亿城燕西华府(别墅)解读
付吉洪
2020-08-30
特色
【轨道交通】向西800米地铁青龙湖站。向西400米即到或京石高速长阳出口向西沿长青路6.5公里即到。西六环42
【小区户型】366平联排别墅。在售别墅产品。350㎡联排别墅
【生活配套】项目自带5000平米高端会所，距离小区800米有3000平米华府乾街，吃住，娱乐，购物，休闲，运动等
【居民素质】多为海淀，朝阳，石景山等改善型和高收入群体，人员流动性小，年龄段28-60岁，多为自住，租住比1:9
不足
周边配套暂不完善。周边配套差一点。周边配套还不是特别完善
崔峰源
2020-08-08
特色
【轨道交通】小区北侧500米就是地铁14号线延长线，南侧是T2青龙湖公园站北侧是国际会所小区西500米是6环路
【小区户型】在售别墅产品，190㎡到240㎡合院，350㎡联排别墅，双拼，小独栋，大独栋。洋房在卖127瓶四居。
【其他描述】物业费：洋房4.5元/平米/月，叠拼：6.2元/平米/月，联排6.44元/平米/月。
【小区设施】小区内绿化率很高，人车分流，管理完善，有水系，漫步小区内，感觉非常舒适
不足
小区目前入住率不高 冬天地暖温度稍低
账号已注销
2020-05-15
特色
【轨道交通】六环路青龙湖出口100米就是项目，开车方便
【小区户型】在售别墅产品，190㎡到240㎡合院，350㎡联排别墅，双拼，小独栋，大独栋。洋房在卖127瓶四居。
【小区设施】小区自带5000平商业会所，图书馆，游泳馆，健身房，球场，地下车位，人车分流，停车入户。
【生活配套】小区自建5000平高端会所.距离小区1000米有3000平的华府乾街集购物休闲的一站式场所
【房屋品质】本楼盘是龙湖开发商打造，亿城物业的管家式服务，纯人车分流的别墅区，绿化率高，环境优美。
不足
目前配套不成熟。出行只能是自驾或者公交
朱小飞
2020-05-11
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】小区北侧500米就是地铁14号线延长线，南侧是T2青龙湖公园站北侧是国际会所小区西500米是6环路
【小区户型】小区主力户型：230平米合院365平联排，430平米双拼580平和850平独栋 楼
【小区设施】小区自建5000平的会所 3000平米的商业街 有健身馆 图书室 超市 银行 饭店等
【房屋品质】本楼盘是龙湖开发商打造，亿城物业的管家式服务，纯人车分流的别墅区，绿化率高，环境优美。
不足
目前配套不成熟。出行只能是自驾或者公交
朱伟
2020-07-10
汇鑫地产
特色
【轨道交通】往南1.6公里是房山线地铁长阳站，往西51米公交830 、978怪村站。
【其他描述】亿城自己的物业，物业费4元一平米，全天管家式服务
【小区设施】小区内部有山水景观，绿化做的特别好，还有漫步小道。
【生活配套】项目自带5000平米高端会所，距离小区800米有3000平米华府乾街，吃住，娱乐，购物，休闲，运动等
不足
周边配套暂时不完善，带持续发展
张磊
2021-12-14
特色
【小区户型】190㎡到240㎡合院，350㎡联排别墅，双拼，小独栋，大独栋。洋房在卖127平四居。
【小区设施】小区内部有山水景观，绿化做的特别好，还有漫步小道。
不足
周边配套还不是特别完善 车位紧张
薛军辉
2020-04-03
特色
【轨道交通】小区北侧500米就是地铁14号线延长线，南侧是T2青龙湖公园站北侧是国际会所小区西500米是6环路
【小区户型】小区主力户型：230平米合院365平联排，430平米双拼580平和850平独栋 楼间距大 南北通透
