靠山居艺墅解读
胡丽玲
2021-12-28
汇鑫地产
特色
【轨道交通】小区西门距1600米房山线稻田站，接驳京港澳高速和京良路连接五环。
【小区户型】小区户型方正，南北向，三期共372套。联排三层，叠拼4层，双拼2层
【小区设施】小区联排每户都有花园和露台 车位配比充足 有单独的健身场所 小区中间 有两个喷泉水池 多个凉亭
【生活配套】步行1000米是大宁菜市场 开车到长阳半岛广场2公里
【居民素质】属高品质小区，内住居民素质很不错，互相相处融洽。人员流动性不大，租户所占比例低！
不足
小区的不足就是时间比较长了，有点老化 车位紧张
陈明海
2021-12-18
汇鑫地产
特色
【轨道交通】小区西门距离1499米 房山线稻田地铁站，有53路 接驳京港澳高速和京良路连接五环。
【小区户型】靠山居艺墅分为，叠拼，联排，双拼，面积为160平米-240平米之间，适合养老居住，改善行客户购买
【小区设施】绿化率:47% 社区内有5条自然蜿蜒的水系，充分利用了自然台地的走势，使小区的居住环境更加怡人！
【生活配套】出小区 北侧 够便民市场， 西侧是早市，批发市场
【居民素质】靠山居别墅属于高品质别墅区，小区内居住业主都是高素质业主，相处融洽，租户占比少
不足
周边配套单一，小区比较老，配套没有新社区齐全
李姗姗
2020-12-07
汇鑫地产
特色
【轨道交通】小区西门距1510米房山线稻田地铁站，同时还有53路，京港澳高速和京良路五环
【小区户型】主户型联排别墅，地上三层南北花园，分南北2个区，叠拼4层（1-2层一户3-4层一户）双拼2层
【其他描述】整个项目的连排别墅依山而建，由中国建筑设计院担纲整体的建筑设计，出自大师手笔的现代简约风格为落脚点。
【房屋品质】靠山居小区是2006年左右的房子小区的风格是中式风格小区，产权性质是钢筋混凝土的，楼栋位置非常高
【居民素质】靠山居别墅属于高品质别墅区，小区内居住的业主都是高素质业主，相处融洽人员流动性不大，租户所占比例低
不足
周边配套单一点，小区比较老，配套没有新社区好
王春玲
2021-06-22
汇鑫地产
特色
【轨道交通】小区西门距1550米房山线稻田站，接驳京港澳高速和京良路连接五环。
【小区户型】户型方正，三期共372套联排3层，主做联排别墅，小区总高3层 楼位非常好，楼间距非常大，小区采光好
【小区设施】小区花园凉亭 设施完善 球场也非常大 小区有橡胶跑道
不足
距离小区步行800米是稻田地铁站步行800米是大宁*开车2公里到长阳半岛广场京投港都是大商场
杜亚雷
2020-06-26
汇鑫地产
特色
【轨道交通】小区西门距1500米房山线稻田站，接驳京港澳高速和京良路连接五环。
【小区户型】本小区是由叠拼和联排组成 162㎡和195㎡叠拼 241㎡联排 共66栋
【生活配套】距离小区步行800米是稻田地铁站步行800米是大宁*开车2公里到长阳半岛广场京投港都是大商场
【房屋品质】靠山居小区是2006年左右的房子，小区风格是中式风格，产权性质是钢筋混凝土
【居民素质】属高品质小区，内住居民素质很不错，互相相处融洽。人员流动性不大，租户所占比例低！
不足
小区唯一不是很好的就是老别墅区 不是人车分流
郝春
2021-01-24
汇鑫地产
特色
【轨道交通】小区西门距1550米房山线稻田站，接驳京港澳高速和京良路连接五环。
【小区户型】户型方正，南北向，三期共372套联排3层，叠拼4层(1、2为1户，3、4层为一户)，双拼2层
【小区设施】小区车位比例1：1.4 ，每家每户可以有一个半车位
【生活配套】距离小区步行800米是稻田地铁站步行800米是大宁*开车2公里到长阳半岛广场京投港都是大商场
