芳城园(一区)解读
张洁
2019-03-30
特色
【轨道交通】距离南二环50米进入东城区双轨地铁14号线，5号线500米，特3特12、25、53、122等200米
【小区户型】本小区有14栋楼，5888户，以塔楼为主，热推户型70平的小两居，95平大两居，120平南北大三居。
【小区设施】小区中间有个900平米的大花园，有滑滑梯、健身器材、单双杠、乒乓球台等健身器材。
【生活配套】距离方庄体育馆公园50米，家乐福商场200米，距离东方医院300米。
【居民素质】小区早年为单位分房，居住大多是外交部，教育部等部委退休人员，素质高，邻里和谐。
不足
车位紧张，没有地下停车位，小区密度大，老社区
文明远
2019-08-23
我爱我家
特色
【轨道交通】小区北门出来即是南二环铺路，距离地铁14号线方庄站700米；
【小区户型】小区共13栋楼，1.16.17号楼户型大点，其他楼座主打两居室和三居室，面积在70－120平之间；
【小区设施】南北两排楼围成一个大的花园，花园内有建设器材等各种娱乐设施；
【房屋品质】北京首开开发，92-04年之间建成，都是各大部委分的房子；
不足
都是地上车位比较紧张，除17号楼04年楼龄比较新一点，别的楼龄相对较长，开放社区，物业管理一般。
陈迪
2019-05-19
特色
【轨道交通】出行方便北口出去直接上二环~东行300米地铁14号线方庄站公交有左安门外。离小区300米出行非常方便
【小区户型】小区多为3梯十户，共17栋楼一共13栋住宅楼，8500户住户。主打两居室。楼间距南北在100米左右！
【小区设施】中心花园占小区4分之1的面积.花园有中心广场，广场有三个乒乓球台儿童滑梯，健身器材，单双杠，乒乓球台
【生活配套】小区位于左安门环岛西南角每个楼下都有超市，小区内有5个大的果蔬超市，小区向南400米有一个家乐福超市
【房屋品质】由北京城建集团统一开发施工的，建筑结构主要是钢混，隔音防潮，当时芳城园是北京标志性小区，质量杠杠号。
不足
车位紧张，小区建设年代偏老没地下车库
张茂梁
2019-05-03
特色
【轨道交通】地铁14号线方庄站，小楼东行500米就是入口。公交站在小区南边200米处芳城园站，特12，122。
【小区户型】小区多为3梯十户，共17栋楼，其中主打西南向65米，95米左右大小2居，100平，120平左右南北的
【其他描述】本小区有方庄物业管理公司管理，半开放式管理小区，物业费1.9左右，24H有人值班。
【房屋品质】小区是由北京城建集团统一开发施工的，建筑结构主要是钢混，防潮隔音，房屋品质很棒，户型方正。
不足
地上车位比较拥挤，造车车辆乱停放现象，小区楼密度比较拥挤。
账号已注销
2019-06-13
特色
【轨道交通】距离地铁14号线方庄A口200米，左安门外公交站200米
【小区户型】25层的高塔楼居多主买户型有65平的两居.和95平米的大两居2号楼3号楼4号楼为商品房采光好无遮挡。
【小区设施】芳城园一区配套齐全，社区中心花园带健身器材，花园可以慢跑，景色美好。 周边东方医院，超市:家乐福超市
【房屋品质】芳城园一区的小区建成于1992年由北京城建开发.96年入住房子品质非常好.因为当时针对的国家单位部门
不足
小区是90年代的房子，没有想到现在社会发展这样的快，所以小区车位没有考虑，以至于车位配比少，停车不方便。
李兴旺
2020-05-14
特色
【小区户型】小区一共13栋住宅楼，8500住户，小区没有一居，主打两居室，楼间距南北在100米左右，采光好
【小区设施】小区内部是一个大型花园和健身场所共计2000平米绿植环绕，小区内部有菜市场和小型超市。可提供家里日用
【房屋品质】整个小区建成在95左右，外观全部为暗红和米黄，防水防潮，今年整体外观楼全部粉刷完毕包括上下水。
