陶新家园解读
方景
2020-11-25
赢合联动
特色
【轨道交通】广中路水电路公交站300m有10条公交线路经过，乘站坐29路经过5站可达虹口足球场，8站可达和平公园
【小区户型】小区均为一体，两户南北通透组队大户120平三房两卫，为主力户型，144方两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周围设有儿童滑板，跷跷板等娱乐设施 很多小朋友放学后在一起玩耍，交朋友
【生活配套】向东两km有七宝城市广场，共友城二楼与三楼不提出彩虹广场 ，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过2次大行物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落的想象
不足
小区比较大分四个弄，每个弄只有一个进小区的大门，在早晚高峰上下班时比较拥堵
吴群斌
2021-04-20
金诺房产
特色
【轨道交通】景德镇高铁距离小区只有不到2公里，出大门步行500米就有公交车站。
【小区户型】小区分东西两个区，人车分流。主推中户型90-120三室两厅一卫及四室两卫。一梯两户，南北户型。
【其他描述】小区是陶欣物业，陶文旅集团旗下的物业公司，物业费1.2元每平方。
【小区设施】小区中心有休闲娱乐广场，周围设有脚踏板，双连漫步机健身娱乐设施。小孩子都喜欢去玩耍
【生活配套】小区大门口200米大型超市日新百货，旁边500米是陶新小学，买菜都很便利 。市三院距离小区2公里
不足
小区目前还未办理产证，入住率不是很高。
占红萍
2021-06-25
景禾地产
特色
【轨道交通】景德镇高铁距离小区只有不到2公里，出大门步行500米就有公交车站。
【小区户型】小区均为一梯2户，南北通透 采光非常好，楼间距非常大，高层是33层的，低层是18层的，房子好。太阳好
【小区设施】小区中心有800平的绿地跷跷板有很多小朋友放学回来会在此处好玩闹的有小朋友的滑梯羽毛球场地。。
【生活配套】小区东区8号楼1楼有大型商超-日新百货，共三层，让业主享受足不出户的购物便利
不足
房子分别有陶文旅和珠山区政府拆迁，2016年开始陆陆续续交付，
冯鑫鑫
2020-12-24
景德镇奕辰房产经纪有限公司
特色
【小区户型】分东西两个区，共计六种户型，属于刚层28层和33层不等，楼间距适中，坐北朝南，采光充足
【生活配套】小区进口是日新百货超市距大门口200米，旁边500米是陶新小学，上学，买菜都很便利
【房屋品质】交房时间是东区16年年底陆续交房，西区是后一批建的，相对较新。毛坯交付正常层高，顶楼楼顶做了防水隔热
不足
目前没有完全下证需要一次性购买，少部分可按揭，对购房者的经济实力有要求，位置暂时比较不占优势，目前没有紧邻的医院
赵尊和
2021-05-19
特色
【小区户型】陶新家园分东西二区，小区均为一梯二户，极少数为一梯三户，主推户型是97平三室两厅一卫，适合夫妻带小孩
【小区设施】陶新家园东西二区，都有两个小型纳凉亭以及一个小型休闲广场有运动设施，该休闲广场在小区正大门斜角处。
【生活配套】在小区大门口不到50米，有个大型生活超市日新百货，有三层，
【居民素质】在陶新家园买房的一般都是小孩在周边读书的，该小区老人小孩会比较多一点，老人一般闲的时候都在休闲广场玩
不足
该小区地理位置稍微有点偏，出行不是很方便，公交比较少，小区的地下车库是一体的，地下车库标识以及规划不是很清晰，有点乱，
方彪
2020-10-20
赢合联动
特色
【小区户型】小区均为一梯2户，南北通透 采光非常好，楼间距非常大，高层是33层的，低层是18层的，房子好，太阳好
【小区设施】小区中心有800平的绿地，有小朋友的滑梯，跷跷板，羽毛球场地，有很多小朋友放学回来会在此处好玩闹的。
【生活配套】向小区大门西边200米处，有日新百货大超市买东西购物非常方便，小区门口就有公交车站，方便坐公交车的。
【居民素质】小区里面的老人家跟小朋友多一点，小住户里面一家人为主，老人家照顾小朋友，居住氛围非常好，素质非常高。
不足
地面上的车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决地面上停车问题解决好了小区还是非常好的，小区比较大，分4个门，面前只能从一个门进出，会在上下班高峰期可能会是有点拥挤的。
