- 鹭金昌江府
- 7358 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新风路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 鹭金昌江府位于景德镇市昌江区域昌江板块，于2015年竣工，由景德镇市盛元置业有限公司开发，小区总建筑面积约为100000 ㎡，占地面积约为32000 ㎡，容积率约为3.2，共有7栋楼，小区户型有1-4居室，户型面积在50㎡-140㎡左右。小区绿化率约为38%，绿植较多，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，距今房龄较新；
- 小区绿化率约为38%，绿植较多，整体环境较好。
缺点- 小区部分楼房临近新风路，会有噪音影响；
- 中国石油（景德镇第十五中学西北站）距离小区约272m，部分居民会介意安全问题。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
桥西公交站距离小区约126m，停靠公交车为2路、3路、7路等，居民乘坐公交出行比较便利；昌西路与沿江西路交叉口距离小区约164m，居民自驾出行比较便捷。整体来看，小区周边交通比较便利。
附近学校
学前
8.7
小学
9.0
初中
8.7
107个
附近幼儿园
29个
附近小学
23个
附近初中
智慧多幼儿园（沿江西路）距离小区约219m，该校是一所私立幼儿园；景德镇市第二十六小学距离小区约600m，该校是一所公办小学；景德镇第十五中学距离小区约175m，该校是一所公立中学，整体来看，学校距离小区较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区道路两旁的绿植会定期进行修剪，保持美观。小区路面清扫的比较干净，几乎没有落叶和垃圾。小区绿化率约为38%，绿植较多，整体环境较好。
建筑特色
小区于2015年竣工，距今房龄较新，楼房整体维护较好，楼栋外墙无墙皮脱落现象。小区外立面颜色以灰色和橘黄色为主，简约时尚。
楼栋分布
小区总建筑面积约为100000 ㎡，占地面积约为32000 ㎡，容积率约为3.2，共有7栋楼，小区户型有1-4居室，户型面积在50㎡-140㎡左右。
出入口
小区出入口为东门、街东门、地下停车场，东门在曙光路与沿江西路交叉口西北约150m处，街东门在沿江西路附近，临近3号楼，人车均可通行；地下停车场在沿江西路鹭金大酒店（景德镇古窑店）东南侧约160m处，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材；
- 休闲座椅；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业整体服务质量较好，卫生保洁方面，小区保洁工作正常维护，保洁人员每日都会打扫小区，主要清理小区内的垃圾，保洁态度好，有礼貌且认真负责；在设施维护方面，物业会及时对公共设施进行维护，以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况；总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为浙江鼎辉物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
82个
超市
3个
便利店
商业配套
金鼎商业广场距离小区约1.8km，居民外出逛街购物比较方便；正龙超市距离小区约73m，超市物品较为齐全，居民可到此处采购生活所需；新丰百货（新风支路店）距离小区约136m，满足居民日常的购物需求。综合来看，小区周边商业配套完善。
医疗资源
景德镇市中医医院距离小区约1.1km，该医院为综合医院，居民外出就医比较方便；余端茂卫生室距离小区约210m，满足居民日常的就医；汇康大药房距离小区约128m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药，综合来看，小区周边医疗配套齐全。
生活服务
新枫路农贸市场距离小区约130m，居民外出买菜比较方便；中国邮政储蓄银行（景德镇曙光路支行）距离小区约675m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国移动营业厅距离小区约806m，居民办理一些日常通信业务比较便利，综合来看，小区周边生活配套比较完善。
休闲娱乐
外滩1号国际会距离小区约626m，居民可以和朋友这个唱歌娱乐；悦享瑜伽（戴家弄旗舰店）距离小区约1.2km，居民可以在这里练习瑜伽。
鹭金昌江府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7598元/㎡
0%
02-18
7602元/㎡
0.05%
02-25
7604元/㎡
0.03%
03-03
7620元/㎡
0.21%
03-10
7632元/㎡
0.16%
03-17
7630元/㎡
0.03%
03-24
7614元/㎡
0.21%
03-31
7568元/㎡
0.6%
04-07
7508元/㎡
0.79%
04-14
7431元/㎡
1.03%
04-21
7367元/㎡
0.86%
04-28
7358元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7728元/㎡
1.65%
2023-06
7659元/㎡
2.03%
2023-07
7834元/㎡
0.26%
2023-08
7893元/㎡
0.95%
2023-09
7863元/㎡
2.2%
2023-10
7849元/㎡
1.54%
2023-11
7818元/㎡
2.48%
2023-12
7644元/㎡
0.55%
2024-01
7567元/㎡
0.63%
2024-02
7602元/㎡
1.44%
2024-03
7614元/㎡
0.28%
2024-04
7358元/㎡
3.77%
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