新城国际解读
李文杰
2022-04-07
特色
【轨道交通】出北门150米钟即可达到615、112、95、118、413路公交车站距金台夕照地铁站200米
【小区户型】小区户型就是两居室，其次一居室、三居室成交率比较高！两居室面积131-136并且两居室朝向采光都很好
【生活配套】九号楼南向大约60米左右，有绿叶子进口超市超市，外国人可以*到很多自己国家的东西
【房屋品质】2002年开盘2003年交房干湿分离，隔音超好
不足
小区目前空置的房子不多，入住率高，但80%都是租客，业主很少有在这边居住的
黄凯迪
2022-01-15
丽兹行
特色
【轨道交通】【交通】距10号线金台夕照地铁站只有200米，可换乘1号线，6号线
【小区户型】三居室 南北通透 东西通透 明厨明卫 高层房源 楼间距50米 采光没有遮挡
【小区设施】车位充足，有1200个，人车分流，小区中央有景观公园健身
【生活配套】九号楼南向大约60米左右，有绿叶子进口超市超市，外国人可以*到很多自己国家的东西
【房屋品质】楼盘是2002年-2008年的楼盘，万置房地产开发的！全落地窗，采光好！隔音效果好！
不足
房龄时间长，半开放式社区
林安琪
2022-04-01
特色
【轨道交通】地铁6号线东大桥300米10号线金台夕照200米公交车：300金台路站，112关东店站
【小区户型】小区26栋楼，1-5居64-134-180-199-260-380-400平.户型齐全！
【小区设施】小区内部有花园，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好地方，小区中心有很大的绿化，绿化周围有儿童游乐设施，
【生活配套】小区共计1800户，小区内部配套完善，一期楼下有布瑞琳干洗店，三期楼下有咖啡厅，四期楼下有中国银行
不足
另外外立面看着比较陈旧，小区车位少，导致交通拥堵！
曾黔松
2020-08-05
特色
【小区户型】小区共26栋楼，其中18栋住宅、7栋商业、1栋自持（公寓式酒店）；一居到四居、平层到复式，户型齐全
【小区设施】园区分4期，每期都有独立花园、活动场所，需刷卡进入；4期共同组成大的园区，有中央景观大道、樱花阵等
【生活配套】小区内有200户底商，其中银行、超市、餐厅、咖啡厅、酒吧、干洗店、理发店、美容店、花店等一应俱全。
【房屋品质】小区入住时间：一期03年、二期05年、三期07年、四期08年；万通地产和香港置地强强联合开发
不足
CBD板块，小区半开放，有一定的外来人员来往，租户也相对多，人员流动偏大
洪宇庭
2021-10-19
特色
【小区户型】新城国际面积，户型丰富—从62平米开间到600平米复式，开间，一居，两居，三居，四居，loft，复式
【其他描述】距离地铁10号线1000米，走路即可到达，非常方便
【生活配套】紧邻财富购物中心，世贸天阶购物广场，蓝岛购物中心中西餐厅，布瑞林干洗店，中国银行营业网点，克丽缇娜
【房屋品质】万通地产和香港置地强强联合，早1期02年开盘04年入住，晚4期06年开盘08年入住
不足
楼梯呈现围合式，中国人的住房理念可能更倾向于南北通透的方方正正户型
刘航
2021-10-05
特色
【其他描述】东测距离10号线金台夕照站440米，北侧距离6号线东大桥站590米，小区还有加拿大国际校车班车点
【小区设施】社区中央有景观大道，每一期内部都有私家园林，一期有儿童活动设施，4期有凉亭，车位充足，容易出租出售
【生活配套】据世贸天阶、财富广场等购物娱乐中心200米，走路1公里到达儿研所、朝阳医院等一期三期有两大超市
【居民素质】小区租客占小区百分之30-40左右，租客都是国贸上班高管 老少都有比较平均。邻里关系融洽，居民素质高
不足
小区租客较多，宠物多。
付严鹏
2022-04-07
我爱我家
特色
