新城国际解读
王珩
2020-05-31
丽兹行
特色
【轨道交通】东侧距离10号线金台夕照站440米，北侧距离6号线东大桥站590米，小区还有加拿大国际校车班车点。
【小区户型】小区一共26栋楼，分为4期，共计1800户。主要以130平米左右两居室，180平米三居室为主。
【小区设施】在四期内分别有一个私家花园，其中一期花园有儿童游乐场，四期花园有凉亭；小区南侧就是CBD市政花园。
不足
小区一共四期，其中三期车位较紧张一些，不是太充足。
金梦
2019-11-17
丽兹行
特色
【轨道交通】东向200米是地铁10号线金台夕照站
【小区户型】都是通透的户型。共26栋楼户型63-75开间。主力户型三居室面积180
【小区设施】有儿童娱乐设施。地上临时车位。社区中央景观大道
【生活配套】紧邻财富购物中心。中西餐厅。蓝岛购物中心
【房屋品质】防潮效果好。德国实木地板
不足
其中三期车位较紧张一些。隐私性差点。社区半开放式
陈洋
2020-07-26
鼎信伟业
特色
【小区户型】新城国际 26栋楼 19栋公寓 2个幼儿园 每个楼之间大概50米 采光很好，面积63-423平方米
【生活配套】本小区小区配置两个进口超市，杰尼路 新叶超市 哪儿咖啡
不足
小区中介多 管理的一般般
梁凯莉
2020-09-23
特色
【小区户型】小区主打二居和三居，不过开间到6居都有，户型特别齐全，顶层复式或者带露台。半开放的小区。
【小区设施】小区自身一楼有自己的底商，可以足不出户就可以满足日常需求，四期都有自己的内部花园，儿童设施，幼儿园
不足
小区是半圆形的社区，每个朝向都有，户型没有太方正的。其他没毛病。
唐海超
2020-04-21
丽兹行
特色
【轨道交通】小区共四个门，出东门200米可直接开车上东三环主路，出小区北门200米可到6号线
【小区户型】新城国际小区共计26栋楼分为1、2、3、4四期，小区户型齐全
【生活配套】小区共计1800户，小区内部配套完善，一期楼下有布瑞琳干洗店，三期楼下有咖啡厅，四期楼下有中国银行
不足
小区属于半开放式的社区。
范晶晶
2019-04-24
丽兹行
特色
【轨道交通】社区西北方向500米是地铁6号线东大桥站，东南500米就是10号线金台夕照站。
【小区设施】小区有自己的中心园林，每期有自己的园林。小区整体占面10万平，社区内有超市、银行、幼儿园、餐饮等服务
【生活配套】西侧一路之隔世贸天阶，东侧一路之隔财富购物中心。北侧300米就是朝阳医院，社区内有三个幼儿园
不足
小区年代较久，一期2004年交房，已经15年了。四期2008年交房，也已经有10年了。
焦奎豪
2019-04-21
泛美地产
特色
【小区户型】小区共26栋楼，4期，1800户，主打2居室和3居室130平左右和180平左右；高层，北侧小户型多
【小区设施】小区南侧CBD历史文化公园，每期内都围合着一个私家花园。一层底商生活配套齐全，地下两层车库。
不足
小区周边商业氛围浓厚，出租率高，租客多。
施东球
2019-07-20
特色
【小区户型】小区主 推134㎡的两居户型，东南向，视野看CBD历史文化公园、以及国贸三期和中国尊景观，双卧室朝南
【小区设施】新城国际是半开放式的社区，直接接壤CBD历史文化公园，管理却又是封闭式的，物业是第 一太平戴维斯
【房屋品质】新城开盘时间是03年，从04年至08年分别建成的，一二期只有中央供暖系统（小户型除外），三四期双供暖
不足
新城的开发商是有香江置地与万通联合打造的，楼盘特征属于塔板结合，中小户型不够方正，缺乏采光；另外小区是十多年的房子了，室内装修偏陈旧了
