芳城园(一区)解读
周世波
2017-10-06
特色
【轨道交通】距离地铁14号线方庄A口200米，左安门外公交站200米
【小区户型】小区为三梯十户，共17栋楼，其中主打西南向65米，95米左右大小2居，100平，120平南北3居。
【其他描述】本小区为方庄物业管理公司管理，半开放式管理的小区，物业费约1.9元/平米，24H有人值班。
【房屋品质】小区是由北京城建集团统一开发施工的，建筑结构主要是钢混，隔音防潮，房屋质量非常棒，并且户型方正。
不足
小区唯一缺点就是车位紧张，因为95年那会没有考虑到社会发展这么快，没有建造地下停车，所以车位有点紧张，还有待改善。
王海洋
2018-09-21
特色
【小区户型】小区总共14栋楼，塔楼三梯十户，主打南北三居室，东南西南小两居。
【其他描述】物业书方庄第二物业，物业费便宜。
【生活配套】离方庄体育公园50米、家乐福和物美超市100米。东方医院100米。
【居民素质】小区都是退休的老年人居多，租户能占到20%。
不足
小区车位紧张，老小区墙体旧一些。
韩飞
2018-08-24
我爱我家
特色
【轨道交通】距左安门外公交站248米有多路公交，可直达北京西站 距方庄站14号线400米经9站地可达北京火车站
【小区户型】芳城园一区共17栋楼主要以65平小二居室为主，均是高楼层，前后楼间距约100米，采光基本都是南向
【小区设施】小区中间是小区公园，有健身器材，乒乓球台，树胶跑道
【生活配套】向南行500米有时代广场，共5层，三层有儿童广场，可供儿童游玩，五层有各类美食和咖啡厅
不足
小区没有地下停车场，所以车位不是很充足
杨宬赫
2018-04-18
特色
【轨道交通】小区北边临南二环，向东离地铁方庄站400米左右，往西900米地铁蒲黄榆站，可直达北京南站，交通便利。
【小区户型】小区主要为25层左右的高塔楼，主推户型为95平左右的东南/西南两居，110-122平南北三居。
【其他描述】物业为北京方庄物业管理有限公司，物业费1.98元每平，小区保安全天值班，认真负责。
【房屋品质】小区1992年左右建成，1996年入住，北京城建开发，房屋质量好，隔音防潮。
不足
小区内停车位紧张，人车不分流。
李东妮
2019-04-09
特色
【轨道交通】小区外就有公交车站，出小区五号口距离地铁十四号线方庄站A口约720米
【生活配套】小区西侧800米是方庄体育公园，小区北侧1000米是龙潭湖公园，小区东南侧700米是东方医院。
【居民素质】此小区大多数是公房，1号楼是部长楼，有个单独的小院，其它的是一个院，人群素质很高，可以放心居住。
不足
小区没有地下停车场，所以车位不是很充足
王培
2018-04-21
特色
【轨道交通】小区到南二环左安门桥300米，到地铁14号线方庄站500米，有多条公交线路贯穿此地。
【小区户型】本小区一共13个住宅楼，都是高层，主要户型67平米左右的小两居和96平米的大两居及122平的大三居。
【其他描述】方庄物业公司管理，物业费2元，24H有人值班。
【生活配套】出小区南门300米有餐饮街，家乐福，东方医院，各大银行生活配套。
不足
小区就1号楼又地下车库，其他楼都没有地下车库，所以车位紧张。
赵志明
2017-12-01
特色
【小区户型】芳城园主打户型95平左右的东南或西南两居室，主要以25层左右塔楼为主。楼间距大，可观小区花园。
【其他描述】方庄建设集团总公司开发。物业费：1.8元/平-2.03元/平不等。
【生活配套】芳城园500米的地方有三个大型购物中，还有新开的时代life,满足您的所有品位和需求。
【房屋品质】芳城园开盘较早，交房时间1995-06 是北京房地产一批商品房住宅小区。
当时建筑质量都是高品质的。
【居民素质】基本都是国家退休人员，平均年龄75周岁左右。为人客气和睦。文化高。
不足
小区唯一不足是人车不分流。没固定车位。
账号已注销
2017-12-01
特色
【轨道交通】步行741公交总站200米，步行到14号线方庄站600米，步行到5号线蒲黄榆1000米
【小区户型】小区十四栋住宅楼，其中10号楼，5号楼，14号楼为正南正北的楼，主推户型05,06，正南，全天采光
【生活配套】步行家乐福步行500米，步行餐饮一条街500米，步行停车场300米，近大医院，东方医院
不足
小区车位比较少，有时候晚上回来会没有车位
李征
2017-07-11
特色
【轨道交通】紧邻地铁14号线，离小区3百米，北边紧邻二环，小区南有公交51；122；741机场巴士等 近地铁
【小区户型】芳城园一区100多种户型，成交较多有十种户型，南北三居，东南西南小两居，90平两居。主推小户型
【其他描述】小区物业费是2.3元，方庄物业。方庄附近物业费都差不多
【房屋品质】芳城园一区由北京建市建设开发有限公司施工，建筑结构为钢混。它具有很好的耐久性、化学稳定性。
不足
小区不足的地方，小区建筑年代较旧，停车位不充足。
吴勇辉
2017-03-20
特色
【轨道交通】741/112、511、特3特12公交80米左右。地铁14号方庄站300米左右五号蒲黄榆站150米。
【小区户型】小区为三梯10户。户型五种户型，西北的正规两居，南北的大三居，东南的小两居，东南的小三居。东南大两居
【其他描述】小区方庄物业，物业费1.65元，外交部独立管理。金都物业3.65元！外交部与金都物业24小时管理。
