棕榈泉国际公寓解读
陈小刚
2018-11-09
特色
【小区户型】热门户型为241方的三居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【生活配套】小区步行500米是三里屯，购物方便，步行600米是红领巾公园，适合跑步，散步。
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
李祺
2017-10-31
丽兹行
特色
【轨道交通】东邻四环朝阳公园桥，到达国贸5公里。南侧朝阳路，向西3公里到三里屯。出门就是地铁14号线，交通便利！
【小区户型】社区11栋楼，南北通透高板楼。60米楼间距，中心看罗马下沉花园。主力户型160-280平三居
【其他描述】开发商自己物业，管理非常严，进出登记，每栋楼有大堂管家。物业费5.6-9.2元，不同楼价格不一样
【生活配套】朝阳公园正对面，开车5公里可达燕莎、丽都、CBD 商圈。出门就是蓝色港湾，购物方便；
不足
一期开盘于2002年，现在已有15年，社区较老
任勇华
2017-08-13
特色
【轨道交通】地铁14号线朝阳公园站社区西150米，甜水园街北口公交站离社区南10米，可以到达北京任何繁华地带
【小区户型】小区主推户型：123平米南向一居室到370平米南北通透三居室。
楼间距在60米以上，采光无遮挡
【小区设施】10号楼北向有儿童游乐滑梯（免费），老人健身设施（免费）。
小区中央有喷泉和下沉式罗马花园
【生活配套】东北向10米内有伊顿幼儿园，社区西向5米有棕榈泉生活广场，衣食住行一站式完成。
【房屋品质】开盘时间：一期2002年，二期2003年
入住时间：2003年底至2014年
板塔结合，居住品质高
不足
单价高（成交均价约：10以上），租户多（租户占50%-65%）
杨伟军
2016-12-31
特色
【轨道交通】距离金台路地铁站500米，可在此换乘14号线、6号线可达国贸和机场。
【小区户型】棕榈泉总共11栋楼，123平一居，138平两居，180平三居，241和370平四居
【小区设施】小区中心有900平的花园，花园周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向西100米有生活广场，共有三层，二楼与三楼处有儿童游乐场，适合孩子游玩
【房屋品质】由大牌开发商汉斯操盘，03年统一精装修交房，装修标准3000元／平，近马路一排装双层真空玻璃，能有。
不足
车位不足 比较紧张 地上可以乱停车 物业费比较高
高赫
2018-04-08
特色
【小区户型】棕榈泉前排220平米南北通透的三居室和370平米南北通透四居室，高层北看朝阳公园，南看小区花园
【小区设施】小区内部有自己的会所，包括，台球，健身，游泳等，而且中间有下沉式罗马花园，人车分流社区有地下车库
【房屋品质】建筑质量高 干挂石材外立面，2002年开盘，中式装修风格，防水
不足
楼盘相对比较老，大堂感觉坡口
臧源学
2017-02-27
特色
【轨道交通】小区北门离地铁14号线朝阳公园站100米！100米范围内有朝阳公园站，朝阳公园桥西，公交线路众多！
【小区户型】主打户型为138平米左右的东南或者西南的两居室和180平米左右的三居室！南北户型为220平米三居！
【小区设施】13000平米的五星棕榈泉国际俱乐部，有餐饮健身，还有38000平米的下沉式罗马花园！
【生活配套】自带棕榈泉生活广场，西侧是俊豪中央公园广场！南门200米就是京客隆超市！
【房屋品质】北京世纪朝阳房地产开发有限公司开发，一层都是采用架空式设计，直通地下车库！
不足
车位相对紧张，租金高，生活成本高，楼龄较老，塔楼居多！
许永鹏
2017-03-03
特色
【轨道交通】地铁14号线就在小区西北角，距离50米；距离四环300米。
北门前在建3号线朝阳公园站，距离60米
【小区户型】总共11栋楼，1294户，2号楼5号楼是南北通透的板楼，其它是塔楼或者板塔结合的