不足
周边没有大的商场，距离商场比较远，都是餐馆 车位紧张
杜明旭
2020-09-19
汇鑫地产
特色
【其他描述】物业费是2.25/平/月。容积率低，地处长阳板块
【小区设施】小区联排每户都有花园和露台 车位配比充足 有单独的健身场所 小区中间 有两个喷泉水池 多个凉亭
【居民素质】靠山居艺墅属于高品质社区，内住居民素质很不错，互相之前相处融洽！人员流动性不大，租户所占比例低！
不足
周边没有大的商场，距离商场比较远，都是餐馆
李思婷
2021-09-09
汇鑫地产
特色
【轨道交通】小区西门距离稻田地铁站1600米，同时有两个公交车站391、53路！自驾距离京港澳高速1200米。
【小区户型】小区是由联排，双拼，叠拼组成，三期一共372套，联排3层，双拼2层，叠拼4层
不足
周边配套单一，多是餐馆、小商铺，没有大型商业！ 车位紧张
陈向阳
2019-12-11
汇鑫地产
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交，方便出行。距离地跌站稻田站1200米左右，步行很方便。
【小区户型】【小区户型】别墅区以叠拼和联排别墅为主，160.1㎡和190.1㎡叠拼、256.1㎡联排三期共66栋
【其他描述】物业费是2.25/平/月。容积率低，处于房山长阳地块
【小区设施】小区联排每户都有花园和露台，车位配比充足，有单独的健身场所，小区中间有两个喷泉水池，有多个凉亭。
不足
周边配套单一，多为餐馆，小商铺低端商超
段亚超
2020-05-26
汇鑫地产
特色
【轨道交通】小区西门距离1500米稻田地铁站， 接驳京港澳高速和京良路连接五环
【小区户型】叠拼和联排别墅组成，162㎡和195㎡叠拼、241㎡联排，三期共66栋 370套联排3层、叠拼4层。
【其他描述】物业费是2.25/平/月。容积率低，地处长阳板块
【小区设施】小区每户都有独立花园和露台，车位配比1:1.5，小区中心位置有2个喷泉水池和多个凉亭可供业主休闲。
【房屋品质】靠山居小区是2006年左右的房子小区的风格是中式风格小区产权性质是钢筋混凝土的。楼栋位置非常高不会有
不足
建造年代2006年，小区较老，周边配套单一，多是餐馆、小商铺和低端商场。
杨根
2020-10-02
汇鑫地产
特色
【轨道交通】小区西门距1600米房山线稻田站，接驳京港澳高速和京良路连接五环。
【小区户型】小区户型方正，南北向，三期共372套。联排三层，叠拼4层，双拼2层
【小区设施】小区联排每户都有花园和露台 车位配比充足 有单独的健身场所 小区中间 有两个喷泉水池 多个凉亭
【生活配套】步行1000米是大宁菜市场 开车到长阳半岛广场2公里
不足
小区的不足就是时间比较长了，有点老化 车位紧张
马亚超
2020-04-16
汇鑫地产
特色
【轨道交通】小区西门距1500米房山线稻田站，接驳京港澳高速和京良路连接五环。
【小区户型】小区主户型是联排别墅 上下三层 南北通透 南北都有花园。 一层采光没有影响 赠送大阳台 大露台
【小区设施】小区有网球场 有健身器材 小区有自己的幼儿园 小区分为南区和北区 每家赠送两个车位 小区环 小区有
【生活配套】距离小区步行800米是稻田地铁站步行800米是大宁*开车2公里到长阳半岛广场京投港都是大商场
不足
建造年代2012年，小区较新，周边配套单一，多是餐馆、小商铺和低端商场。
武小松
2020-07-17
我爱我家华熙房产
特色
【其他描述】物业费是2.25/平/月。容积率低，地处长阳板块
【小区设施】小区绿化率，35%社区5条自然蜿蜒水系，充分利用了自然台地的走势，停车位充足，
