芳城园(一区)解读
刘朔麟
2022-04-13
麦田房产
特色
【轨道交通】出小区向南500米就是地铁14号线方庄站，周边还有多路公交车站
【小区户型】小区一共是16栋楼，总高25层，2号楼是，一层10户3个单元，小两居室63平米东南，70平米小两居室
【小区设施】小区中间是小区公园，有健身器材，乒乓球台，树胶跑道
【生活配套】出门往南200米购物有家乐福，在往前医院有东方医院，美食有方庄餐饮一条街
【房屋品质】芳城园是各大部委的宿舍楼，1995年左右交房入住，当时芳城园是标志性小区，钢混结构，品质好
不足
小区太老，比较密集
单保强
2022-05-22
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁14号线方庄站，小楼东行500米就是入口公交站在小区南边200米处芳城园站，特12,122
【小区户型】小区一共是16栋楼，总高25层，2号楼是，一层10户3个单元，小两居室63平米东南，70平米小两居室
【小区设施】小区中间是小区公园，有健身器材，乒乓球台，树胶跑道
【房屋品质】小区建成于1992年由北京城建开发96年入住房子品质非常好因为当时针对的国家单位部门
不足
小区是上世纪90年代建成的，小区没有地下停车位，车位不充足，停车不是特别方便
潘晨阳
2022-04-24
21世纪不动产同创
特色
【小区户型】三梯十户，共17栋楼西南向65米95米左右大小2居东南西南大两居100平东南西南三居120平南北3居
【小区设施】小区中间是小区公园，有健身器材，乒乓球台，树胶跑道
【生活配套】离方庄体育公园50米、家乐福和物美超市100米东方医院100米
不足
目前小区的停车位紧张
聂锦瑞
2020-12-18
我爱我家
特色
【轨道交通】小区位于南二环左安门桥环岛西南侧，出南门500米地铁十四号线方庄站A口，以及左安门外公交站，交通便利
【小区户型】小区共13栋住宅塔楼，65平东南西南，70平东北西北两居，92平米东南西南大两居，100-120三居
【小区设施】小区中心是绿化花园，花园中配有座椅凉亭休息区，和一些健身游乐设施，道路花园都翻新了，生活环境舒适
【房屋品质】小区由北京城建集团开发，建筑结构都是钢混结构，隔音防潮，重新更换了管道和保温层，外墙也做了重新粉刷。
不足
小区车位不是很充足。
李红光
2021-10-17
锦秀前程
特色
【轨道交通】距离14号线地铁方庄600米，小区北门出来即南二环辅路，多次公交特12，122等
【小区户型】小区共13栋住宅楼，整体成双龙戏珠模式，主要两居和三居的户型，楼间距100米，大部分房都可以采到南向
【小区设施】小区中心花园占4分之一的面积，花园有中心广场。绿化35%，小区容积率3.4。。
【生活配套】小区位于左安门环岛西南角，生活设施齐全，有菜市场，超市，南行20米家乐福，时代life购物中心，
不足
车位比较紧张，没有固定车位
王小敏
2020-10-14
我爱我家
特色
【轨道交通】小区到南二环左安门桥300米，到地铁14号线方庄站500米，有多条公交线路贯穿此地。
【小区户型】小区均为两梯10户，东南，西南户型，主推大户型，65平东南或西南两居，95平东南或西南两居
【生活配套】小区位于左安门环岛西南角，方庄中心位置，南行200米是家乐福，三甲东方医院南行400米左右
【居民素质】本小区租住比50%左右，租户多，业主大多是以前单位同事，会有老人来帮忙照顾孩子！邻里和睦，氛围融洽。
不足
都是地上车位比较紧张，除17号楼04年楼龄比较新一点，别的楼龄相对较长，开放社区，物业管理一般。
赵志明
2020-04-03
麦田房产
特色
【轨道交通】距离小区800米左右有地铁14号线方庄站，公交122路、39支路、特3路、812路、52支路、43路
【小区户型】小区全是高层塔楼，户型很简单，2.3.4.5.1.11.12.14号楼三梯十户，6.9号楼三梯十二户
