康城花园别墅解读
账号已注销
2019-11-30
特色
【小区户型】康城一期共131栋578户，A1:183-189平三居，B1：255-260平四居带车库.
【小区设施】小区内设有可儿国际双语幼儿园。绿化率53%，各家校园内都有绿植。
【生活配套】距离双桥东路10号院物美超市1.5千米。距离幸福超市522米，富润超市700米，世纪华联800米。
【居民素质】住户均为中高端人群，素质较高，邻里关系和睦。
不足
小区附近有个药业，未来规划将其拆除。
于飞
2021-03-21
恒洋我家
特色
【小区户型】主打260平米到300平米联排，次户型带有大花园。
【小区设施】小区内部车位比例1:1，小区中心有老人儿童游玩的体育健身设施 免费使用
不足
小区处于飞机航道下面，有噪音，交通不是很便利 车位紧张
薛琦
2019-07-07
京城亿墅
特色
【小区户型】小区为纯联排别墅，面积为189到345平。主推300平以上联排，一层有老人房。小区免费停车。
【其他描述】小区物业费为2.84元每平，全天二十四小时保安巡逻，为业主的财产保驾护航。
【小区设施】一比一固定车位，小区中心花园有健身器材，东门有专门为业主提供的生态公园可游玩。
【生活配套】小区西门700米有幸福里商超，北面三公里有双桥三甲医院。
不足
小区交通不便，周边配套不全。
张天志
2020-05-29
特色
【小区户型】小区均为别墅，包含联排和双拼。联排面积186平方米到344平方米。双拼为298平米。
【小区设施】小区中心有2千平米绿化带，有水系和喷泉，风景优美，运动设施也很齐全。
不足
小区内户型都没有地下室。
账号已注销
2019-05-11
特色
【小区户型】小区共578户，主要是以联排户型为主，联排面积有186平，216平240平260平300平和345平
【小区设施】小区里有中心花园，健身运动器材，每家都有固定车位一个，多余车辆停放花园里和门前都行，停车痕方便。
【生活配套】小区正北边1千米处有幸福商超三层楼的，家居和海鲜蔬果都有，直径三公里有双桥三甲医院，民航医院。
【居民素质】小区居民素质高，平时带客户看房说明家长教育的好。碰见小朋友都会给我们打招呼，说明家长教育的好。
不足
交通不太方便 小区有点旧2003年的
账号已注销
2020-10-30
特色
【小区户型】康城花园别墅是东五环内唯一联排户型的别墅区，共计131栋587户；小区分为一区，二区和三区；
【小区设施】小区内部在东南角有一个儿童娱乐设施，小区中心绿化带也有凉亭，水系和健身器材；
不足
小区距离地铁站比较远，较近的是八通线管庄和七号线的黑庄户地铁站；
刘萍
2020-12-03
京城亿墅
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，翘翘板，儿童游乐区，娱乐设施
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻里关系好，素质高，多数都是年轻人，社区流动人口小
不足
小区的车位不是太充足。
张燕
2019-09-14
特色
【小区户型】小区内主推260平米户型。赠送双露台。二层有一个小客厅。采光好。
【小区设施】小区内车位比例1比1，260平米以上的带车库可以停两台车。
【生活配套】小区北侧300米幸福荣耀超市。小区南侧500米有一个市场，物美价廉
不足
小区是05年的小区，楼栋风格较老。小区内车位不足
张子城
2019-05-07
京城亿墅
特色
【轨道交通】小区东门口20米是公交车站，分别有690路通向农展馆，532路通往南闸环岛，397路通往四惠枢纽站。
【小区户型】康城花园分布联排和双拼 联排186平三居到345平6居共计7种户型，双拼一种户型。地上三层没有地下
【小区设施】每家自带一个车位，大户型有自己的独立车库，全小区业主停车免费，生活成本低。
【生活配套】双桥医院 聚乐汇商超 东郊市场都在小区周边辐射1公里内
【居民素质】居民素质普遍偏高，多以白领人士为主，年龄主要分布在35岁到45岁，邻里关系不错，租户所占比例30%
不足
东五环外8公里 位置稍有些偏 车位紧张
账号已注销
2019-05-15
特色
【小区户型】小区主推联排户型，189-340平米。主推298平双拼户型，客厅带挑高。花园150平。
【小区设施】小区中心绿化带有凉亭可以休息乘凉。小区车位比例1：1有公共停车位，每月150元。
不足
小区是2005年的小区，房子外立面比较老。
刘凤华
2018-07-25
特色
【轨道交通】小区紧邻广渠路，步行500米可到管庄地铁口。周边300米有公交690、397、532，地铁位八通线。