郑佳林
2018-06-15
信远嘉地产
特色
【小区户型】小区分四期，一共1800户，主力户型110到140平米两居室，东南，西南，南向。
【其他描述】一期二期三期物业费6.5元，四期8元/平米，安全性高，物业前台全天有人值班，服务态度好。
【小区设施】地下两层车位，地上临时车位。开放式社区，内园有儿童娱乐设施，健身器材，凉亭中央景观大道。
不足
租户比45%，居住人群大多数为周边工作以及世界500强公司高管客户，多数在25-45岁
苏爱奇
2018-11-24
特色
【轨道交通】东边10米是东三环，朝阳路；步行1千米是地铁10号线呼家楼站，200米公交呼家楼西站；
【小区户型】小区共26栋楼，住宅18栋，商业9栋；南北楼间距50米，采光好，主力户型住宅楼层是28层。
【生活配套】步行200米即可到达世贸天阶大型综合购物中心；
步行50米有健身房、超市、朝阳医院，配套齐全；
【房屋品质】一期02年开盘，二期03年开盘，三期05年开盘，时期06年开盘，万通打造品质好，没有漏水现象。
【居民素质】业主主要以公司高管、外籍人士为主。租户占比不多，即使是租户也是素质租户，年龄在20-40岁之间。
不足
半围合型的社区，不那么私密，可能外来人员来往的有点多，安全系数有点差。楼间距有点窄
王雷
2019-01-20
特色
【轨道交通】距离地铁10号线金台夕照站大概500米，地铁6号线东大桥站1公里，紧邻金桐东路和西路
【小区户型】社区从60平米的开间到400平米的四居室，户型多样，可选择性较多，
【其他描述】第一太平戴维斯的物业，物业费一，二，三期是6.5元/平米/月，四期和三期的16，17号楼是8元/平米
【小区设施】社区半开放式，分为四期，每一期都有自己私家花园，绿化率42.7%，26栋楼，一层外围都是底商
不足
小区半开放社区，上下班人流量大，社区乱，需要物业想办法处理
杜超
2019-08-08
我爱我家
特色
【小区户型】小区是1729户，主力户型130平米左右两居室，190平米左右3居室，287平米左右四居室
【小区设施】车位1800个占比1:1.04，2.5万平市政公园和小区花园有凉亭，滑梯，喷泉，绿化率42.7%
【居民素质】租户占比65%，住户年龄为27-65岁为公司老板或企业高管，邻里关系和睦，人员素质高收入稳定
不足
地区指导价高，非普税费高
阎发明
2018-06-22
特色
【轨道交通】小区向东行500米地铁10号线金台夕照地铁站，向南通往国贸换乘地铁1号线向北通往呼家楼换成地铁6号线
【小区设施】小区有地下两层停车库，车位数量充足。内园有儿童游乐设施、健身器材、凉亭等。四期26号楼有健身会所。
【生活配套】小区26号楼底商东向10米有家中国银行，西北门北行30米东方大班SPA会所
不足
本小区四期物业费为8元/平米，租客多，中介多。园区外来人员多。
郭艳妮
2018-08-25
麦田房产
特色
【轨道交通】地铁10号线距离小区东门200米，地铁6号线距离小区北门800米。
【小区户型】主打两居和三居户型，尤其高层。22栋楼总1729户。楼间距15-20米。弧形外立面，加大室内采光。
【小区设施】围绕市政公园而建，一期假山和四期小孩娱乐场所。1:1.2的车位充足。
【生活配套】步行朝阳医院和儿研所1000米
步行世贸天阶购物广场500米，秀水街购物广场1000米，生活便利。
【房屋品质】小区分为四个期，从02年到09年，都是1.2万/平米精装修交付。
不足
楼间距窄，税费高，底层采光不好
李涛
2018-03-10
宝原房地产
特色