【小区设施】小区中心位置有健身设施，花园，乒乓球，象棋等娱乐设施。
【房屋品质】小区建筑年代1995年左右，由北京城市建设开发集团总公司开发建设，建筑质量有保障！
【居民素质】小区居住人群多为退休老干部，文化素养很高
不足
小区都是地上车位，人车不分流
寇京海
2020-06-26
21世纪不动产同创
特色
【轨道交通】出小区向南500米就是地铁14号线方庄站，周边还有多路公交车站
【小区户型】小区一共17栋楼，以公房为主，大部分都是北京各大部委的分房
【小区设施】小区中间位置是花园，里面有健身器材，小区内部还有便民服务
【生活配套】小区内有超市，幼儿园，菜站，饭馆
【房屋品质】整个小区都已经重新翻修过，包括房内下水管道，楼栋外墙都做了隔热处理
不足
小区不足的地方在于停车不方便
范泽玲
2019-11-09
麦田房产
特色
【轨道交通】地铁14号线方庄站，东行500米就是入口，公交站在小区200米处芳城园站，多条公交线路
【小区户型】小区一共13栋住宅楼，8500住户，小区没有一居，主打两居室，楼间距南北在100米左右，采光好
【小区设施】小区为双龙戏珠，中心花园占小区四分之一的面积 ，花园有中心广场，广场东北角有健身器材，三个乒乓球台
【生活配套】小区位于左安门环岛西南角，方庄中心位置，南行200米是家乐福，三甲东方医院南行400米左右
【房屋品质】芳城园是各大部委的宿舍楼，1995年左右交房入住，当时芳城园是标志性小区，钢混结构，品质好
不足
没有地下停车位，小区车位比较紧张
杨晓龙
2019-04-07
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁14号线方庄站，小楼东行500米就是入口。公交站在小区南边200米处芳城园站，特12,122。
【小区户型】小区一共13栋住宅楼，8500户住户。小区没有一居，主打两居室。楼间距南北在100米左右，采光好！！
【小区设施】小区为双龙戏珠。中心花园占小区4分之1的面积.花园有中心广场，广场东北角有一排健身器材，三个乒乓球台
【生活配套】小区位于左安门环岛西南角，方庄中心位置，南行20米就是家乐福，东方医院三甲南行在400米左右。
【房屋品质】芳城园是个大部位的宿舍楼，1995年左右交房入住，当时芳城园是北京标志性小区，质量杠杠号，钢混。
不足
小区为90年代的小区，没有地下停车位，小区车位比较紧张。
刘晓刚
2020-03-29
我爱我家
特色
【小区户型】共计14楼栋，全为塔楼，主打户型东南两居室，66.88米和120米的南北三居，小区楼间距大，采光充足
【小区设施】小区内部是一个大型花园和健身场所共计2000平米绿植环绕，小区内部有菜市场和小型超市。可提供家里日用
【房屋品质】整个小区建成在95左右，外观全部为暗红和米黄，防水防潮，今年整体外观楼全部粉刷完毕包括上下水。
不足
小区唯一不足车位紧张，
刘影玲
2019-04-02
我爱我家
特色
【小区户型】三梯十户，共17栋楼西南向65米95米左右大小2居东南西南大两居100平东南西南三居120平南北3居
【房屋品质】小区是由北京城建集团统一开发施工的，建筑结构主要是钢混，隔音防潮，房屋质量非常棒，户型方正
【居民素质】小区大部分是各部委单位分的房子，老年人比较多一些，小区出租的房子也比较多的，邻里关系和睦
不足
缺点车位紧张，没有地下停车，车位紧张，有待改善
张玉芹
2019-04-26
我爱我家
特色
【轨道交通】距离地铁14号线和5号线800米，距离公交站200米，开车出北门直接上二环。
【小区户型】芳城园一区一共13栋住宅楼塔楼3梯10户。120南北通透三居；95平米两居或三居；65平米小两居。
【小区设施】小区内有一个900平米大公园，有凉亭，儿童滑梯，有健身器材。
【房屋品质】芳城园为1995年全年交房，是各大部委的宿舍楼，房屋质量没有问题，而且户型方正，公摊也比较少。
