- 古镇公元
- 6497 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 景德东大道
- 景德镇市古镇投资管理有限公司
- 深圳历思联行
小区概述
- 古镇公元位于景德镇市珠山区域珠山板块，于2017年竣工，由景德镇市古镇投资管理有限公司开发，小区权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，建筑物类型为高层。小区容积率约为3.7，共有8栋楼，小区户型有2-3居室，面积在73㎡-150㎡左右。小区绿化率约为45%，绿植较多，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，距今房龄较新；
- 小区绿化率约为45%，绿植较多，整体环境较好。
缺点- 小区部分楼房临近景德东大道，会有噪音影响；
- 中国石化加油站距离小区约548m，部分居民会介意安全问题。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
古镇公元公交站距离小区约45m，停靠公交车有9路、39路，居民乘坐公交出行比较便利；通站南路/银曙路（路口）距离小区约602m，曙光路距离小区约663m，居民自驾出行比较便捷，整体来看，交通比较便利。
附近学校
学前
8.3
小学
8.5
初中
8.0
71个
附近幼儿园
22个
附近小学
13个
附近初中
奥运双语幼儿园距离小区约544m，该校是一所私立幼儿园；曙光小学距离小区约444m，该校是一所公办小学；景德镇市二十六中距离小区约1.1km，该校是一所公立中学，整体来看，学校距离小区较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.5
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区内种植了各类绿植，物业会安排专业人士定期维护，保持美观。小区内树木郁郁葱葱，地面上基本没有垃圾，比较干净，让人感觉舒爽清新。小区绿化率约为45%，绿植较多，整体环境较好。
建筑特色
小区于2017年竣工，距今房龄较新。小区楼房整体维护较好，外立面没有脱落的现象。小区整体建筑风格简约大方，外立面以卡其色为主，简约时尚。
楼栋分布
小区建筑物类型为高层，总建筑面积约为360000㎡，占地面积约为96067㎡，容积率约为3.7，共有8栋楼，小区户型有2-3居室，面积在73㎡-150㎡左右。
出入口
小区有5个出入口，西门在景德东大道附近，临近亿乐超市，南门在景德东大道北约50m处，在2号楼和7号楼之间，西南1门在景德东大道北约50m处，7号楼的东侧附近，人车均可通行；停车场在5号楼附近，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 3000户
绿化率
- 44.6%
容积率
- 3.7
社区总设施
- 乒乓球桌；
- 健身器材；
- 休闲座椅；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区每天均有保洁打扫卫生，保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。在设施维护方面，物业会定期对公共设施进行维护，保障居民在使用公共设施时的安全，物业比较尽责，服务较好。
安保
小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全；小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户的权益。
物业信息
物业信息
- 小区物业为深圳历思联行
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
78个
超市
3个
便利店
商业配套
金鼎商业广场距离小区约1.9km，是大型购物中心，居民外出逛街比较方便；亿乐超市距离小区约189m，超市物品较为齐全，居民可到此处采购生活所需；古元便利店距离小区约197m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
南昌大学景德镇医院距离小区约636m，该医院为综合医院，居民外出就医比较方便；冯旭东中医诊所距离小区约559m，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便；健民大药房距离小区约179m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
星荷湾农贸市场距离小区约1.4km，距离小区较近，居民外出买菜比较方便；中国邮政储蓄银行距离小区约649m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国联通距离小区约741m，居民办理一些日常通信业务比较便利。
休闲娱乐
钻石人生KTV距离小区约1.4km，居民可以和朋友在这里唱歌娱乐；金幕国际影城（广场南路店）距离小区约1.5km，居民可以在这里看电影。
古镇公元近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6473元/㎡
0.96%
02-18
6452元/㎡
0.32%
02-25
6488元/㎡
0.56%
03-03
6514元/㎡
0.4%
03-10
6543元/㎡
0.45%
03-17
6551元/㎡
0.12%
03-24
6501元/㎡
0.76%
03-31
6464元/㎡
0.57%
04-07
6450元/㎡
0.22%
04-14
6451元/㎡
0.02%
04-21
6490元/㎡
0.6%
04-28
6497元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6970元/㎡
5.12%
2023-06
7281元/㎡
1.11%
2023-07
7314元/㎡
1.68%
2023-08
7177元/㎡
0.17%
2023-09
6967元/㎡
3.57%
2023-10
6990元/㎡
2.13%
2023-11
6932元/㎡
2.19%
2023-12
6828元/㎡
4.42%
2024-01
6646元/㎡
7.02%
2024-02
6471元/㎡
10.34%
2024-03
6501元/㎡
8.69%
2024-04
6497元/㎡
6.42%
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