靠山居艺墅解读
时伟
2022-03-25
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】小区西门1.3公里处是地铁稻田站，距离京港澳高速长辛店出口800米，离六里桥15公里的路程。
【小区户型】主力户型联排别墅，地上三层南北花园，分南北2个区，叠拼四层（1-2层为一户3-4层为一户）双拼两层。
【其他描述】整个项目的联排别墅依山而建，由中国建筑设计院担纲整体的建筑设计，出自大师手笔的现代简约风格为落脚点。
【小区设施】绿化率47%，社区内有5条自然蜿蜒的水系。，充分利用了自然台地的走势，使小区的居住环境更加怡人。
【居民素质】靠山居艺墅属于高品质社区，内住居民素质很不错，互相之间相处融洽，人员流动性不大，租户占比低。
不足
周边配套比较单一，小区比较老，配套没有新社区好。
王温
2020-04-05
特色
【小区户型】户型方正，南北向，三期共372套，联排三层，叠拼4层（1、2，1户、3、4层为一户）双拼2层。叠拼。
【小区设施】绿化率50%，本社区内有5条自然水系，充分利用了自然台地的走势，使小区的居住环境更加怡人。适合度高。
【生活配套】距离小区门口100米有一个医院距离200米周边有一个超市，距离1000米大型农贸市场。非常方便
【居民素质】靠山居别墅属于高品质别墅区，小区内居住的业主都是高素质的业主，相处融洽人员流动性不大，租户所占比例低
不足
建造年代2012年，小区存别墅区，周边配套单一，多是餐馆，小商铺和低碳商场
刘秀清
2021-11-06
汇鑫地产
特色
【轨道交通】小区西门距离1499米 房山线稻田地铁站，有53路 接驳京港澳高速和京良路连接五环。
【小区户型】靠山居艺墅分为，叠拼，联排，双拼，面积为160平米-240平米之间，适合养老居住，改善行客户购买
【小区设施】绿化率:47% 社区内有5条自然蜿蜒的水系，充分利用了自然台地的走势，使小区的居住环境更加怡人！
【生活配套】出小区 北侧 够便民市场， 西侧是早市，批发市场
【居民素质】属高品质小区，内住居民素质高，互相相处融洽。人员流动性不大，租户所占比例低！
不足
周边配套单一，小区比较老，配套没有新社区齐全 车位紧张
刘兴栋
2022-03-13
特色
【轨道交通】小区西门距1500米房山线稻田站，接驳京港澳高速和京良路连接五环。
【小区户型】本小区是由叠拼和联排组成 162㎡和195㎡叠拼， 241㎡联排 ，共66栋。。
【居民素质】属高品质小区，内住居民素质很不错，互相相处融洽。。。
不足
小区不是很好的就是老别墅区 ，车位紧张
姜伟
2020-04-02
特色
【轨道交通】小区西门距离1502米房山线稻田地铁站，接进京港澳和京良路连接五环。
【其他描述】小区物业费2.5/平/月。容积率低，地处处于长阳
【小区设施】小区绿化率，35%社区5条自然蜿蜒水系，充分利用了自然台地的走势，让小区环境更加美观
【房屋品质】户型方正， 南北通透，三期共372套房源， 联排地上三层，叠拼4层（1、2，3、4层为一户）双拼2层
不足
建造年代2012年，小区比较老，周边配套单一。交通不是很方便，公交线路不多
代朝
2020-09-07
特色
【小区户型】靠山居艺墅分为，叠拼，联排，双拼，面积为160平米-240平米之间，适合养老居住，改善行客户购买
【小区设施】小区为纯别墅，分为南区以及北区，小区绿化高达百分之90以上，500平米的运动设施，
【生活配套】小区西700米是稻田地铁站 一站式到达首经贸 1.7公里到达长阳半岛接驳京港澳高速京良路连接五环
【居民素质】属于高品质小区，居民素质高，户户相处融洽，人员流动性不大。租户少。
不足
小区的不足就是时间比较长了，有点老化
魏建坡
2021-07-23
特色