【其他描述】汇俊物业服务好，十年零投诉，一如既往的品质
【小区设施】西门有生活广场，3.4号楼中间有3层的会所，园区中间有3.8万平的下沉式罗马花园，南门伊顿双语幼儿园
【生活配套】西门棕榈泉生活广场北门棕榈泉国际俱乐部，东南角伊顿幼儿园，南2.5公里SKP商场，北2.7公里蓝港
不足
14年入户的楼盘，车位初始配比1:1.5略显不足，没有配套好一些的*
张文君
2017-11-13
宜居雅筑
特色
【小区设施】小区内绿化面积达到60％以上，园区内有小孩游乐场，高端会所.游泳池.健身等项目，西门有生活广场
【房屋品质】由世纪朝阳开发商开盘，03-04年统一精装修交房.钢混结构隔音效果特好
不足
棕榈泉是2003年的社区，楼龄时间长，许多建筑老化严重，比如墙体等
李国双
2018-01-27
丽兹行
特色
【小区户型】主力户型是3居室，面积从160到280平之间，主要是220平南北通透的三居，独立景观电梯，共11栋楼
【其他描述】极富特色的中央庭园景观设计形成独到的景观
【小区设施】配套棕榈泉生活广场有标准泳池，健身房，雪茄红酒吧等，车位比例1:1.5；人车分流，保障业主安全。
不足
车位相对比较紧缺，房龄超过10年，有点长。
张宝胜
2017-06-19
骄阳地产
特色
【轨道交通】小区北门离地铁14号线站点朝阳公园站有200米；公交站150米有350路672路973路。出行方便；
【小区户型】一居123平南向两居室133-144平东南向或西南向户型三居室161平-288平；
【小区设施】会所二层有游泳池，瑜伽馆；西门口生活广场二层有璟阁，一层有法雅体育，詹尼路超市，吃喝购物应有尽有；
【生活配套】小区西面有中央公园广场和棕榈泉生活广场，生活购物十分便捷；南门100米有京客隆超市；
不足
小区04年开盘，楼龄较老，塔楼居多，户型设计上南北通透户型较少；
王艳鸽
2017-06-13
特色
【小区户型】123平南向一居，133—175平南向两居，161—280平南北三居，220—375平南北通透四居。
【小区设施】小区人车分流，地下分有B1B2停车场，科学防潮设计；另有1万平的健身会所，有25X50米的游泳池等。
【房屋品质】北京世纪朝阳开发商，分户中央空调设计，可独立调节室内温度，科技化健康住宅。
不足
小区内部停车位比较紧张，租金售价都略高，而且楼龄稍微有点长了。
惠金雷
2017-03-10
特色
【轨道交通】小区北门紧邻14号线地铁站100米，同时有两个公交站。
【小区户型】小区户型123平-370平的一居到四居齐全，户型南北通透，格局采光好，楼间距大。
【生活配套】小区自带棕榈泉生活广场和棕榈泉国际会所。出门150米就是京客隆和T-11生活超市。生活便利。
不足
小区车位1:1.3，由于一个家庭自己买多个车位，现在车位有限，不足。
疏进
2017-02-01
麦田房产
特色
【小区户型】棕榈泉国际公寓11栋楼1294户。常规户型有16种其中一居室1种，二居室5种，三居室9种，四居室1种
【小区设施】小区人车分流，自持京城十大会所的棕榈泉俱乐部，棕榈泉生活广场，自带儿童游乐园，健身设施齐全
【生活配套】小区自带生活广场，有进口超市、银行和餐饮等。
【房屋品质】开盘时间2003年，哥特式风格，户型设计：户户有景观，户户有采光。外体面是涂料，每年粉刷。
不足
大户型为主，小户型较少不适合刚需客户
刘美洲
2016-12-16
特色
【轨道交通】紧邻地铁14号线朝阳公园站，100米范围内有朝阳公园桥西、朝阳公园站，公交线路众多，出行方便
【小区户型】本公寓以2梯四户为主，VIP为两梯两户，主打138平两居和180平三居，南北户型主推220三居
【小区设施】13000平米五星豪华会所，提供餐饮、娱乐休闲、健身、会议培训等全方位的、高水准的服务
【生活配套】社区自带棕榈泉生活广场，南侧便是菜篮子市场，300米到京客隆超市，西侧中央公园广场即将盛大开业