【轨道交通】地铁6号线东大桥300米。10号线金台夕照200米。公交车：300金台路站，112关东店站。
【小区户型】1居88㎡。2居小区主力户型，110-140㎡。3居147-200㎡，4居188-286㎡。
【小区设施】车位充足，地上150临时车位，地下1:1.2固定车位。小区绿化45%，园区内有儿童玩耍跷跷板和滑滑板
【生活配套】小区有底商，17号楼下边有捷妮璐、5号楼下边有绿叶超市，多个咖啡厅满足国内外客户业主的生活消费，。
【房屋品质】香港置地和万通集团联合打造国际化社区。人文环境，小区品质在CBD比较好的了。
不足
面积从62平米-423平米，人群居住比较多，出租率较高。开放式社区，人群相对比较杂、比较热闹。
王影
2019-05-11
信远嘉地产
特色
【小区户型】小区一共26栋楼 分为四期 1800户 180平三居室为主 南北通透 明厨明卫
【居民素质】租户比较多 大部分都是企业高管 老板 年轻人多一些
不足
出租率高 装修老了一些
高伟伟
2018-07-26
特色
【轨道交通】往东200米地铁10号线金台夕照站，往北300米地铁6号线东大桥站，公交站关东店站有10多个车次。
【小区户型】共17栋住宅楼，户型齐全，开间到四居都有，一居62-88平米，两居107-160，三居147-200
【其他描述】太平戴维斯物业，物业费1.2.3期6.5元，4期8元。全天电子巡更，服务好。
【小区设施】车位充足，有1200多个，小区中心有景观花园。7.8号楼之间是亚历山大会所。
不足
小区分四期，户型不是特别方正，小区比较老
李世磊
2018-11-08
特色
【小区设施】内部配有地上停车位和地下停车场，地下为50年产权车位
8号楼亚历山大会所，可以提供健身、游泳、网球
【生活配套】世贸天阶（社区西侧500米，有影城、购物、餐饮）
国贸商城（社区南侧800米，购物餐饮、办公）
【居民素质】超高素质居住人群： 80%为欧美国家的外籍人士，其中包含传媒巨头、金融新贵、企业家占到30%
不足
小区外立面有一些老旧，社区年代也相对较长，一期的房子是2002年开盘。社区的设计是环形的，大部分房子不是正南北通透的。
兰东东
2018-11-24
特色
【小区户型】小区分4期，共26栋楼，户型选择多，开间到复式都有，南北楼间距50米，采光好
【生活配套】步行200米即可到达世贸天阶或财富中心，小区内部有健身房，游泳馆，超市，幼儿园
【房屋品质】2002年一期开盘，依次03年二期，05年三期，06年4期开盘，双层隔音玻璃，隔音效果好
【居民素质】80% 为欧美国家的外籍人士，其中 包含外交官、传媒巨头、金融新贵、企业家占到 30%
不足
项目半开放式，外来人士不需要刷卡也可进入社区、享受社区环境，项目02年开盘，比较老，户型不方正
张龙涛
2018-04-11
特色
【轨道交通】地铁6号线东大桥站300米。10号线金台夕照站200米。公交车：300金台路站，112关东店站。
【小区户型】1居88㎡。2居户型，110-140㎡。3居147-200㎡，4居188-286㎡。
【小区设施】车位充足，地上150临时车位，地下1:1.2固定车位。小区绿化45%，园区内有儿童玩耍跷跷板和滑滑板
【生活配套】小区有底商，捷妮璐、绿叶超市，满足国内外客户业主的生活消费，并且小区临近朝阳医院，400米就到。
【房屋品质】香港置地和万通集团联合打造国际化社区。人文环境，小区品质在CBD比较好的了。
不足
面积从62平米-423平米，人群居住比较多，出租率较高。开放式社区，人群相对比较杂、比较热闹。
