棕榈泉国际公寓解读
刘建立
2022-04-25
海宇世纪
特色
【轨道交通】西门路对面即地铁14号线朝阳公园站，公交：西门50米甜水园街北口站、北门往东100米朝阳公园南门站
【小区户型】主打户型是3居室，面积从160到280平不等，主要是220南北通透的带独立景观电梯
【小区设施】小区有地下车位1:1.5的比例，业主停车方便，有喷泉 赏心悦目
【生活配套】棕榈泉生活广场，450米就有朝阳区京客隆旗舰店，西北3公里有蓝色港湾，西行3公里可抵达三里屯
不足
小区物业费是9.8元，物业费有点高
梁瑞洪
2022-03-03
特色
【轨道交通】出门100米，14号朝阳公园地铁站，出行方便小区北门就是公交站10多趟公交
【小区户型】小区共11栋楼，以三居为主，面积161-241平，四居224-370平，四居均南北通透，楼间距60米
【小区设施】小区西侧是大型棕榈泉生活广场，小区中央十罗马式下沉花园，占地3.8万平北门棕榈泉国际俱乐部
【生活配套】棕榈泉西侧生活广场和中央公园广场，餐饮娱乐北面马路对面及朝阳公园南门，小区南100米家乐福超市
不足
小区04年开盘到现在14年，社区比较老，车位不够充裕，比较紧张，其次车位租金也比较高
汪腾飞
2021-12-16
特色
【轨道交通】紧邻四环，交通便利，紧邻地铁14号线朝阳公园站
【小区户型】棕榈泉国际公寓共有11栋楼，共1296户，分别有：南向一居123平米，西南，东南两居138平米，
【小区设施】小区的西边是大型生活广场，小区中央是下沉式中央罗马庭院，面积3.8万平
【生活配套】小区南门200米京客隆超市，粗粮人家等，小区北门500米就是朝阳公园，闲暇时候可以去公园休闲散步
【房屋品质】竣工时间:2003-01-01\r\n开发商:北京世纪朝阳房地产开发有*公司\r\n设计:新加坡DP建筑师事务所
不足
车位比较紧张，车位不好找
张悦
2022-05-15
特色
【小区户型】123平南向一居，133—175平南向两居，161—280平南北三居，220—375平南北通透四居
【小区设施】小区是38000平的下沉式中庭罗马花园设计，绿化率50%，有自己的会所，小区广场有喷泉景观
【生活配套】小区西侧20米处骏豪中央公园广场西500米妇幼保健医院有自己的生活广场
【房屋品质】2003年开盘，2005年入住，欧式浅色调外地面，小区由新加坡DP建筑师设计
不足
小区北边2栋楼临街，会有些吵，物业费偏高
徐文婧
2022-04-11
丽兹行
特色
【轨道交通】步行100m 地铁14号线朝阳公园站，公交站台-朝阳公园南门站，甜水园街北口等，450路，650等
【小区户型】棕榈泉一共11栋楼共1294户，热点户型为161平到280平三居室，370平米的四居室
【生活配套】棕榈泉西侧1公里生活广场和中央公园广场，餐饮娱乐北面马路对面及朝阳公园南门，小区南100米家乐福超市
【房屋品质】北京世纪朝阳开发商，分户中央空调设计，可独立调节室内温度，科技化健康住宅
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
林安琪
2022-04-11
特色
【轨道交通】小区门口东北侧200米有多条公交路线，西北侧200米有地铁14号线朝阳公园站
【小区户型】棕榈泉国际公寓始建于2002年，一共11栋楼呈围合式分布，主力3-4居室，160-370平
【小区设施】人车分流，地下两层车库，车位配比1:1.5，三、四号楼中间可进入五星会所，小区中间下沉式罗马花园
【生活配套】棕榈泉生活广场，450米就有朝阳区京客隆旗舰店，西北3公里有蓝色港湾，西行3公里可抵达三里屯
不足
小区由于建成时间较长偏陈旧
账号已注销
2022-03-24
特色
【轨道交通】西门路对面即地铁14号线朝阳公园站，公交：西门50米甜水园街北口站、北门往东100米朝阳公园南门站
【小区户型】棕榈泉一共11栋楼，共1294户，热点户型为161-280平三居室，370平的四居室