【轨道交通】本项目离10号线地铁金台夕照站大约500米左右，呼家楼方向可以到达国贸站
【小区户型】二居室：108-140㎡；三居室：146-200㎡；四居室及以上：217-423㎡
【生活配套】小区有底商，17号楼下边有捷妮璐、5号楼下边有绿叶超市，多个咖啡厅满足国内外客户业主的生活消费
【房屋品质】一期2004年开盘，2005交房，德国实木地板，防潮效果好
不足
另外外立面看着比较陈旧，小区车位少，导致交通拥堵！
账号已注销
2022-03-17
特色
【轨道交通】小区离地铁10号线金台夕照站0.5公里，0.5公里到东三环主路，距首都机场25公里，早晚高峰易堵车
【小区户型】小区户型就是两居室，其次一居室、三居室成交率比较高！两居室面积131-136并且两居室朝向采光都很好
【生活配套】小区有底商，17号楼下边有捷妮璐、5号楼下边有绿叶超市，多个咖啡厅满足国内外客户业主的生活消费，
【房屋品质】香港置地和万通集团联合打造国际化社区人文环境，小区品质在CBD比较好的了
不足
开放式社区，租户很多
刘纳钦
2021-08-06
丽兹行
特色
【轨道交通】距离沙江路地铁站150米，10号线金台夕照站，地铁便利200米道东三环主干道，直达首都机场，出行顺畅
【其他描述】小区一期物业费1.65元，二期1.75元，三期1.95元，三期是24小时全天管理，所以三期的物业费高
【生活配套】小区共计1800户，小区内部配套完善，一期楼下有布瑞琳干洗店，三期楼下有咖啡厅，四期楼下有中国银行
【房屋品质】小区一共四期，1-2期为05年左右交房；3-4为08年交房，房屋是由香港开发商开发，质量非常过关！
不足
小区属于高品质小区，太平戴维斯物业，服务很好，但是物业费相对较高
肖丽萍
2021-11-19
特色
【轨道交通】小区东南方向有10号地铁线的金台夕照站，距离500米左右，上可换成6号线，下可换乘1号线
【小区户型】小区占地10万㎡，总共1759户，62平开间，88平1居，100多平2居， 200平3居4居等等都有
【小区设施】有4个私属景观园林，紧邻市政花园，平时可以去散步遛弯，车位配比1:1.2，地上有临时停车位
【房屋品质】最早是2002年开盘，2004年交房，装修简约风格，不漏水隔音比较好，关上窗户没有声音
不足
小区属于半封闭半开放式小区，会有小区外的人过来消费，但是每一期都有专属业主和租户的景观圆林
马晓康
2021-09-18
丽兹行
特色
【轨道交通】小区共四个门，出东门200米可直接开车上东三环主路，出小区北门200米可到6号线
【小区户型】小区共26栋楼，其中18栋住宅、7栋商业、1栋自持（公寓式酒店）；一居到四居、平层到复式，户型齐全
【其他描述】距离地铁10号线1000米，走路即可到达，非常方便
【生活配套】1期楼下有绿叶子进口超市，3期楼下有婕妮璐进口超市和布瑞琳洗衣店，还有餐饮，咖啡店，理发店，生活便利
不足
小区交税指导价高，满五年的房子税费均在100万以上，税费多
孙燕令
2022-06-06
特色
【小区户型】1居88㎡2居小区主力户型，110-140㎡3居147-200㎡，4居188-286㎡
【小区设施】车位1800个占比1:1.04，2.5万平市政公园和小区花园有凉亭，滑梯，喷泉，绿化率42.7%
【房屋品质】万通地产和香港置地强强联合，*早1期02年开盘04年入住，*晚4期06年开盘08年入住
不足
社区出租率比较高，租客多，15年的老盘了，装修有点老旧了
刘晓丽
2022-04-23
丽兹行
特色
【轨道交通】距离地铁1号线国贸站600米、6号线东大桥站400米 邻三环300米.距离10号线金台夕照站300米
【小区户型】新城国际由四个分期组成，共1800户，主力户型两居110-140平，三居147-259平三居南北通透