不足
芳城园为九几年的小区，没有地下停车，车位比较少
孙怀有
2019-08-23
麦田房产
特色
【小区户型】小区多为3梯10户，主打65㎡东南两居，95㎡东南大两居，100㎡东南三居 120南北四居
【小区设施】小区内有中心花园，健身器材和各种娱乐设施齐全，孩子老人都有自己的独处空间。
不足
由于小区95年建房，当时没有考虑车位的原因，所以现在车位紧张。
文彦竣
2018-10-31
麦田房产
特色
【轨道交通】50米上南二环，进入东城区，双轨地铁14号线，5号线
【小区户型】小区一共14栋住宅楼，总共5888户，热推70平的小两居，95平的大两居，120平南北通透的大三居。
【小区设施】小区有一个中心花园，有健身器材，棋类活动，中心广场可以遛弯跳舞。
【生活配套】距离方庄体育公园50米，家乐福商场200米，东方医院300米。
【房屋品质】小区于94年建筑拔地而起，军工品质，屹立百年稳若泰山，近期小区正在逐步翻新外立面，管道以及楼道。
不足
小区车位租金便宜，但是车位紧张，停车比较不方便。
王培
2017-09-05
我爱我家
特色
【轨道交通】离二环不到500米，离三环不到800米，有14号线方庄站，5号线蒲黄榆站,交通畅通方便。
【其他描述】本小区为方庄物业，物业管理完善，24H值班，物业费用每平米2元。
【生活配套】方圆500米有家乐福，物美大卖场，东方医院各大银行，餐饮街。
【居民素质】本小区以原来单位退休人员居住为主，占80%，中老年人，有少许租户，占20%基本都是公司上班的小白领。
不足
小区没有地下车位，车位紧张不足，有待改善。
曲振洋
2017-11-04
我爱我家
特色
【轨道交通】邻近左安门公交站点800米，1700米到达地铁14号线方庄站A口
【小区户型】小区多为25层高的塔楼，主力户型是65米东南西南两居室，70米东北西北两居室。92米大两居室东南西南
【小区设施】小区中心地带是绿地花园，健身器材。
【房屋品质】由北京城建集团统一开发施工的，房子大多是单位的房子，管理，质量都没问题
不足
目前小区的停车位紧张。
乔月龙
2017-08-19
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出行方便北口出去直接上二环~东行300米地铁14号线方庄站西行900米地铁5号蒲黄榆站公交等
【其他描述】该小区基本在1996年入住 开发商：城建集团 物业公司：方庄物业 物业费用：1.98
集中供暖
不足
小区比较老~车位紧张没有地下停车库~物业管理一般
赵子悦
2022-04-01
特色
【轨道交通】出小区500米就是14号线方庄地铁站A西北口入口 公交站在小区南面芳城园站 多条公交线路
【小区户型】小区供13栋住宅塔楼，65平东南西南，70平东北西北两居，92平东南西南大两居，100-120平三居
【小区设施】小区的中心位置是花园 花园中配有座椅休息区 健身器材锻炼区 道路花园都翻新了 居住环境非常舒适
【生活配套】小区内有些楼栋一层是底商 有菜篮子采购 便利店超市 药店 饭店 理发店 配套齐全
【房屋品质】芳城园一区是各大部委的宿舍楼，95年左右入住，建筑结构都是钢混结构，质量好
不足
小区车位紧张 只有1号楼是有地下车库的 房子建筑年代90年代有些老旧
姚丁
2022-05-03
我爱我家
特色
【轨道交通】东南五百米有地铁14号线方庄站，西南一千米5号线地铁蒲黄榆站，南侧400米到家乐福公交站
【小区户型】小区一共有13栋居民住宅，一般都是3梯10户相比方庄其他小区的户型，此小区可选户型多，卫生间大！
【小区设施】小区中间是小区公园，有健身器材，乒乓球台，树胶跑道
【生活配套】离方庄体育公园50米、家乐福和物美超市100米东方医院100米
【房屋品质】芳城园一区由北京建市建设开发有*公司施工，建筑结构为钢混它具有很好的耐久性、化学稳定性
不足
小区车辆多，停车位比较紧张
