棕榈泉国际公寓解读
张争齐
2020-01-17
特色
【小区户型】共11栋楼，1294户，123平1居，160-220平3居，370平4居。
【其他描述】汇俊物业，塔楼物业费5.6元，板楼7.2元，白金公寓9.8元。
【小区设施】小区有900平下沉式花园，自带会所，有健身房，游泳池，车位1500个。
【生活配套】西侧有棕榈泉生活广场，超市，餐饮，咖啡店一应俱全。
【房屋品质】2003年开盘，2005年入住，欧式浅色外立面，建筑品质高。
不足
大户型为主，小户型少，不适合刚需客户。
李帆
2020-10-04
麦田房产
特色
【轨道交通】距离朝阳公园地铁站（14号线）200米，坐一站可到金台路站（6号线），做三站可换乘7号线（九龙山站）
【小区户型】小区主要以3居室户型居多，主推的是2号楼和5号楼（楼王），3号楼和4号楼（小楼王），可观朝阳公园景观
【居民素质】小区年轻人会多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
由于每户人家的车都在2个及以上，所以车位相对有点紧张。
王俊可
2021-03-07
特色
【轨道交通】北门14号地铁，朝阳公园站，贯通南北。南门金台路地铁站。出门上四环也很方便。
【生活配套】向南150米京客隆超市，出南门对面20米的便民市场，西门的生活广场，周边配套很齐全。
不足
车位配比不够，车位不足，导致价格偏高。租售价格高，出租在1800-2000，出售在65万左右。
何北海
2020-04-11
特色
【轨道交通】地铁14号线朝阳公园站距离小区300米，3号线地铁在建，与14号线换乘站
【小区户型】123平米南向一居，134-180平米两居，170-280三居，370平米4居，全部双卫户型
【其他描述】全天候管家式服务，一个楼陪两个管家，针孔摄像头无死角监 控，每年外立面保养维护
【小区设施】三万平下沉式罗马风格绿化，一万平米私人会所配置，五万平生活广场配置，车位配比1:1.3
不足
高端住宅小区，车位不是很充足
王贺龙
2020-05-20
特色
【小区户型】基础户型有。小区主打户型是160平米到280平米的3居室
【其他描述】物业。服务特别棒。管家式服务
【小区设施】前排3居均可看朝阳公园。棕榈泉主要围绕朝阳公园设计。有游泳馆餐厅
【生活配套】小区内部有生活广场。西500米妇幼保健医院。有自己的生活广场
不足
物业费高。车位紧张些。车位比较紧凑
牛清宇
2020-03-25
特色
【轨道交通】距小区北门30米是朝阳公园南门公交站，距小区50米是地铁14号线朝阳公园站和甜水园北里公交站。
【小区户型】社区11栋楼，南北通透高板楼。60米楼间距，中心看罗马下沉花园。主力户型160-280平三居
【小区设施】小区附带1万平米健身会所，带25X50标准泳池，人车分流，地下两层停车位
【生活配套】往南1千米左右有京客隆商城，平时买菜生活日用品都有，价格亲民
不足
大户型为主，小户型少，不适合刚需客户。
谢冰慧
2020-01-16
特色
【小区户型】小区11栋楼，主力户型160㎡~220㎡三居室，370㎡大户型四居室，顶部增加了少量的跃层特大户型。
【其他描述】汇俊物业，塔楼物业费5.6元/平/月，板楼7.2元/平/月，白金9.8元/平/月.
【生活配套】京客隆超市（南侧50米）、王家渡火锅（社区楼下）、北京妇产医院（西侧800米）
【房屋品质】2002年开盘，2004年精装修交房，汇俊物业，品质高。
不足
社区比较旧，房龄比较老。
董全福
2021-01-02
特色
【小区户型】棕榈泉国际公寓共有11栋楼，共1296户，分别有:南向一居室123平米，西南，东南两居138平米
【生活配套】骏豪中央公园广场，商业配套写字楼齐全、旁边是棕榈泉生活广场，吃饭娱乐健身一体，小区自带京城四大会所
【房屋品质】2003年开盘，2005年入住，欧式浅色调外地，小区由新加坡DP建筑师设计
不足
豪宅通病，车位略显紧张
孙振苇
2019-07-27
特色
【轨道交通】距公交站北50米，距地铁站100米，3号线和14号线，通往北京各处。距离北京首都机场30分钟车程
【小区户型】小区共11栋楼，3梯3户，3梯4户，主打户型是180平三居室，前排三居室可观景朝阳公园，适合改善品质
【小区设施】小区中心是38000平罗马下沉式花园，地下还有京城四大会所之一的棕榈泉俱乐部，左边是儿童游玩设施
【生活配套】社区内西边就是自配的棕榈泉生活广场，共3层，地下1层，地上2层，包含超市，餐饮，服装等，非常便利
【房屋品质】小区是2002年开发商统一精装修交房，实木地板，窗户全部是双层真空玻璃，隔音效果非常棒
不足
小区时间有点久了，2002年楼盘，车位相对紧张
刘金
2020-07-19
我爱我家
特色
【小区户型】棕榈泉国际公寓位于北京东四环内，小区总共11座楼，小区主打户型：173-216平米三居室。
【其他描述】小区物业：北京汇俊物业管理有限公司，物业费：5.6-9.8元/月/平米，小区内部有棕榈泉国际会所。
