- 中梁首府
- 8084 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 纬三路,近经六路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 中梁首府位于景德镇市昌江区域昌江板块，于2017年开盘，2019年交房，小区权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，建筑物类型为多层，小区建筑面积约为217948㎡，占地面积约为76731 ㎡，容积率约为2.2，共有20栋楼，小区户型有3-4居室，户型面积在86㎡-260㎡左右。小区绿化率约为30%，绿植较少，整体环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2017年开盘，2019年交房，距今房龄较新；
- 景德镇市第一人民医院分院距离小区约763m，居民外出就医比较方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿植较少，整体环境一般；
- 小区周边无大型商场，居民外出逛街购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
百树学校公交站距离小区约468m，停靠公交车有7路、30路、33路，居民乘坐公交车出行比较方便；经六路距离小区约210m，经五路距离小区约344m，居民自驾出行比较方便。整体来看，交通比较便利。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.7
49个
附近幼儿园
7个
附近小学
6个
附近初中
北京安特思库米奇幼儿园距离小区约841m，该校是一所民办幼儿园；景德镇市第十六小学距离小区约2km，该校是一所公立小学；景德镇二中新校区距离小区约660m，该校是一所公立中学，整体来看，学校距离小区较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为30%，绿植较少，整体环境一般。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，比较干净。小区内道路两旁有树木，绿植修剪及时，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲。小区内有健身器材，居民可以在这里运动健身。
建筑特色
小区于2017年开盘，2019年交房，距今房龄较新。小区外立面以米白色和棕色为主，建筑外观简洁、端庄大方。外墙在居民和物业的维护下，没有老化和褪色的现象，整体干净美观。
楼栋分布
小区建筑面积约为217948㎡，占地面积约为76731 ㎡，容积率约为2.2，共有20栋楼，小区户型有3-4居室，户型面积在86㎡-260㎡左右。
出入口
小区出入口在昌南新区纬三路与经六路交叉口附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材；
- 篮球场；
- 羽毛球场；
- 夜光跑道；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区每天均有保洁打扫卫生，保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。在设施维护方面，物业会定期对公共设施进行维护，保障居民在使用公共设施时的安全，物业比较尽责，服务较好。
安保
小区出入口处有保安室，安保人员轮流值班，会负责外来人员和外来车辆的检查。小区内监控分布密集，楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅，保障了居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为中梁物业
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
32个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边无大型商场，居民外出逛街购物不方便；中梁超市距离小区约182m，居民可前往此处购买生活用品；鑫都百货距离小区约1.1km，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
景德镇市第一人民医院分院距离小区约763m，居民外出就医比较方便；刘氏卫生室距离小区约1.1km，居民外出看诊比较方便；健民大药房（经六路店）距离小区约184m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
官庄农贸市场距离小区约2.2km，居民外出买菜比较便；中国农业银行景德镇昌江支行距离小区988m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国电信（兴园路营业厅）距离小区约1.2km，居民办理一些日常通信业务比较便利，整体来看，小区周边便民服务配套比较齐全。
休闲娱乐
镜瑜伽距离小区约1.8km，居民可以在这里练习瑜伽；穆丝美容生活馆距离小区约1.7km，居民可以在这里美容护肤。
中梁首府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
8174元/㎡
0.9%
01-19
8134元/㎡
0.49%
01-26
8141元/㎡
0.09%
02-02
8123元/㎡
0.22%
02-09
8133元/㎡
0.12%
02-16
8207元/㎡
0.91%
02-23
8275元/㎡
0.83%
03-02
8278元/㎡
0.04%
03-09
8285元/㎡
0.08%
03-16
8216元/㎡
0.83%
03-23
8139元/㎡
0.94%
03-30
8084元/㎡
0.68%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7776元/㎡
3.85%
2024-06
7604元/㎡
5.06%
2024-07
7587元/㎡
6.08%
2024-08
7513元/㎡
6.89%
2024-09
7513元/㎡
5.33%
2024-10
7752元/㎡
1.57%
2024-11
7695元/㎡
3.15%
2024-12
8176元/㎡
2.2%
2025-01
8139元/㎡
2.61%
2025-02
8257元/㎡
5.67%
2025-03
8128元/㎡
4.34%
2025-04
8084元/㎡
2.29%
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