【小区设施】小区自建5000平的会所 3000平米的商业街 有健身馆 图书室 超市 银行 饭店等
【房屋品质】本楼盘是龙湖开发商打造，亿城物业的管家式服务，纯人车分流的别墅区，绿化率高，环境优美。
不足
目前配套不成熟。出行只能是自驾或者公交
徐壮壮
2019-12-23
特色
【轨道交通】交通西六环42#出口（青龙湖出口）向西400米即到或京石高速长阳出口向西 沿长青路6.5公里即到
【小区户型】燕西华府ABCD四个区，其中A区为合院，B区为洋房与叠拼，C区为双拼、联排与独栋，D区则全是联排产品
【生活配套】小区自建5000平米的高端会所，距离小区1公里有3000平米的华府乾街，打造购物吃饭娱乐休闲一体
【房屋品质】本楼盘由西海龙湖开发商打造亿城物业接管管家式服务纯人车分流别墅区绿化率超高环境优美外立面新中式大气典
不足
位置西六环外，距城区比较远，配豪不成熟，周边商业配套还在建设中
张波
2020-10-23
特色
【小区户型】燕西华府分ABCD四个区，A区合院别墅，B区洋房，C区双拼，独栋 D区都是366平米的联排别墅
【小区设施】小区自带5000平商业会所，图书馆，游泳馆，健身房，球场，地下车位，人车分流，停车入户。
【生活配套】项目自带5000平米高端会所，距离小区800米有3000平米华府乾街，吃住，娱乐，购物，休闲，运动等
不足
目前区域内大部分处于开发阶段，周边配套不是特别完善，但是区域总体规划非常好，达到成熟配套，只是时间问题！
张正宗
2019-12-29
特色
【轨道交通】西六环42#出口（青龙湖出口）向西400米即到或京石高速长阳出口向西 沿长青路6.5公里即到。
【小区户型】小区分为ABCD四个区，其中A区为合院，B区为洋房与叠拼，C区为双拼、联排与独栋，D区则全是联排！
【小区设施】自建5000平的娱乐会所，3000平的商业街，包括游泳健身馆，spa馆，图书馆、超市和银行等等
【生活配套】小区自建5000平米的高端会所，距离小区1公里有3000平米的华府乾街，打造购物，吃饭，娱乐，休闲。
不足
目前小区入住率不高，周边配套还不是特别完善！
张志强
2020-12-29
特色
【小区户型】在售别墅产品，190㎡到240㎡合院，350㎡联排别墅，双拼，小独栋，大独栋。洋房在卖127瓶四居。
【其他描述】物业费：洋房4.5元/平米/月，叠拼：6.2元/平米/月，联排6.44元/平米/月。
【小区设施】小区内部有山水景观，绿化做的特别好，还有漫步小道。
【居民素质】多为海淀，朝阳，石景山等改善型和高收入群体，人员流动性小，年龄段28-60岁，多为自住，租住比1:9
不足
目前来说，周边配套差一点，购物不太方便。 车位紧张
敖雪
2020-11-10
特色
【轨道交通】向西800米地铁青龙湖站，向西400米即到京石高速长阳出口，向西延长青路6.5公里即到西六环
【其他描述】亿城物业，物业费联排6块一平，洋房4块一平，24/H管家式服务
【小区设施】小区自建5000平的会所 3000平米的商业街 有健身馆 图书室 超市 银行 饭店等
【居民素质】多为海淀，朝阳，石景山等改善型和高收入群体，人员流动性小，年龄段28-60岁，多为自住，租住比1:9
不足
配套不成熟，周边商业配套还在建设。
刘素伟
2020-09-30
特色
【轨道交通】向西800米地铁青龙湖站，向西400米即到京石高速长阳出口，向西延长青路6.5公里即到西六环
【小区户型】小区主推户型是联排别墅，小独栋，大独栋，目前叠拼房子没有了，
