
0.28%
03-03
7774元/㎡
0.4%
03-10
7749元/㎡
0.32%
03-17
7736元/㎡
0.17%
03-24
7748元/㎡
0.16%
03-31
7756元/㎡
0.1%
04-07
7756元/㎡
0%
04-14
7752元/㎡
0.05%
04-21
7741元/㎡
0.14%
04-28
7736元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8474元/㎡
3.51%
2023-06
8407元/㎡
3.38%
2023-07
8292元/㎡
4.08%
2023-08
8116元/㎡
5.56%
2023-09
8040元/㎡
5.41%
2023-10
8037元/㎡
4.79%
2023-11
8034元/㎡
4.01%
2023-12
7992元/㎡
4.41%
2024-01
7900元/㎡
5.56%
2024-02
7815元/㎡
7.27%
2024-03
7748元/㎡
8.02%
2024-04
7736元/㎡
8.24%
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