【轨道交通】小区西门距1550米房山线稻田站，接驳京港澳高速和京良路连接五环。
【小区户型】户型方正，南北向，三期共372套,联排3层，叠拼4层(1、2为1户，3、4层为一户)，双拼2层
【小区设施】小区车位比例1：1.4 ，每家每户可以有一个半车位
【生活配套】距离小区步行800米是稻田地铁站步行800米是大宁*开车2公里到长阳半岛广场京投港都是大商场
不足
周边没有大的商场，距离商场比较远，都是餐馆 车位紧张
邱雨
2020-06-11
恒信欣居
特色
【轨道交通】距离稻田地铁站步行800米 与9号线无缝对接
【小区户型】本小区是由叠拼和联排组成 162㎡和195㎡叠拼 241㎡联排 共66栋
【小区设施】小区联排每户都有花园和露台 车位配比充足 有单独的健身场所 小区中间 有两个喷泉水池 多个凉亭
【生活配套】步行1000米是大宁菜市场 开车到长阳半岛广场2公里
不足
小区比较老 周边配套单一多是餐饮 小商铺和低端商场
魏志强
2021-06-28
特色
【小区户型】联排和叠拼产品，160平至190平叠拼，255平联排，共66栋联排370户，户型方正，南北向！！！
【其他描述】物业费是2.25/平/月。容积率低，处于房山长阳地块！！！！
不足
属高品质小区，内住居民素质很不错，互相相处融洽。人员流动性不大，租户所占比例低！！！
李丽蓉
2020-10-21
特色
【轨道交通】小区西门距离1500米稻田地铁站，接驳京港澳高速和京良路连接五环
【小区户型】小区是纯别墅区，叠拼和联排是主力户型，162和195平的叠拼，241平的联排，三期共66栋，370。
【其他描述】物业费2.25一平每月，小区较老，容积率低，地处长阳板块
【小区设施】小区每户都有独立花园和露台，车位配比1：1.5，小区中心位置有2个喷泉水池和凉亭可供业主休闲
【房屋品质】靠山居小区是2006年左右的房子，小区风格是中式风格，钢筋混凝土结构，扎实牢靠
不足
建造年代2006年，小区监考。周边配套单一，多是参观。小商铺和地段，商场。
吴克
2020-04-05
特色
【轨道交通】距离小区步行800米是稻田地铁站 小区门口就有公交车 摆渡车 到市区很方便
【小区户型】小区主户型是联排别墅 上下三层 南北通透 南北都有花园。 一层采光没有影响 赠送大阳台 大露台
【小区设施】小区有网球场 有健身器材 小区有自己的幼儿园 小区分为南区和北区 每家赠送两个车位 小区环 小区有
【生活配套】距离小区步行800米是稻田地铁站步行800米是大宁*开车2公里到长阳半岛广场京投港都是大商场
【房屋品质】靠山居小区是2006年左右的房子小区的风格是中式风格小区产权性质是钢筋混凝土的。楼栋位置非常高不会有
不足
小区唯一不是很好的就是老别墅区 不是人车分流
徐林林
2021-05-13
特色
【小区户型】靠山居分为叠拼，联排， 双拼面积为160平---240平之间，适合养老居住，改善型客户购买
【小区设施】小区为纯别墅，分为南区与北区，小区绿化高达百分之90以上，500平米的运动设施
【生活配套】小区西700米是稻田地铁站，一站式到达首经贸，1.7公里到达长阳半岛接驳京港澳高速
不足
小区老旧 配套单一
孙方莉
2020-10-12
恒信欣居
特色
【轨道交通】小区西门距1550米房山线稻田站，接驳京港澳高速和京良路连接五环。
【小区户型】户型方正，南北向，三期共372套联排3层，叠拼4层(1、2为1户，3、4层为一户)，双拼2层
【小区设施】小区车位比例1：1.4 ，每家每户可以有一个半车位
不足
周边没有大的商场，距离商场比较远，都是餐馆
朱伟
2020-07-17
汇鑫地产
特色
【轨道交通】小区西门高房山线稻田地铁1500米 右同时有两个公交站391、53路。自驾离京港澳高速1.2公里
【生活配套】距离小区步行800米是稻田地铁站步行800米是大宁*开车2公里到长阳半岛广场京投港都是大商场