【其他描述】小区绿化率很高，都是种的果树，还的花，低密度，空间布局合理。
【居民素质】多为海淀，朝阳，石景山等改善型和高收入群体，人员流动性小，年龄段28-60岁，多为自住，租住比1:9
不足
出行只能是自驾或者公交
薛磊
2020-09-22
特色
【轨道交通】六环路青龙湖出口100米就是项目，开车方便
【其他描述】亿城自己的物业，物业4元一平米，全天管家式服务。
【居民素质】多为海淀，朝阳，石景山等改善型和高收入群体，人员流动性小，年龄段28-60岁，多为自住，租住比1:9
不足
目前配套不成熟。出行只能是自驾或者公交
王亮
2020-03-30
特色
【轨道交通】小区位于西六环青龙湖出口，门前是长青路主路，2022年地铁T2延长线在附近
【小区户型】小区主力户型为75-140平洋房，250平上下跃，190-240平合院，360平联排别墅，双拼和独栋
【小区设施】车位:2178 绿化率；35%,容积率：1.0
【房屋品质】本楼盘由西海龙湖开发商打造亿城物业接管管家式服务纯人车分流别墅区绿化率超高环境优美外立面新中式大气典
不足
小区配套暂时不完善，总价高
张若轩
2019-12-08
特色
【轨道交通】小区北侧500米就是地铁14号线延长线，南侧是T2线青龙湖公园站口北侧是国际会所小区西500米是六环
【小区户型】小区主力户型：230平米的合院365平联排，430平双拼580平跟850平的独栋，楼间距大，南北通透
【小区设施】小区自建5000平的会所，3000平米商业街，有健身馆，图书室，超市，银行，饭店等。
【房屋品质】本楼盘是龙湖开发商打造，亿城物业的管家式服务，纯人车分流的别墅区，绿化率高，环境优美。
不足
目前配套不成熟，出行，交通不方便！
唐喜顺
2020-09-20
特色
【小区户型】小区以联排别墅为主，间距适中，采光互不影响
【小区设施】小区内绿化率很高，人车分流，管理完善，有水系，漫步小区内，感觉非常舒适
不足
目前配套有待完善，购物娱乐，主要云岗商圈，长阳商圈
刘长松
2020-10-01
汇鑫地产
特色
【轨道交通】小区北侧500米就是14号地铁延长线，南侧T2线青龙湖公园站口，北侧国际会所站口。小区西向1公里六环
【小区户型】主力别墅：230平合院365平联排，425平双拼，585和860平独栋。楼间距大，户户朝阳，采光好
【小区设施】小区门口100米有假山瀑布和人造湖 旁边有公园座椅可以供业主在小区休息玩耍
【生活配套】小区自建5001㎡高端会所，距离小区801米有3001㎡的华府乾街，打造购物，吃饭，休闲，娱乐一体。
不足
位置西六环外，距城区比较远，配豪不成熟，周边商业配套还在建设。 车位紧张
师伟
2020-03-25
特色
【轨道交通】往南1.5公里是房山线地铁长阳站，往西50米公交830 、978怪村站。
【小区户型】在售状态：顺销；类别：洋房、联排、类独栋、独栋；产权年限：70年；主力户
型60㎡一居和75㎡两居半
【小区设施】车位： 2178 绿化率： 30% 容积率： 1.0
【生活配套】小区自建5000㎡高端会所，距离小区800米有3000㎡的华府乾街，打造购物，吃
饭，休闲，娱乐一体
不足
新小区配套不成熟，离市中心较远，目前交通不方便。
王垚
2021-04-09
特色
【其他描述】物业费：洋房4.5元/平米/月，叠拼：6.2元/平米/月，联排6.44元/平米/月。
【居民素质】小区租户占比为百分之2左右。几乎业主自住。业主都是高等文化人群。邻里关系很和谐。
不足
目前配套有待完善，购物娱乐，主要云岗商圈，长阳商圈