【生活配套】小区200米左右有家乐福、方庄簋街、300米左右有体育公园、在小区南出口1000米处有方庄市场。
不足
人口密度偏大，地上车位偏少。造成乱停乱放的情况。物业有待提高解决方案！
吴勇辉
2017-10-05
特色
【轨道交通】离14号线地铁方庄站200米，5号线地铁700米，附近分布685.684.741.12等多条公交线路
【小区户型】芳城园一区分布东南、西南向小两居和大两居，南北向三居和东南西南向三居以及东北西北两居
【小区设施】小区车位主要为租赁，月均300元左右，无固定车位，下去一层底商较多，生活方便！
【居民素质】小区内90%位退休职工居住人群以老年人居多，邻里和睦，居委会经常举办各项活动！
不足
小区不足，小区楼龄老，停车位紧张，人车不分离
王瑞明
2018-12-20
特色
【小区户型】芳城园一区有13栋楼，（包含：金都公寓，龙珠公寓，日月天地），主户型2居室62-95平米
【生活配套】小区南300米家乐福购物中心和方庄购物中心，小区南500米东方医院
不足
小区没有地下停车位，都是地上的车位少
刘亚南
2017-10-27
特色
【轨道交通】距左安门外公交站248米有多路公交，可直达北京西站。 距方庄站14号线400米经9站地可达北京火车站
【小区户型】小区总建筑面积近22万平方米，楼17栋，主要户型以65平95平两居和100平120平三居构成
【小区设施】小区5号楼前面有一个小区的中心公园，占地面积大概2万平米
【生活配套】向南行500米有时代广场，共5层，三层有儿童广场，可供儿童游玩，五层有各类美食和咖啡厅
【居民素质】芳城园一区多为90年代各部委单位分的公房，居住的人群素质要很高
不足
成熟社区，停车位比较紧张
王宇航
2017-03-31
特色
【轨道交通】离14号线地铁方庄站200米！5号线地铁7百米，附近分布685、684、741、12等多条公交线路
【小区户型】芳城园一区分布东南、西南向小两居和大两居，南北向三居和东南西南向三居以及东北西北向两居
【小区设施】小区车位主要为租赁，月均300元左右，无固定位置！小区一层底商较多，方便生活！
【居民素质】小区内90%为退休职工！居住人群以中老年为主！邻里和睦！
不足
1小区内停车位是非固定车位，停车困难！
2楼间距小，部分房子有遮挡
3楼道管理一般
4楼龄偏大
李孟歌
2017-09-17
特色
【轨道交通】交通便利，出小区400米左右就到地铁14号线方庄站，小区多条公交经过，有
【小区户型】小区主推户型是64平米西南或东南两居，70平米东北两居为主推户型
【其他描述】北京方庄物业管理有限公司，物业费2.38元/平米/月，集中供暖，停车费150元/月
【小区设施】小区居民经常在街心花园内的中心广场下棋，跳广场舞。物业和居委会定期组织各种比赛
【房屋品质】北京城建统一开发，房屋质量好，隔音防潮，户型方正
不足
老社区，停车位紧张，人车不分流
账号已注销
2018-01-09
特色
【轨道交通】地铁14号线方庄站距小区700米。公交有12路，离小区300米，出行非常方便。
【小区户型】3梯十户53-238㎡，南北三居室，东西南两居室，东西北两居53-70平米，三居80-230平米。
【生活配套】小区1000米内有方庄市场，方庄购物中心，家乐福等购物娱乐场所；距东方医院500米。
【房屋品质】北京城建开发，房屋质量好，隔音，防水，防潮，效果好。
不足
小区没有地下停车位。地上车位太少。配比太低。
李飞飞
2017-08-03
我爱我家
特色
【轨道交通】交通方便，附近有两条地铁分别是地铁方庄站距800米和地铁蒲黄榆站距900米
【小区户型】芳城园一区基本上是三梯十户，面积在53-238平米，南北三居、东南西南两居、东南西南三居等....
不足
芳城园小区由于人口较多车位较少，停车有点困难
李天
2017-03-27
我爱我家
特色
【小区户型】三梯十户53-238㎡，南北三居室，东西南两居室，东西北两居二居53-70平米，三居80-230平米
【小区设施】对口区重点——方庄第三幼儿园，孩子可就读方庄第十八*。附近公立*，人才氛围好
【生活配套】周边一公里内有方庄市场，方庄购物中心，家乐福等购物娱乐场所；此小区离东方医院500米。
【房屋品质】北京城建统一开发，房屋质量好，隔音防潮，户型方正
【居民素质】小区部委单位人员居住较多，户主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达70%
不足
建造年代为1999年，小区老旧，楼梯房。
高峰期交通有点堵。虽有地铁，小区没有地下停车场，车位较为紧张。
石磊
2017-10-06
特色
【轨道交通】地铁主要地铁14号线方庄站。离小区直线距离700米。公交有左安门外。离小区300米。出行非常方便。
【小区户型】小区多为25层的高塔楼居多。主买户型有65平的两居。和95平米的大两居。2号楼3号楼4号楼为商品房。
【房屋品质】小区建成于1992年。由北京城建开发。96年入住。房子品质非常好。因为当时针对的国家单位部门。
不足
车位紧张。小区密度较大。但是现在国家正在做改造。咱们拭目以待吧
胡庆军
2017-11-30
特色
【轨道交通】离二环不到500米，离三环不到800米，有14号线方庄站，5号线蒲黄榆站交通畅通方便。
【居民素质】小区内90%位退休职工居住人群以老年人居多，邻里和睦，20%基本都是公司上班的小白领.
不足
小区车辆多，停车位比较紧张