【小区设施】小区环境优美，绿化率高，设置有儿童游乐场，中庭花园和具有欧洲古典特色罗马下沉式花园，面积3.8万平米
【生活配套】小区西20米骏豪中央公园广场，西500米妇幼保健医院，北50米朝阳公园，南50米京客隆超市。
不足
小区车位比较紧张，这也是大部分小区的通病。
燕佳
2020-06-19
麦田房产
特色
【小区户型】棕榈泉国际公寓共有11栋楼，共1296户，分别有：南向一居123平米，西南，东南两居138平米，
【小区设施】内部会所，棕榈泉生活广场，伊顿双语幼儿园，3万平米下沉式罗马花园，出门口就是朝阳公园
【生活配套】对面朝阳公园，西侧棕榈泉生活广场，小区南边就是朝阳区最大的京客隆超市
【房屋品质】2003年开盘，2005年入住，欧式浅色调外地面，小区由新加坡DP建筑师设计
不足
豪宅通病，车位略显紧张
刘英东
2020-05-01
特色
【轨道交通】距离地铁14号线朝阳公园站150米，距公交甜水园街北口200米
【小区户型】小区主户型是180-220平的高层三居室，户型南北通透，格局采光好。楼间距大。
【小区设施】棕榈泉国际俱乐部提供私宴，会议接待，游泳健身等服务
【生活配套】小区自带棕榈泉生活广场，购物方便，棕榈泉国际会所。为业主提供一切便利
【房屋品质】所有户型客厅都是大落地窗，配备隔音玻璃单面透光
不足
大户型为主 小户型较少 并且车位有限
李晶
2021-02-06
丽兹行
特色
【小区户型】朗园有9栋楼，228-991平主打大户型有平层和有复式，板楼80米楼间距，绿化率60%，高层采光好
【小区设施】三万平下沉式罗马风格绿化，一万平米私人会所配置，五万平生活广场配置，车位配比1:1.3
不足
开发商早期装修有点偏旧，园区业主个人拥有居多，故车位紧张，密度有点高
王川
2021-01-11
丽兹行
特色
【小区户型】小区户型180-220平的高层三居室，户型南北通透，格局采光好，楼间距大
【小区设施】小区人车分流，车位比例1:1.2社区有四季星河会所，体育馆，露天泳池和网球场，还有九洞高尔夫练习场.
不足
豪宅通病，车位略显紧张。小区车位1:1.3，由于一个家庭自己买多个车位，现在车位有限，不足
吴永强
2020-06-13
特色
【轨道交通】14号地铁朝阳公园站50米和6号线金台路地铁100米
【小区户型】主推楼王VIp2、5号楼，220平米三居和370平米四居
小楼王180平米观景房。
【小区设施】绿化高，小区物业管理好，人车分流，绿植多。
【生活配套】周边京客隆超市50米，妇产科医院800米，地铁50米
【房屋品质】车位充足，03年楼盘，户型好，观景朝阳公园，小区楼间距大。
不足
03年社区，其他到没什么
晏领恩
2020-05-23
麦田房产
特色
【小区户型】社区11栋楼，南北通透高板楼。60米楼间距，中心看罗马下沉花园。主力户型160-280平三居
【小区设施】小区有900平下沉式花园，自带会所，有健身房，游泳池，车位1500个。
【生活配套】朝阳公园正对面，开车5公里可达燕莎、丽都、CBD 商圈。出门就是蓝色港湾，购物方便；
【房屋品质】2003年开盘，2005年入住，欧式浅色外立面，建筑品质高，物业管理好
不足
大户型为主，小户型少，不适合刚需客户。
魏金林
2021-01-31
丽兹行
特色
【小区户型】社区二梯4户180㎡01，02，05户型180平，主卧南北通透带飘窗，前排整栋为北向，后排为南向
【小区设施】小区有900平下沉式花园，自带会所，有健身房，游泳池，车位1500个
不足
小区物业管理严格，访客进小区需要登记，车位配比不足，
梁帅
2020-12-29
麦田房产
特色
【小区户型】本小区共11栋楼，1294户2&5号楼为南北板楼，高层观景房，其余的为板塔结合的楼
【小区设施】小区自带会所—棕榈泉影院、健身、儿童器材以及室内外泳池，车位地下两层住户比例为1：1.5
不足
1、棕榈泉是2003年的盘相对来说老一点2、车位相对紧张
张伟龙
2019-09-12
特色
【轨道交通】社区北门过马路是14号线地铁朝阳公园站，还有正在建设中的3号线，西门南走900米是地铁6号线
【小区户型】棕榈泉主打户型为三居室，面积在179-280平米之间
楼分布的非常合理，间距大，密度低没有挡光的现象
【小区设施】小区内有3.8万平米下沉式罗马公园和2万平米的会所，花园常年搭理，保养的非常好，会所在3-4号楼之间
【居民素质】社区共1296户，高端群体居住，社区内非常安静，邻里之间相处的特别的融洽，园林内可以看到保姆经常溜娃
不足
社区是2003年开盘的，楼龄老化，但是整体保持的非常不错，听起来03年的小区很久，拥有一个知名香港的物业，把棕榈泉搭理的井井有条
王连超
2020-11-28
特色
【小区户型】共11栋楼，1294户，123平1居，160-220平3居，370平4居。
【小区设施】小区人车分流，地下分有B1B2停车场，科学防潮设计；另有1万平的健身会所，有25X5
【房屋品质】2003年开盘，2005年入住，欧式浅色外立面，建筑品质高。小区由新加坡DP建筑师事务所
不足
小区内部停车位比较紧张，租金售价都略高，而且楼龄稍微有点长了
