- 康家花园
- 6717 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 黎明路
- 景德镇市开门子房地产开发有限公司
- 景德镇市开门子物业有限公司
小区概述
- 康家花园隶属于昌江区昌江板块，由景德镇市开门子房地产开发有限公司开发建设，建筑面积约376000㎡，占地面积约127000 ㎡，小区2012年竣工，共30栋楼，由高层组成，容积率2.95左右；小区整体绿化率约37%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约37%，环境较好；
- 小区距离景德镇市中医医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区周边学校较多，偶尔会有道路拥堵现象；
- 小区停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
康家花园公交站距离小区约119m（该站停靠12路、12路支线、32路），康佳花园公交站距离小区约126m（该站停靠32路），小区周边公交线路多，居民公交出行方便；景泰路距离小区约208m，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
8.3
60个
附近幼儿园
14个
附近小学
16个
附近初中
昌江区第三幼儿园距离小区约26m，该幼儿园是一所公立幼儿园；枫树山小学距离小区约494m，该学校是一所公立小学；景德镇市实验学校距离小区约591m，该校是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
7.4
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约37%，环境较好，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉，小区整体绿化环境较好；小区里还有凉亭，居民喜欢在凉亭聊天、下棋等，增进了邻里之间的感情；小区内部设有儿童娱乐设施，健身设施，是老年人和孩子休闲娱乐的主要场所。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，外立面采用的是卡其色面砖，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于2012年竣工，房龄较新，外立面保持的非常好，看起来比较新。
楼栋分布
小区建筑面积约376000㎡，占地面积约127000㎡，小区2012年竣工，共30栋楼，由高层组成，容积率2.95左右；户型为1-4居室，小区在售户型为46㎡-60㎡左右的一居室，80㎡-100㎡左右的二居室，105㎡-125㎡左右的三居室，126㎡-140㎡左右的四居室。
出入口
该小区共有2个出入口，西门在3栋与4栋之间，靠近景泰路；停车场（仅允许车辆通行），靠近黎明路。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 3200户
绿化率
- 37.0%
容积率
- 2.95
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 凉亭；
- 休闲广场。
物业服务
小区保洁每天会定时清扫路面和清理垃圾，清洁程度较好；物业对于小区外墙、绿植、公共设施维护较好，没有明显损坏现象；物业会在平时开展一些便民活动，帮助居民维修马桶，燃气灶的免费检测与维修、处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到业主会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
安保
小区安保措施严格，出入口均有保安24小时轮流值守，小区里面每天也会有保安巡逻，出入口设有门禁，外来人员进出小区保安人员会进行登记，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 景德镇市开门子物业有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
50个
超市
暂无
便利店
商业配套
金鼎商业广场距离小区约4km，距离小区较远，居民购物不方便；永辉超市(龙井路店)距离小区约2km，这里的生活用品比较齐全，一些日常用品的选购都可轻松满足；善合回家吃饭(豪德店)距离小区约853m，这家店环境好，菜品分量足，居民外出用餐十分方便。
医疗资源
景德镇市中医医院距离小区约2.4km，居民看病比较方便；吕贵宝卫生室距离小区约86m，居民一些轻症可来此诊治；尽心药店距离小区约97m，居民买药问诊非常方便。
生活服务
官庄农贸市场距离小区约1.1km，菜场内蔬菜水果种类丰富，价格实惠，离小区较近，居民平时买菜很方便；交通银行24小时自助银行距离小区约813m，居民平时可以来这里办理相关理财业务；中国移动(鸿达指定专营店)距离小区约1.4km，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
昌江区人民政府距离小区约996m，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；城市森林公园距离小区约857m，这里植被丰富，环境优美，居民可以来此散心、游玩；景德镇市公安局昌江分局吕西派出所距离小区约569m，居民可来此办理户口迁移等业务。
休闲娱乐
外滩1号国际会距离小区约2.5km，这里音响设备好，居民平时唱歌娱乐方便；爱沐村沐浴房距离小区约845m，居民周末时间可以来这里泡澡按摩，可以有效缓解工作疲劳；奥斯卡猫咖馆距离小区约354m，可以约朋友来此喝咖啡，聊天。
康家花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6771元/㎡
0.15%
02-18
6774元/㎡
0.04%
02-25
6826元/㎡
0.77%
03-03
6898元/㎡
1.05%
03-10
6977元/㎡
1.15%
03-17
7034元/㎡
0.82%
03-24
7031元/㎡
0.04%
03-31
6992元/㎡
0.55%
04-07
6917元/㎡
1.07%
04-14
6810元/㎡
1.55%
04-21
6728元/㎡
1.2%
04-28
6717元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7334元/㎡
5.57%
2023-06
7349元/㎡
0.56%
2023-07
7249元/㎡
1.81%
2023-08
7185元/㎡
2.51%
2023-09
7077元/㎡
3.83%
2023-10
6941元/㎡
6.24%
2023-11
6807元/㎡
8.24%
2023-12
6713元/㎡
9.25%
2024-01
6771元/㎡
8.5%
2024-02
6798元/㎡
6.66%
2024-03
7031元/㎡
2.35%
2024-04
6717元/㎡
9.0%
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