【生活配套】距离小区步行800米是稻田地铁站步行800米是大宁*开车2公里到长阳半岛广场京投港都是大商场s
【居民素质】居民素质高，以市里退休老人和高薪阶层为主
不足
周边没有大的商场，距离商场比较远，都是餐馆
李连杰
2020-10-20
汇鑫地产
特色
【小区户型】小区有联排，双拼，叠拼组成，一共66栋楼372套房一，面积:160-190平叠拼，255平联排！
【小区设施】绿化率:47% 社区内有5条自然蜿蜒的水系，充分利用了自然台地的走势，使小区的居住环境更加怡人！
不足
配套不太成熟，正在完善
张培军
2019-11-21
汇鑫地产
特色
【轨道交通】小区西门距离稻田地铁站1600米，同时有两个公交车站391、53路！自驾距离京港澳高速1200米。
【小区户型】小区是由联排，双拼，叠拼组成，三期一共372套，联排3层，双拼2层，叠拼4层
【其他描述】物业:北京太月物业管理有限责任公司 物业费:2.28元/平/月
不足
周边配套单一，多是餐馆、小商铺，没有大型商业！
屈俊梅
2019-12-16
汇鑫地产
特色
【轨道交通】出小区右转300米就上京港澳高速开车出行非常方便，到房山线稻田地铁站只有800米
【小区户型】此小区环境优美，以联排别墅为主，楼体间距大，赠送面积大，送花园
【小区设施】小区内大花园，流水喷泉，景色宜人，自带停车位，停车位充足
【居民素质】居民素质高，以市里退休老人和高薪阶层为主
不足
周边生活配套不是很方便，没有大型超市
贾红娜
2019-11-21
汇鑫地产
特色
【轨道交通】小区西门距1600米房山线稻田站，接驳京港澳高速和京良路连接五环。
【小区户型】小区户型方正，南北向，三期共372套。联排三层，叠拼4层，双拼2层
【小区设施】小区联排每户都有花园和露台 车位配比充足 有单独的健身场所 小区中间 有两个喷泉水池 多个凉亭
【生活配套】步行1000米是大宁菜市场 开车到长阳半岛广场2公里
【居民素质】小区里面住的都是高层管理，素质都特别高
不足
小区的不足就是时间比较长了，有点老化 车位紧张
崔洪图
2019-04-15
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】小区西门高房山线稻田地铁1500米 右同时有两个公交站391、53路。自驾离京港澳高速1.2公里
【小区户型】叠拼和联排别墅组成，160和190平叠拼、255平联排， 三期共66栋楼370套联排 3层，叠拼4层
【其他描述】北京太月物业管理有限责任公司 物业费用:2.28元/月/平
【小区设施】容积率:0.59绿化率:47%社区内营造了五条自然蜿她淌的水系，利用自然台地的走势，怡人的居住环境。
不足
小区位置僻静些，公交车比较少，小区配套多是餐馆小商铺 距离大型商场开车需要一刻钟
于兴广
2019-11-22
汇鑫地产
特色
【轨道交通】小区西门距1600米房山线稻田地铁站，同时还有391。交驳京港澳高速和京良路五环
【小区户型】叠拼和联排别墅组成，162㎡和195㎡叠拼、241㎡联排，三期共66栋 370套联排3层、叠拼4层。
【其他描述】物业费是2.25/平/月。容积率低，处于房山长阳地块
不足
周边配套单一，多为餐馆，小商铺低端商超
张笑笑
2020-10-21
汇鑫地产
特色
【小区户型】小区有联排，双拼别墅，叠拼别墅，共66栋372户，面积160平到385平的联排和叠拼。
【小区设施】绿化率45%社区有人造的水系，充分利用了自然台地的走势，使小区的居住环境更加美好。
不足
小区周边生活差了点，没有大型商场