不足
小区唯一不足车位紧张
王康
2018-06-13
特色
【小区户型】小区共17栋楼，为3梯10户。其中主打西南或者东南向65平米2居室，95平米大2居，南北向3居室
【小区设施】小区内有中心花园、健身器材和各种娱乐设施齐全，可以在小区花园里娱乐健身。
【生活配套】周边医院有体坛医院，走路500米左右；商城有物美大卖场，家乐福
【房屋品质】小区是由北京城建集团统一开发施工的，建筑结构主要是钢混、隔音防潮，房屋质量没有问题，并且户型方正。
不足
车位紧张，有待改善，房子是90年代的有点老旧一些
梁冉昊
2020-08-24
特色
【轨道交通】距离方庄地铁站500米，可在此换乘14号线，经过1站可到达十里河，在此可换乘地铁10号线
【小区设施】紧邻3号楼位置有中心花园和中心广场，广场东北角有一排健身器材，三个乒乓球台，方便居民锻炼
不足
小区为90年代的小区，没有地下停车位，小区车位比较紧张。
习惠
2019-04-27
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁14号线方庄站，东行500米就是入口，公交站在小区200米处芳城园站，多条公交线路
【小区户型】小区一共13栋住宅楼，8500住户，小区没有一居，主打两居室，楼间距南北在100米左右，采光好！
【小区设施】小区为双龙戏珠，中心花园占小区四分之一的面积 ，花园有中心广场，广场东北角有健身器材，三个乒乓球台
【生活配套】小区位于左安门环岛西南角，方庄中心位置，南行200米是家乐福，三甲东方医院南行400米左右
【房屋品质】芳城园是各大部委的宿舍楼，1995年左右交房入住，当时芳城园是标志性小区，钢混结构，品质好。
不足
没有地下停车位，小区车位比较紧张
施丽娟
2019-03-16
麦田房产
特色
【小区户型】小区有13栋住宅楼高塔楼，大多为三梯十户，两居室在60到95平米之间，三居室在75到123平米之间
【生活配套】小区内每个楼下都有超市，小区内有5个大的果蔬超市，另外小区向南400米有一个家乐福超市
【居民素质】小区早为单位分房，居住大多是外交部，教育部等部委退休人员，素质高，邻里和谐
不足
小区因是老社区，没有地下车库，有停车困难不足之处
石永杰
2019-04-02
特色
【小区户型】本小区以25层高的塔楼为主，3梯10户，67平米和95平米两居，97平米120平米三居
【小区设施】小区中间是小区公园，有健身器材，乒乓球台，树胶跑道
【生活配套】小区内有小超市，菜市场，往南500米可到家乐福超市，800米就是东方医院（中医三甲）
【居民素质】本小区多以国家部委和北京市各机关单位家属楼，人文素质高
不足
90年代小区，没有地下车位，车位紧张
田俊峰
2019-04-24
特色
【小区户型】本小区有13栋住宅楼，其中1号楼16号楼17号楼为独门独院单独管理。主力户型为60-95平米两居室。
【小区设施】小区10号楼和11号楼南侧是健身广场和900平米花园，配有健身器材、单双杠、儿童滑梯、乒乓球台。
【生活配套】6号楼向南500米是家乐福超市，1号楼向南330米是地铁14号线方庄站。距离体育公园500米左右。
【房屋品质】本小区为首开集团开发建设，1994-1995年入住。主要以集团单位分房和少量回迁房组成的大型社区。
不足
小区建设年代偏老，人口密度大，车位紧张。
梁霄
2019-03-22
特色
【轨道交通】【交通】距离地铁600米14号线方庄站，5站到国贸，4站到北京南，8站到北京站公交可直达各大商圈
【小区户型】95年左右已购公房，基本70平东-西北两居，65平东_西南两居，95平东_西南两居，122平南北三居
【生活配套】商业配套】有家乐福、物美、电影院、时代LIFF等购物，全聚德，金鼎轩，方庄簋街等饮食配套，