【小区户型】户型为联排、叠拼、独栋；面积130平-486平，所有户型南北通透，采光充足，适合有人群居住。
【小区设施】小区有中心花园，喷泉，小区内带幼儿园，超市等，东侧西侧带免费停车位，车位比例按照1:1，车位充足。
【生活配套】小区北面400米朝阳区第二医院，离双桥医院仅700米，附近1公里内有菜市场，有生活超市，有*！
【居民素质】小区以自主为主，比例约占80%，业主普遍为高素质人才；主要是公司高管、成功人士居住50岁左右。
不足
小区外立面比较陈旧，看起来房子不新艳，看着比较旧，小区附近没有大型商场，配套不是特别完善。
账号已注销
2019-04-20
特色
【小区户型】小区主打户型是200到300平米左右的联排，此户型在小区中央绿化带附近，采光充足，户型方正，带花园
【其他描述】物业是南洋物业，管理的很好，一杆一车，业主随叫随到。
【房屋品质】开盘时间是2005年，因为联排顶部尤为重要，所以开发商当时防水做的很好，极少有漏水的情况
【居民素质】小区平均年龄在40到50之间，都是老一辈领导阶层，还有以前做生意的，人文素质比较高
不足
小区交通不怎么便利，处在航道下面，有噪音
翟子政
2019-04-20
特色
【小区户型】主打260平米到300平米联排，次户型带有大花园。
【其他描述】南洋物业，管理相对不错。
【生活配套】小区西门右转300米，大型商场已经建设完毕，正在投入使用
【居民素质】平均年龄30到50，相对素质比较高，都是老一辈做生意的
不足
小区处于飞机航道下面，有噪音，交通不是很便利
周均领
2019-12-06
恒洋我家
特色
【小区设施】小区车位比例1：1，内部有体育健身地方可以供老人儿童使用。小区东门有生态公园仅供业主使用
【生活配套】小区西500米有新开业的辛福超市，里面优购物娱乐餐饮等服务，方便居民日常生活
不足
十多年的老小区，周边配套较差，交通不是很方便。
账号已注销
2019-11-19
特色
【小区设施】小区车位比例1：1，内部有体育健身地方可以供老人儿童使用。小区东门有生态公园仅供业主使用
【居民素质】居民素质普遍偏高，多以白领人士为主，年龄主要分布在35岁到45岁，邻里关系不错，租户所占比例30%
不足
小区是05年的小区，楼栋风格较老。小区内车位不足
账号已注销
2019-05-10
特色
【小区户型】小区主要为联排户型。楼间距20米。南北通透采光好。所有房子都带花园。
【其他描述】物业是南洋物业，物业费2.8元，管理严格，很负责任。
【居民素质】小区租户相对较多，但是都是做生意的。居民素质较高。
不足
周边配套设施不全，交通不便利。而且小区年头长，看上去很旧。
牛国策
2018-07-12
京城亿墅
特色
【小区户型】260平米联排户型，带车库车位，双露台，使用350平米，南北通透，采光好
【其他描述】物业是南洋物业，费用3.48，全天服务，态度好。
【小区设施】内部自带车位，每家1-2个，有健身的体育设施，小区内休闲绿化区。
不足
老小区，没有电梯，需要走楼梯，老年人不是很方便
王景诗
2019-05-10
特色
【小区户型】主力户型是联排别墅，面积在188平--345平均有，楼间距都在12米--18米，采光特别棒。
【小区设施】小区内部车位配比1:1.1，社区中心有运动健身场地，老人儿童休闲娱乐好去处。
【居民素质】小区业主多为高净值人士，企业主等高素质，高收入人群，邻里之间和睦相处。
不足
小区周边没有地铁站，距离比较远。
杨东东
2018-04-01
京城亿墅
特色
【小区户型】力荐300平双拼户型，该户型客厅挑空，一层带老人房，花园300平，南北通透采光效果好
【其他描述】物业是康城雅嘉物业管理有限公司，物业费每平3.48元/月，24H全天候服务，服务不错
【小区设施】小区内部自带停车位，1:1车位比例；小区中心有老人健身的体育设施，儿童玩的游乐场，有跑步机器材
不足
小区周边没有成熟配套和大型超市
耿玉帅
2017-09-01
特色
【轨道交通】横跨京通、广渠、京哈三条主干线，周边500米有多条公交690、397、532、000，地铁位八通线
【小区户型】别墅区以联排为主，地上三层，面积189--345平，均带有赠送露台，适合三代人居住，采光好
【小区设施】小区车位充足，每家自带一个车位，只收管理费1元/天，另提供车位150元/月
【生活配套】周边1.5公里有新开聚乐汇商场，小区北面500米朝阳区第二医院
【居民素质】园区居民素质高，主要是公司高管、成功人士居住50岁左右，少有租户，社区经常开展邻里互动活动，友善和睦
不足
小区上空有机场航线，有一定噪声
