京贸国际城解读
曹鹤
2021-04-26
特色
【轨道交通】项目距离地铁六号线北运河西站1.5公里，小区门口322、342、667等多条公交车直达国贸，交通便利
【小区户型】本小区是高层电梯房，总共十栋楼，正南向一居，南北通透两居、南向两居及南北
三居。
【小区设施】人车分流，环境优美，绿化率高达40%，小区中心花园，幼儿游乐场等。
不足
小区是高层，人口密度大
孙文杰
2020-05-17
德翰融合
特色
【轨道交通】近地铁，距离6号线地铁北运河西1，5公里，出门有322342。443。667。直达四惠国贸，交通便利
【其他描述】小区物业北京市天旭物业管理中心，物业费3.28元/月
【小区设施】车位充足，地下两层都是，人车分流，安全放心，有一个5亩地大小的花园，有亭子，水系，带儿童遛弯的地方
【生活配套】社区500米之内应有尽有，大型商超，电影院，医院
不足
周边配套不是很齐全，小区楼比交高，人口密度大。
账号已注销
2021-03-04
特色
【小区户型】小区共计10栋楼，一居室 南向及东向，两居室 南北通透 南向 东北 西北向，还有南北通透的3居室
【小区设施】小区环境优美，绿化率35%以上， 水系楼阁 林荫大道 健身等
不足
小区为新社区 交易税费较高 里面租户较多
段京
2020-11-23
特色
【小区户型】小区主力户型是南北84平～93平之间的两居室，南向，南北向，东南向，西南向，东北向，西北向都有
【小区设施】小区中心有两个下跃式花园，花园周边有儿童游乐设施，沙池、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友闲暇时是会过来玩
不足
社区人数多，进出人流量大不易于管理；周边商业配套少
石相光
2020-04-18
我爱我家
特色
【小区户型】小区主カ户型是南北84平～93平之间的两居室，南向，南北向，东南向，西南向，东北向，西北向都有
【其他描述】物业是北京天物か业管理中心，物业费是3.28元每平每月，取暖要是24元每月然气费2.63元每立方
【小区设施】小区人车分流，下沉式花园，小区很多小广场，小孩子有个玩闹的场所。。
不足
小区周边商业配套少，社区较大，人多不易于管理
李佳
2020-03-01
特色
【轨道交通】社区东门50米，耿庄桥南站，公交路线：442.552.589.648.667.62.44
【小区户型】户型两居室为主，84-94平米的两居室，社区高板楼，楼间距大，采光好，朝向南北，南向，东南，西南。
【小区设施】社区车位充足，车位1:1配比，只可以在物业租，没有产权车位，一个月450
【生活配套】自带商业街，果蔬美，以及新华友谊医院
不足
社区配套部完全，商业配套少
高世芳
2020-11-11
特色
【小区户型】社区以小户型为主,84-94平的两居室，社区共有13栋住宅楼，户型南北和全南居多，楼间距大采光好
【小区设施】小区人车分流共有车位4683个，车位只租不售，物业直租450元/月，每两栋楼之间都有花园，凉亭和喷泉
不足
校区配套还不够成熟，周边地铁比较远
宰小光
2019-05-22
麦田房产
特色
【轨道交通】距离6号地铁北运河西站1.5公里。出门有322.342，300米达.667路40米路，直通四惠国贸。
【小区户型】小区共有13栋楼，3栋新楼。主打户型两居室84-94平米。一居室63-70平米三居116-139平米
【小区设施】车位充足，地下两层都是，人车分流，安全放心，有一个5亩地大小的花园，有亭子，水系，带儿童遛弯的地方
【房屋品质】本社区属于周边高端社区、外玻璃幕墙2010年建成、属于北京天旭开发商开发，物业是自己公司的物业。
不足
小区规模大，租客比较多，物业费高3.28元
冯邵强
2019-04-29
特色
【小区户型】小区整体分为13栋楼，3栋楼目前还没有开盘，本社区户型分别是南北两居，全南两居。三居室较少。
【生活配套】社区位于通州芙蓉东路，距地铁口2公里，距高速口500米，东门出门有超市，以及距新开的友谊医院1公里。
【房屋品质】小区是天旭地产（隶属于天旭集团），物业是天旭物业管理有限公司（物业费3.28元）属于通州中高端社区。
不足
小区整体价格较高。目前周边配套不太成熟，没有较大的商业体。整体从绿化，居民素质，以及建筑质量相对比较不错。
李秀秀
2020-05-22
特色
【轨道交通】紧邻通燕高速、芙蓉东路及通胡大街等多条交通线。多路公车于小区周边设站，快速直达地铁6号线北运河西站。