不足
车位不是很充足，人车不分流。
张远远
2018-03-31
特色
【轨道交通】100米上南二环到达东城，双轨15/4号线蒲黄榆站，
【房屋品质】1990-1995年开盘。1995年入住居多，建筑材质特别好特别厚，抗八级地震，品质特别好
【居民素质】自住人群比较多，大多都是50-80年龄的老人，之前都是八大部委，外交部，华润集团的工作人员
不足
小区人车不分流，户数多人杂
霍建强
2018-07-16
特色
【小区户型】芳城园一区共17栋楼。主要以65平小二居室为主，均是高楼层，前后楼间距约100米，采光基本都是南向
【小区设施】小区内有中心花园，家人可以在里边玩耍休闲。健身器材和各种娱乐设施齐全,可以锻炼身体。
【生活配套】园区有体坛医院，走路过去500米左右；门口有家乐福超市，生活便利，足不出户就能享受的配套。
【房屋品质】小区为1995年的社区，北京城建集团建设，建筑质量好，隔音效果好，有名设计师精心设计，车位地上多
不足
小区内部车位不足，小区均为塔楼，社区房龄偏大
赵利英
2020-01-02
我爱我家
特色
【小区户型】小区均为两梯八户，南北通透，主推大户型，90平两居为主力户型，120平三居两卫，适合改善购房需求。
【居民素质】小区租住比30左右，租户多，小区租户以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围融洽！
不足
小区车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决！
张凤
2019-11-06
特色
【小区户型】小区均为三梯十户，南北通透，主推大户型，95平两居为主力户型，130平三居两卫，适合改善需求。
【居民素质】本小区租住比50%左右，租户多，业主大多是以前单位同事，会有老人来帮忙照顾孩子！邻里和睦，氛围融洽。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决。
高帅
2018-03-22
特色
【小区户型】以塔楼为主，主打户型为东南两居，东南三居，南北通透四居，高楼层视野好，缺点：户型客厅较小，卧室较大
【其他描述】方庄建设集团总公司开发。物业费：1.8元/平-2.03元/平不等。物业负责，居委会体贴管理好
【生活配套】小区内有菜篮子服务站，有快餐店，社区内有便民大药房，三个理发店，走路500米到家乐福超市，
【房屋品质】小区建成于1992年。由北京城建开发。96年入住。房子建筑品质非常好。因为当时针对的国家单位部门。
【居民素质】基本都是国家退休人员，邻居客气和睦。文化高。邻居素质高，热心肠，
不足
车位紧张。小区密度较大。但是现在正在做改造。咱们拭目以待吧
康亚军
2018-11-04
特色
【轨道交通】小区距离地铁14号线方庄站200米，距离二环环岛50米。
【小区户型】小区共有13栋楼，主打75平左右小三居室，95平左右大两居，100平左右三居室。
【生活配套】小区楼下有北京体坛医院，往南走150米有家乐福超市，走200米就是东方医院。
【居民素质】小区都是退休的老干部，老年人比较多一些，小区出租的房子也比较多的。
不足
老年人比较多，租户比较多。
账号已注销
2018-08-22
特色
【轨道交通】交通便利：1号楼楼下就有51路公交站站点；从芳城路东口直线距离14号线280米；
【生活配套】配套齐全，社区中心花园带健身器材，花园可以慢跑，景色美好。
周边东方医院，体坛医院。超市:家乐福超市
【居民素质】社区原始都是国家部委分房，园区老年人比较多，自住人群占大多数，邻里关系和睦。租户占比在35%左右。
不足
现在社区翻新，停车不方便。90年代社区，社区外边老旧