曹佳丽
2021-05-17
特色
【小区户型】陶新家园，分东西两区，一般为一梯两户，小户型为主，楼层之间，楼间距较大，视野好，采光好。
【小区设施】小区东西两区里面，都有两个纳凉亭，有一个休闲的广场，是人们锻炼，娱乐的好地方。
【生活配套】该小区门口不到50米有个生活超市日新百货，有三层，该小区东区旁有陶新小学，以及在建十三中学，
【房屋品质】小区为安置房，俊工时间2017年，
不足
3公里以内没有大型医院
郑泽鑫
2021-04-05
特色
【轨道交通】广中路水电路公交站300m有10条公交线路经过8站可达和平公园乘站坐29路经过5站可达虹口足球场。
【小区户型】小区分为东区和西区楼间距50米主力户型是85平的两室和120平的三室采光很好。
【小区设施】小区中心有800平的绿地跷跷板有很多小朋友放学回来会在此处好玩闹的有小朋友的滑梯羽毛球场地。
【生活配套】小区进口是日新百货超市距大门口200米上学旁边500米是陶新小学买菜都很便利。
【房屋品质】交房时间是东区16年年底陆续交房相对较新毛坯交付正常层高，顶楼楼顶做了防水隔热西区是后一批建的。
不足
入住率不是很高，大不分老年人居多
李逢照
2021-04-16
特色
【小区户型】东区15栋，西区12栋。层高18-33层。朝南户型，楼间距较大，采光蛮好，人车分流，两梯四户居多。
【房屋品质】房子分别有陶文旅和珠山区政府拆迁，2016年开始陆陆续续交付。
不足
大部分房子目前没有下证，部分有证的过户费用过高。
姜建国
2021-06-19
儒房房产
特色
【小区户型】主推户型八十到九十五平方，可以改三个房间。满足人们三个房间需要，陶新家园总高有33层、28层不等。
【其他描述】小区物业费1.2元一平方，小区是安置房。
不足
小区内有老人健身俱乐部，有棋牌室。有散步休息亭子。
丁巧
2020-08-09
特色
【小区户型】小区分东西区，东区15栋，西区12栋，共27栋高层建筑，主力户型有94-98平米小三房，户型全明通透
【小区设施】小区自带超大花园，配备儿童娱乐建设休闲设施，地下车库配备电瓶车充电桩。
【生活配套】小区东区8号楼1楼有大型商超-日新百货，共三层，让业主享受足不出户的购物便利
不足
小区目前入住率不高，物业管理一般！
叶华树
2021-03-13
儒房房产
特色
【其他描述】小区物业是陶欣物业，陶文旅集团旗下的物业公司，物业费1.2元每平方。
不足
小区比较大分东西两个区，东区14栋，西区12栋。东区两个门，西区只有一个大门进出口，小区是禁车（包括电动车）通行的，对于不靠大门的业主来说行走起来会比较费时间。
徐美平
2021-01-14
特色
【轨道交通】高铁站位于该小区东北方向1公里处，公交站在该小区北侧100米处
【生活配套】小区北侧30米有一个大型超市，北侧20米处有社区服务中心
不足
入住率不是很高，大不分老年人居多
戴雯
2020-10-20
特色
【小区设施】小区内有儿童和老人的健身器材，有羽毛球场 小区位于景东大道旁边车位1比1.2
【生活配套】小区外有大厅超市日新百货，景德镇三院距离小区只有不到2公里，周边餐饮店，小型超市都有
不足
小区物业非贵了一点，建议下调下，往年住户不多 今年慢慢增加了
徐朝阳
2021-01-15
特色
【小区户型】小区分为东区和西区，主力户型是85平的两室和120平的三室，楼间距50米，采光很好
【其他描述】小区物业服务较好，停车位规划的很好，方便停车，物业费8毛
不足
小区是新小区，周边配套不是很成熟
王晨
2019-04-13
特色
【其他描述】该小区物业费是1.2元一平方，保安全天24小时管理，安保措施强
【小区设施】小区中心有300平花园，花园旁有凉亭以及休闲健身设施，很多老人在此散步聊天健身
【房屋品质】小区为2013年拆迁安置房，由陶文旅集团开发建设，房子很新，景市大集团，质量有保证
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，多以三代人为主，会有老人帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
小区入住率不高，所以相对周围设施没有太完善