【房屋品质】靠山居小区是2006年左右的房子小区的风格是中式风格小区产权性质是钢筋混凝土的。楼栋位置非常高不会有
【居民素质】居民素质高，以市里退休老人和高薪阶层为主
不足
小区比较老 周边配套单一多是餐饮 小商铺和低端商场
曾波
2020-06-11
恒信欣居
特色
【小区户型】户型方正，南北向，三期共372套,联排3层，叠拼4层(1、2为1户，3、4层为一户)，双拼2层。
【小区设施】绿化率:47% 社区内有5条自然蜿蜒的水系，充分利用了自然台地的走势，使小区的居住环境更加怡人！
【生活配套】距离小区步行800米是稻田地铁站步行800米是大宁*开车2公里到长阳半岛广场京投港都是大商场
【居民素质】靠山居艺墅属于高品质社区，内住居民素质很不错，互相之前相处融洽！人员流动性不大，租户所占比例低！
不足
建造年代2012年，小区较新，周边配套单一，多为餐馆，小商铺低端商超
杨双双
2021-05-19
特色
【轨道交通】小区西门距1550米房山线稻田站，接驳京港澳高速和京良路连接五环。
【小区户型】户型方正，南北向，三期共372套,联排3层，叠拼4层(1、2为1户，3、4层为一户)，双拼2层
【小区设施】小区车位比例1：1.4 ，每家每户可以有一个半车位
【生活配套】距离小区步行800米是稻田地铁站步行800米是大宁*开车2公里到长阳半岛广场京投港都是大商场
不足
周边没有大的商场，距离商场比较远，都是餐馆 车位紧张
账号已注销
2021-03-18
特色
【轨道交通】小区西门距1499米房山线稻田地铁站，同时还有391、53路。交驳京港澳高速和京良路五环
【小区户型】小区主户型是联排别墅 上下三层 南北通透 南北都有花园。 一层采光没有影响 赠送大阳台 大露台
【其他描述】物业费是2.25/平/月。容积率低，处于房山长阳地块
不足
周边配套单一，多为餐馆，小商铺低端商超
隆邴慧
2021-01-13
特色
【小区户型】靠山居艺墅分为，叠拼，联排，双拼，面积为160平米-240平米之间，适合养老居住，改善行客户购买
【小区设施】小区为纯别墅，分为南区以及北区，小区绿化高达百分之90以上，500平米的运动设施，
【生活配套】小区西700米是稻田地铁站 一站式到达首经贸 1.7公里到达长阳半岛接驳京港澳高速京良路连接五环
【居民素质】属于高品质小区，居民素质高，户户相处融洽，人员流动性不大。租户少。
不足
小区的不足就是时间比较长了，有点老化 车位紧张
李然
2021-02-19
特色
【轨道交通】小区西门距离1501.23米房山线稻田地铁站，接驳京港澳高速和京良路连接五环。
【小区户型】靠山居艺墅分为，叠拼，联排，双拼，面积为160平米-240平米之间，适合养老居住，改善行客户购买
【小区设施】绿化率:47% 社区内有5条自然蜿蜒的水系，充分利用了自然台地的走势，使小区的居住环境更加怡人！
【生活配套】距离小区步行800米是稻田地铁站步行800米是大宁*开车2公里到长阳半岛广场京投港都是大商场
不足
建造年代2012年，小区比较新，周边配套单一。交通不是很方便。公交路线不多。 车位紧张
账号已注销
2020-05-19
特色
【轨道交通】小区西门距1550米房山线稻田站，接驳京港澳高速和京良路连接五环。
【小区户型】户型方正，南北向，三期共372套联排3层，叠拼4层(1、2为1户，3、4层为一户)，双拼2层
【小区设施】小区车位比例1：1.4 ，每家每户可以有一个半车位
【生活配套】距离小区步行800米是稻田地铁站步行800米是大宁*开车2公里到长阳半岛广场京投港都是大商场
【居民素质】靠山居艺墅属于高品质社区，内住居民素质很不错，互相之前相处融洽！人员流动性不大，租户所占比例低！
不足
周边没有大的商场，距离商场比较远，都是餐馆