【生活配套】一二期楼下有绿叶子进口超市，三四期楼下有婕妮璐进口超市和布瑞琳洗衣店，园区还有餐饮、美发等各种配套
不足
小区一共四期，其中三期车位较紧张一些，不是太充足
常宇飞
2021-12-22
丽兹行
特色
【小区设施】小区自己内部有4个直径100m的内部花园，
而且紧挨着CBD市政公园，绿化率可达67%
【生活配套】项目50m内
小区西门，金桐西路街对面，就是世贸天阶
小区东门，金桐东路街对面，财富购物中心
【居民素质】都是高素质人群
大部分为国外留学归来的高学历人士，国外在中国工作的精英
不足
小区建设时间较早，房龄相对老旧一些
张程
2021-07-27
特色
【轨道交通】小区向东步行100米可乘坐地铁10号线坐一站到国贸可换乘地铁1号线，向北步行200米可乘坐地铁6号线
【小区户型】新城国际面积，户型丰富—从62平米开间到600平米复式，开间，一居，两居，三居，四居，loft，复式
【小区设施】每期有私家花园，一期花园有儿童游乐场，四期花园有凉亭，九号楼南向50米左右有中心花园。
【生活配套】小区底商200余户，包含超市，咖啡店和洗衣店等，小区北门出去往北900米有朝阳医院。
【房屋品质】香港万置集团开发，一期04年交房，二期05年交房，三期07年交房，四期08年交房，港式风格
不足
小区一共四期，其中三期车位较紧张一些，不是太充足
王哲
2022-05-31
丽兹行
特色
【轨道交通】本项目离10号线地铁金台夕照站大约500米左右，呼家楼方向可以到达国贸站
【小区户型】共26栋楼户型63-75开间，88一居，107-140两居，147-199三居，220-427四居
【生活配套】小区有底商，17号楼下边有捷妮璐、5号楼下边有绿叶超市，多个咖啡厅满足国内外客户业主的生活消费，
不足
小区一共四期，其中三期车位较紧张一些，不是太充足
张媛媛
2022-05-03
特色
【小区户型】小区是1729户，主力户型*平米左右两居室，190平米左右3居室，287平米左右四居室
【小区设施】地下2层是停车位，1200个，小区中央有景观公园，儿童娱乐设施，健身器材，凉亭
【生活配套】小区有底商，17号楼下边有捷妮璐、5号楼下边有绿叶超市，多个咖啡厅满足国内外客户业主的生活消费，
不足
面积从62平米-423平米，人群居住比较多，出租率较高开放式社区，人群相对比较杂、比较热闹
倪沐林
2022-04-03
特色
【轨道交通】距离地铁东大桥站900米，可乘坐6号线距离地铁金台夕照站498米，可乘坐10号线还有多个公交站点
【小区户型】小区户型就是两居室，其次一居室、三居室成交率比较高！两居室面积131-136并且两居室朝向采光都很好
【生活配套】小区中楼栋的一层和二层都是底商，婕妮璐超市，咖啡厅，洗衣房，理发店，*店，服装店，面*，一应俱全
不足
面积从62平米-423平米，人群居住比较多，出租率较高开放式社区，人群相对比较杂、比较热闹
吕超
2021-07-09
特色
【小区户型】新城国际小区共计26栋楼，分为1、2、3、4期，小区户型齐全，开间是62.45平到400平的顶层复式
【其他描述】小区物业费1、2期是6.5元，3、4期是8元，
【小区设施】小区内部有樱花大道，中心花园，还有CBD市政公园，
【生活配套】小区内部有各国美食餐馆，咖啡厅，酒吧，花店，美容店，理发店，超市，银行除了看电影外能满足所有生活需求
【居民素质】小区不管是业主还是租户素质都特别高，居住人群非常纯粹干净。
不足
小区半开放式社区，户数较多。
金朋辉
2022-04-03
我爱我家
特色
【小区户型】小区总共26栋楼，分为1.2.3.4期，户型从62的开间到400的顶层复式
【小区设施】小区内部有樱花大道，CBD市政花园，中心广场，绿化率高
【居民素质】都是高素质人群，租户住户多为港澳台及外籍人士，各行业精英
不足
小区半开放社区，小区人车不分流
