中梁首府解读
程辉
2021-09-19
景禾地产
特色
【轨道交通】公交车道有901路，18路，33路， 2路，6路，都可以到中梁，出门口就有公交站，可以市中心交通方便
【小区户型】共住宅20栋，面积在89-158.有总高7楼的洋房，总高18和22的高层，楼间距50米，采光很好。
【小区设施】小区中心有500㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯 健身设施、游乐设施等，很多人会到此玩耍交朋友
【生活配套】向东1000米有宝龙城市广场在建，预计3年内使用，有儿童游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】2017年12月开盘，2019年9月毛坯交付。
不足
小区目前交通还不是很方便，没有公交车，没有交通工具不太好出来。
王红
2020-11-30
其屋房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，有洋房，推荐大户型，124平方四房两厅两卫，小户型高层有，89平方小三房，适合改善
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等设施，设有夜光跑道，
【生活配套】向东1000米有宝龙城市广场在建，预计3年内使用，有儿童游玩空间，特别适合亲子购物
【居民素质】小区现在基本上是居民自主，居民素质高，邻里关系和睦。
不足
小区物业费高 配套还不成熟 不方便
李桂平
2020-09-12
友邻房产
特色
【小区户型】共住宅20栋，面积在89-158.有总高7楼的洋房，总高18和22的高层，楼间距50米，采光很好。
【其他描述】物业是中梁旗下的专属物业，2元1平。
【房屋品质】2017年12月开盘，2019年9月毛坯交付。
不足
小区是新建小区，交房不久，目前入住率不高。
胡金娥
2020-11-05
其屋房产
特色
【小区户型】主。推一梯二户，南北通透，主推128洋房四房两厅两卫，楼间距离50米
【小区设施】案例1:小区中心有900m的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱放现象，有期待物业调整解决问题并且开通地下车库正常使用
黄国华
2021-07-26
特色
【小区户型】小区共22栋楼，有总该7楼8楼和10楼的洋房和18楼22楼高层组成，主要户型120平4室和130洋房
【其他描述】物业是中梁旗下的专属物业，2元1平。
【小区设施】小区中心有500㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯 健身设施、游乐设施等，很多人会到此玩耍交朋友
【生活配套】小区北面是私立百树学校，东边约300米是昌江区实验学校，在东面和东南方向分别是妇保和市一院 配套齐全
【房屋品质】开盘时间是2017年12月27日，交房时间是2019年9月30日，顶层防水和一楼的防潮都做的很好。
不足
1、位于昌南新区，目前生活配套尚未成熟\r\n2、小区2018年主要开售时间，价格高峰。目前总价较高。
董欢
2021-09-17
特色
【小区户型】小区整体环境非常优美，有小高层和小洋房南北风套主推大户型适合改善。
【小区设施】小区设有篮球场羽毛球场夜光跑道很多小朋友都会在此地玩耍了。
【房屋品质】房子是有中粮操盘，2019年统一交房房屋质量非常好，双城隔空玻璃生活费让你在东西。
【居民素质】小区里面都是年轻人改善型住房，还有是柏树学校的老师，居民素质非常高。
不足
小区目前周边配套设施还没有完全完善，正在完善当中。
赵敬会
2021-07-17
心怡房产
特色
【小区户型】小区为一梯2户 主推中大户型 栋与栋之间间距宽阔 阳光无挡
【小区设施】小区绿化相当大 每户站在阳台都可以看见绿意 相当不错
【房屋品质】小区毛坯交房 2017年交房 2021年9月份大部分都有满2年的
不足
小区属于新城区 大部分小区还在建设当中 人气没那么足 但是未来可期
李军平
2020-10-27
友邻房产
特色
【小区户型】小区主推大4房南北通透的户型。2梯2户。都是小洋房，总高7楼带电梯。绿树成阴
【小区设施】小区自带儿童游乐场，人车分流的品质小区。小区有2个大花园。小区自带幼儿园，咖啡厅
【房屋品质】交付时间是2018年，保养的很好，顶楼都有做全屋防水，品质过硬。
【居民素质】小区住户都很有素质，很多都是在新都画陶瓷的大师。还有在柏树学校教书的老师。
不足
小区目前入住率不高，配套设施还没有完全完善。还需要2年左右才能规划完成。
万鹏
2020-08-22
特色
【小区户型】主打洋房小高层 楼间距约60米 小区前排1#~8#为7层洋房 9#~21#为小高层 17#是物业用地
【其他描述】隶属于中梁旗下的中梁物业，物业费1.8元/平 小区物业管理完善 定期修剪绿化 除虫 除草
【生活配套】小区北面是私立百树学校，东边约300米是昌江区实验学校，在东面和东南方向分别是妇保和市一院 配套齐全
不足
休闲广场多，运动场地少。因为交房不久，契税未缴满两年因此二手房交易过程中会产生较高的营业税
张小杰
2020-10-24
特色
【小区户型】小区洋房均为一梯两户，南北通透，大户型128平四房两厅两卫为主力户型，共有21栋楼 间距宽，布局合理
【小区设施】小区中心有500㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯 健身设施、游乐设施等，很多人会到此玩耍交朋友
不足
高端小区中梁旗下物业，但是物业费偏高
账号已注销
2020-12-04
特色
【小区户型】小区都是一梯两户的，花园式住宅，主要是以洋房130平的4房和124平3房的高层。
【生活配套】周边宝龙在建，名校环绕，以及政府行政单位也搬过来了，也有自己的商业街，吃喝一体。
【居民素质】高端住宅区，小区内部也是干净整洁的，一般都是条件好的家庭或者个人居住的，可以看得到。
不足
小区目前交通还不是很方便，没有公交车，没有交通工具不太好出来。
周芳
2021-04-19
特色
【小区户型】一共有二十栋，八栋高层，十二栋洋房，户型是89到170平的三居至五居室
【房屋品质】开盘时间是2017年12月27日，交房时间是2019年9月30日，顶层防水和一楼的防潮都做的很好。
不足
公交线路不多，附近没有大型的超市
张忠磊
2020-09-12
友邻房产
特色
【小区户型】小区共22栋楼，有总该7楼8楼和10楼的洋房和18楼22楼高层组成，主要户型120平4室和130洋房
【房屋品质】小区于2017年开盘2018年售罄。小区风格为新中式风格。人车分流，钢混结构，品质好。
不足
1、位于昌南新区，目前生活配套尚未成熟
2、小区2018年主要开售时间，价格高峰。目前总价较高。
余彩芳
2020-10-26
景德镇市爱一家房产中介有限公司
特色
【轨道交通】公交车道有901路，18路，33路， 2路，6路，都可以到中梁，出门口就有公交站，可以市中心交通方便
不足
物业管理费偏高，周边配套不成熟