【房屋品质】北京世纪朝阳房地产开发有限公司开发，一层都采用架空式的设计手法，架空部分直达地下车库，使视野通透
不足
车位相对比较紧缺，租金高，生活成本高；无附属学区；历经十年室内装修略有沧桑，下沉式罗马花园美观而不实用。
汪震
2017-01-03
特色
【小区户型】社区二梯4户180㎡01，02，05户型180平，主卧南北通透带飘窗，前排整栋为北向，后排为南向。
【其他描述】北京世纪朝阳开发商建，建有下沉式罗马花园，房屋结构精密欧式风格，外立面采用大理石！
【小区设施】小区自带会所—棕榈泉影院、健身、儿童器材以及室内外泳池，车位地下两层住户比例为1：1.5。
【生活配套】棕榈泉生活广场、社区内东南角伊顿幼儿园、出门50米朝阳公园游乐设施、西侧30米骏豪公园商务楼。
不足
1：车位已租售空，底层看不到朝阳公园，南侧民宅较多！
张红
2016-12-09
丽兹行
特色
【轨道交通】北门西侧是地铁14号线朝阳公园站，步行可到楼下数十条公交车站。距离三环和四环1500米和800米。
【小区户型】社区共11栋楼围合而建，主力户型是180平
、223平、280平三居和370平四居。前排是独梯独户
【小区设施】车位配比1：1.5.区内有五星会所，餐饮、健身、会议、雪茄吧、网球场，SPA等，提供商务会客场地。
【房屋品质】2002年开盘，2004年入住，2000元/平米精装修交付，每年开发商都会对外立面进行清洗
【居民素质】刚需自住为主，业主圈层纯粹，以企业的高管和公司老总，一线明星为主。
不足
小区房龄比较长，很多客户觉得有点老
账号已注销
2017-02-15
特色
【轨道交通】临近地铁14号线朝阳公园站，步行200米进地铁，北侧有朝阳公园南门，甜水园北口公交站，有20条公交线
【小区户型】前排220平三居室户型，高层观景房，南北通透，楼间距60米，采光好，缺点是两个卫生间都是暗卫
【小区设施】有1420个车位，业主停车方便，棕榈泉会所可以提供健身，游泳，餐饮等服务，生活广场使业主购物比较方便
【生活配套】南侧200米有京客隆超市，提供买蔬菜，生活用品的便利，北侧1500米有蓝色港湾，提供购物娱乐的便利
【房屋品质】2002年开盘， 04年入住，防水效果好，防潮不漏水，因为楼板比较厚
不足
房龄15年，略显陈旧
吴金青
2017-11-22
丽兹行
特色
【轨道交通】距地铁朝阳公园站100米，可换乘15、6、1、7、10、5、4号线到达北京各处，距东四环820米
【小区户型】社区10栋住宅楼，大部分是33层，平均楼间距60米，主推三居160-278平，四居370-450平
【房屋品质】2002年开盘，2004年开始入住，很多业主进行二次装修
不足
总价过高，13年的社区，原始装修比较老旧，很多业主进行了二次装修
裴姣姣
2017-04-11
特色
【轨道交通】紧临14号线朝阳公园站，100范围内有朝阳公园桥西，朝阳公园站，公交线路众多，出行方便。
【小区户型】本公寓以2梯四户为主，会员为两梯两户，主打138平两居和180平三居，南北户型主推220平三居
【小区设施】13000平五星豪华会所，提供餐饮，娱乐休闲，健身，会议培训等全方位的，高水准的服务
【生活配套】社区自带棕榈泉生活广场，南侧便是菜篮子市场，300米到京客隆超市，西侧中央公园广场即将盛大开业。
【房屋品质】北京世纪朝阳房地产开发有限公司开发，一层都采用架空式的设计手法，架空部分直达地下车库，使视野通透。
不足
社区8年老门店。60%为外籍人士。
李天祺
2017-10-25
特色
【轨道交通】门口是朝阳公园南路302等17趟公交线路，旁边是东四环路，离地铁14号线朝阳公园站100米左右。
【小区户型】棕榈泉国际公寓一共9栋楼，全部是大户型，123平米一居室起步
【生活配套】公寓自带会所，在公寓的西侧10米就有赛百味，披萨，火锅店等美食，法雅体育工厂，北侧是朝阳公园。
不足
因为户型偏大，所以总价过高。