【小区户型】主力户型为69.83平-140.68平1居-3居。容积率2.48。
【其他描述】物业公司：北京天旭物业管理中心 物业费：3.28元/㎡·月
【小区设施】停车位：共4190个停车位
不足
单价高，总价高。。。
账号已注销
2018-10-06
特色
【小区户型】本小区共13栋楼，面积59㎡至161㎡，主要以全南户型和南北户型为主，都是电梯房；
【其他描述】小区物业是北京天旭物业管理中心，物业费3.28元/平/月，取暖费24元/月，燃气费2.63元/立方。
【小区设施】小区中心有两个下跃式花园，花园周边有儿童游乐设施，沙池、跷跷板等娱乐设施；
【生活配套】小区南北华联超市，南门1200米有三元村菜市场，小区东门100米有京客隆超市等生活配套；
不足
小区规模大，密度高，楼层比较高；
马志伟
2019-11-15
德翰融合
特色
【轨道交通】门口322、342、552、667多条公交。距离6号线通运门站1.5公里。
【小区户型】小区共有13栋楼，3栋新楼。主打户型两居室84-94平米。一居室63-70平米三居116-139平米
【小区设施】社区车位充足，一共有4683个车位。一个月租金450平米。都是地下车位，小区有水系，健身器材、小孩玩
【房屋品质】本社区属于周边高端社区、外玻璃幕墙2010年建成、属于北京天旭开发商开发，物业是自己公司的物业。
不足
物业费3.28元。租户多一些。
韩二林
2020-08-16
优居优住世纪双赢地产
特色
【轨道交通】小区门口 公交车站 442 552 589 648等公交车
【小区户型】小区有13栋楼 一居 二居 三居都有 南北向 南向 东南向 西南向 东北向 楼间距大 采光好
【生活配套】小区800米华联超市 北面1500米京客隆超市 东侧1200米三元村菜市场
不足
物业费稍高点3.28元每平米
张二伟
2019-06-09
我爱我家
特色
【轨道交通】距离6号地铁北运河西站1.5公里。出门有322.342，300米达.667路40米路，直通四惠国贸。
【小区户型】小区整体分为13栋楼，3栋楼目前还没有开盘，本社区户型分别是南北两居，全南两居。三居室较少。
【其他描述】小区是天旭地产（隶属于天旭集团），物业是天旭物业管理有限公司（物业费3.28元）属于通州中高端社区。
【小区设施】小区是人车分流的，车位配比1：1.2而且只租不售，450元/月，每两栋楼之间都会有花园、凉亭或者喷泉
不足
楼层比较高，入住人口密度比较大。
马天恩
2021-01-31
特色
【小区户型】小区主要户型为69平米的易居，87平米的两居，123平米的三居居。
不足
小区租户比较多，人流源比较杂。
辛娜娜
2019-05-23
特色
【小区户型】小区目前总共13栋住宅楼（有3栋新房），主打户型是90平左右的南向或者南北两居室，楼间距大
【其他描述】物业是天旭集团旗下的天旭物业，物业费3.28元/月·平米，民水民电有燃气！
【小区设施】小区是人车分流的，车位配比1：1.2而且只租不售，450元/月，每两栋楼之间都会有花园、凉亭或者喷泉
不足
社区人数多，进出人流量大不易于管理；周边商业配套少
李猛
2018-11-15
优居优住世纪双赢地产
特色
【轨道交通】离地铁6号线，北运河西站2公里，出门就是公交车站有多路公交车，通向国贸，朝阳北路，通州南部
【小区户型】小区户型，现在10栋高层，总高40层，一居，两居，三居，四居的都有，视野开阔，楼间距大，不影响采光
【小区设施】车位充足，地下两层都是，人车分流，安全放心，有一个5亩地大小的花园，有亭子，水系，带儿童遛弯的地方
【房屋品质】2010年交房，隔音，隔热，防水都不错，外挂玻璃幕墙彰，显品质
不足
小区规模大，租客比较多，物业费高3.28元
账号已注销
2021-01-31
特色
【小区设施】百米楼间距，水系环绕，珍贵树种郁郁葱葱，自带会所，配建篮球场、羽毛球、门球等场地
【居民素质】小区改善客群素质高 租户少。
不足
小区规模大，人口密度大。
郭少峰
2020-07-01
特色
【小区户型】社区房子都是高层板楼，楼间距大，主力户型90平米左右两居室，南北朝向和全南向
【生活配套】社区500米之内应有尽有，大型商超，电影院，医院
不足
物业管理差一些 不严格
沈奇
2019-12-27
特色
【小区户型】小区户型多样，楼层高，多数总高40层，总共楼栋13栋，现在有十栋已入住。
【小区设施】小区人车分流，下沉式花园，小区很多小广场，小孩子有个玩闹的场所。。
不足
小区主要不足在于人口多。 户型大多带天井，不是特别好。