【小区设施】五星豪华会所，提供餐饮、娱乐休闲、健身、会议培训等全方位的、高水准的服务
【生活配套】南侧200米有京客隆超市，提供*蔬菜，生活用品的便利，北侧1500米有蓝色港湾，提供购物娱乐的便利
不足
小区车位比较紧张而且车位价格过高，找车位比较难
苏丹
2022-03-21
特色
【轨道交通】地铁14/3（在建）换乘站朝阳公园站，出小区向东一千米上四环，到CBD区域，步行就可以
【小区户型】1居：123平南向，2居：133-143平，3居：161-241平，4居：220-370平顶层复式
【小区设施】小区人车分流、管理棒、车位比：1:1.5，B1、B2，且B1车库设计了大堂！少有
【生活配套】项目旁1公里有棕榈泉生活广场， 为业主的购物，饮食提供非常好的便利条件
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
姚宏煜
2022-02-25
丽兹行
特色
【轨道交通】社区北门出来过马路是地铁14号线朝阳公园站，北门向西距三环仅1.8公里，向东距四环800米，多条公交
【小区户型】小区有11栋楼，分为板楼和塔楼结合，两居到五居都有，主力户型是三居和四居
【小区设施】棕榈泉小区采用下沉式罗马花园，采用人车分流，带独立的会所，游泳健身都能在会所内完成
【生活配套】小区南门200米京客隆超市，粗粮人家等，小区北门500米就是朝阳公园，闲暇时候可以去公园休闲散步
不足
小区04年开盘，到现在14年，社区比较老，车位不够充裕，比较紧张，其次车位租金也比较高
张野
2021-10-02
特色
【轨道交通】内部棕榈泉会所，棕榈泉生活广场，伊顿双语幼儿园，3万平米下沉式的罗马花园
【小区户型】棕榈泉共11栋楼共1296户，南向一居123㎡东南，西南两居138㎡三居174-280㎡四居370㎡
【其他描述】三万平下沉式罗马风格绿化，一万平米私人会所配置，五万平生活广场配置，车位配比1:1.3
【生活配套】小区人车分流，车位比例1:1.2社区有四季星河会所，体育馆，露天泳池和网球场，还有九洞高尔夫练习场.
不足
大户型为主，小户型少，不适合刚需客户
宋冰心
2022-03-25
我爱我家
特色
【轨道交通】出门100米，14号朝阳公园地铁站，出行方便小区北门就是公交站10多趟公交
【小区户型】总共11栋楼，1294户，2号楼5号楼是南北通透的板楼，其它是塔楼或者板塔结合的
【小区设施】小区有900平的下沉花园；3号楼旁边是小区会所，有游泳池，健身房等；B1B2层是车位，1500个左右
【生活配套】西门棕榈泉生活广场，北门棕榈泉国际俱乐部，西南角社区卫生服务，东南角是伊顿双语，紧邻SKP和蓝色港湾
不足
车位比较紧凑物业费高车位紧张些
白慧晓
2022-03-29
麦田房产
特色
【轨道交通】小区北侧200米有朝阳公园公交站，多条公交路线，西北向100米还有地铁14号线朝阳公园站
【小区户型】基础户型有小区主打户型是160平米到280平米的3居室
【小区设施】小区人车分流，地下分有B1B2停车场，科学防潮设计；另有1万平的健身会所，有25X50米的游泳池等
【生活配套】社区自带棕榈泉生活广场，南侧便是菜篮子市场，300米到京客隆超市，西侧中央公园广场即将盛大开业
不足
棕榈泉户型多为塔楼、南北通透户型少
账号已注销
2022-03-17
特色
【轨道交通】紧邻地铁14号线朝阳公园站，100米范围内有朝阳公园桥西、朝阳公园站，公交线路众多，出行方便
【小区户型】户型方正，几乎80%户型通透，尤其棕榈泉3-4号楼01和02户型，南北通透，高层观景难得！
【小区设施】小区有地下车位1:1.5的比例，业主停车方便，有喷泉 赏心悦目
【生活配套】小区西侧20米处骏豪中央公园广场西500米妇幼保健医院有自己的生活广场
不足
没有重点*，车位紧张些，物业费高
李晓宾
2022-04-01
雅寓
特色
【轨道交通】项目旁有地铁14号线，从项目往西步行300米 就可以到朝阳公园站
【小区户型】小区总共11栋楼，都是高层，塔楼板楼结合，主力户型是*平-370平的两居三居四居
【小区设施】小区是38000平的下沉式中庭罗马花园设计，绿化率50%，有自己的会所，小区广场有喷泉景观
【生活配套】对面朝阳公园，西侧棕榈泉生活广场，小区南边就是朝阳区*大的京客隆超市
不足
开发商早期装修有点偏旧，园区业主个人拥有居多，故车位紧张，密度有点高
佟佳静
2022-04-28
特色
【轨道交通】四面临路，北门和西门就是地铁14号线朝阳公园站地铁口，出行非常方便
【小区户型】棕榈泉220㎡大3居和370㎡大4居，都是南北通透的户型，高层可以看到湖景，还可以看到社区园林
【小区设施】小区内部有3.7万㎡的下沉式罗马花园，花园内有凉亭，秋千，滑梯和喷泉，特别适合散步遛弯
【生活配套】社区西门有棕榈泉生活广场，南门有菜篮子，西门500米处有京客隆超市，还有T11生鲜超市，生活非常方便
不足
小区是2004年交房的，可能社区有些年份了
焦培
2022-03-12
特色
【轨道交通】紧邻四环，交通便利，紧邻地铁14号线朝阳公园站
【小区户型】小区共11栋楼，以三居为主，面积161-241平，四居224-370平，四居均南北通透，楼间距60米
【小区设施】棕榈泉小区采用下沉式罗马花园，公园面积288公顷，采用人车分流，带独立生活会所.游泳池，健身房
【生活配套】棕榈泉生活广场，450米就有朝阳区京客隆旗舰店，西北3公里有蓝色港湾，西行3公里可抵达三里屯
不足
小区北边2栋楼临街，会有些吵，物业费偏高
法瑞玲
2022-04-18
丽兹行
特色
【轨道交通】西门路对面即地铁14号线朝阳公园站，公交：西门50米甜水园街北口站、北门往东100米朝阳公园南门站
【小区户型】1居：123平南向，2居：133-143平，3居：161-241平，4居：220-370平顶层复式
【生活配套】小区北边50米是朝阳公园，西边50米是中央广场，南北100米是京客隆超市和甜水园书城
不足
小区04年开盘到现在14年，社区比较老，车位不够充裕，比较紧张，其次车位租金也比较高
聂锐
2021-10-05
特色
【轨道交通】附近地铁和公交便利，地铁10号线6号线14号线在建3号线。公交：302-499-350-731等等
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型。主推大户型，220平三房两卫为主力户型。楼层距大采光好。
【小区设施】小区内部有一个三万平的中央大花园，38000平的中庭主题花园和一个下沉式广场。
【房屋品质】开盘时间：分为一期二期在0203年开盘，建筑类型为钢混结构板塔结合，引用进口大理石和隔音材料，隔音好
不足
小区内车位相对不足。
何林亚
2021-09-28
丽兹行
特色
【轨道交通】靠近东四环，距离东四环一公里，上四环挺快的。小区对面就是地铁14号线朝阳公园站，靠近北门就是，挺近的
【小区户型】小区一共11栋楼，1298户。都是高层，绕着下沉花园围合式分布，南北楼间距大，高层采光好
【小区设施】绿化3.8万平，绿化率高达50％，配备孩子的游乐设施，夏天很多小孩子在这里玩
【生活配套】小区西南角有一个卫生服务站，往西800米是北京妇产医院，再往西3.2-3.5公里有朝阳医院和武警总队
不足
当时建造的时候没有安装地暖，没有新风
肖建
2021-04-01
特色
【轨道交通】出门就是朝阳公园南门，临地铁14号线朝阳公园站，公交车站距离100米，出门2公里到国贸
【小区户型】棕榈泉一共分为11栋楼，2 5号楼是大面积370以及220平南北通户型。前排1346号楼02户型朝北
【小区设施】小区6号楼西北角是物业中心，靠近东门有一个儿童游乐园，园区中心是下沉式罗马花园
【生活配套】小区西门自带生活广场，南门菜篮子菜市场，往南300米到了朝阳区京客隆超市，周边吃喝玩乐完善。
【房屋品质】北京世纪朝阳开发商操盘，02年统一精装修交房，装修标准2000一平，双层真空玻璃降噪
不足
楼盘年限过长，户型有所不足，车位少
