新城国际解读
曾黔松
2018-04-30
特色
【其他描述】太平戴维斯物业，物业费1-2期6.5元，四期8元，三期部分6.5元、部分8元；全天大堂值班，服务好
【小区设施】四个住宅组团都是封闭的，中间是40米宽的樱花阵，南边是2万平的CBD花园；车位2000，人车分流。
【生活配套】园区内100米有婕妮路超市、亚历山大会所、北京银行、餐饮底商等，不出小区即可享受完备的配套
【房屋品质】项目分四期，于2002-2006年开发，2004-2008年入住；北京万通与香港置地集团强强联手开发
不足
普遍税费偏高，总成本不低
刘洋
2018-04-05
德美房屋
特色
【轨道交通】紧邻6号线东大桥站，10号线金台夕照站，地铁便利。200米道东三环主干道，直达首都机场，出行顺畅。
【小区户型】分为四个园区，两居、三居为主，板楼和塔楼相结合，楼间距大，采光好，每户均观景。
【生活配套】据世贸天阶、财富广场等购物娱乐中心200米，走路1公里到达儿研所、朝阳医院等。一期三期有两大超市。
【居民素质】常住人群多为国贸附近企业家以及外籍人士，素质高。常住人员稳定，流动性小。
不足
半开放式社区，工作时间开放园区人员较多。
李俊
2018-12-11
伍洲地产
特色
【生活配套】社区东边一街之隔既是财富购物中心，西边一街之隔既是世贸天阶大型购物中心，南边步行500米既是国贸商城
【居民素质】超高素质居住人群，80%为欧美国家的外籍人士，传媒巨头，金融新贵，大型企业家占据30%
不足
总价高导致税费较高，其次车位紧张
芦凯
2018-11-20
丽兹行
特色
【轨道交通】小区往东300米即是地铁10号线金台夕照站，往西500米就是地铁6号线东大桥站
【小区户型】小区由26栋楼组成，其中18栋住宅楼，分为四期，从开间到复式一应俱全。
【生活配套】世贸天阶（社区西侧500米） 国贸商城（社区南侧800米） skp，财富购物中心（社区东侧200米）
【房屋品质】小区2002年开盘，采用实木复合地板设计，双层隔音玻璃设计，隔音效果好。
不足
小区外立面显老旧，户型不方正。
赵亮
2018-06-28
筱寓
特色
【轨道交通】地铁往东200米有10号线金台夕照站、往北280米有6号线东大桥站。公交站关东店站有十多个车次
【小区户型】一共17栋公寓楼，一居室86-137平米，两居室108-140平米，三局156-200平米
【生活配套】园区内100米有星巴克，那咖啡，香港小厨，青柠餐厅，世贸天阶。北侧800米首都医科大三甲医院。
【房屋品质】4X4环形住宅组设计，融合板楼南北通透、塔楼景观开阔的优势，楼体高层呈趣味性极强的跌级立面效果。
不足
小区房子单价和总价都比较高，小的开间价格也在800万以上。
张翔
2018-05-03
信远嘉地产
特色
【房屋品质】小区一共四期，1-2期为05年左右交房；3-4为08年交房，房屋是由香港开发商开发，质量非常过关！
【居民素质】小区60%住户为租户，主要为外交工作人员以及附近公司的高管、领导等，都属于高素质年轻人群。
不足
小区属于高品质小区，太平戴维斯物业，服务很好，但是物业费相对较高。
刘萌
2019-05-21
丽兹行
特色
【小区户型】小区位于东三环国贸核心区域，世贸天阶东侧，小区都是大户型，180-286平，部分户型是复式，带露台。
【房屋品质】小区200年开盘，香港开发商开发，精装修，车库人车分流，品质高
不足
小区总价2200万起，总价高。
宋江浩
2018-08-08
特色
【小区户型】小区共有26栋楼，其中住宅楼有17栋。主力户型是两居和三居室，两居室以上采光较好！
【小区设施】地下车位配比1:1.2，私家花园内有人工喷泉。
【生活配套】小区内有绿叶子和婕妮路进口超市，向东50米就是财富购物中心，向西100米到世贸天阶。
【居民素质】住户多为高端精英人士和外籍人开口居多，中青年住户居多，生活氛围浓厚！
不足
楼栋外立面略显陈旧，租户较多，总价高。
唐盼盼
2017-10-06
丽兹行
特色
【小区户型】社区一共26栋楼，17栋是住宅，共1800户，主要户型是3居和4居，面积在180到286之间
【生活配套】小区西门是艾毅幼儿园，西南201米是世贸天阶，东门是财富购物广场。北侧800米是首都医科大三甲医院
【房屋品质】香港大开发商，共四期，一期2002年开盘，四期2006年开盘，项目采用的隔音窗，隔音效果好
【居民素质】小区住户素质很高，基本都是企业高管，各界精英人士，年龄段在25到50之间，邻里关系好，住户素质高
不足
小区1期2002年开盘，二期2003年开盘，3期2005年开盘，4期2006年开盘，房龄较老。
神祥亮
2017-04-15
我爱我家
特色
【轨道交通】离地铁10号线金台夕照0.5公里，离近东南三环北路，早晚高峰易堵车
【小区户型】主要户型为两居、三居，东南西南的，其次是四居、一居、开间，格局不是很好，背阴
【小区设施】车位充足，有1200个，人车分流，小区中央有景观公园健身，7、8号楼亚历山大会所，
【生活配套】小区楼下就是社区超市，餐厅，咖啡厅等，离财富购物中心500米
不足
小区分四期，户型不是很方正，整个小区楼梯偏斜，整个房价有点高；有些税费高，物业费高些
任笑笑
2017-12-22
特色
【轨道交通】距离地铁东大桥站900米，可乘坐6号线。距离地铁金台夕照站498米，可乘坐10号线。还有多个公交站点
【小区户型】住宅是17栋。87-89平一居室，110-140平两居，147-200平三居，188-320四居室。
【生活配套】北京地标建筑世贸天阶距离100米，天街购物中心和财富购物中心距离100米。
【房屋品质】开盘时间为2003年，统一精装修交房，入住时间是2004年，一期是很坚固的，地桩打了16根。
【居民素质】小区外国人和青年人多一些，属于大型国际化社区，租住比30%左右，外国租户居多，居住氛围浓厚！
不足
小区设计偏西式，楼体成圆弧形，所以户型朝向正南或正南北的较少，总价过高。
李亚琼
2017-09-19
特色
【小区户型】三居室 南北通透 东西通透 明厨明卫 高层房源 楼间距50米 采光没有遮挡
【其他描述】太平戴维斯的物业，物业费一起二期除了16号楼6.5，三期四期16号楼8元，为小区业主提供服务
【小区设施】下去内车位地下两层 园区中心中央绿化带 一层底商生活配套齐全
不足
社区出租率比较高，租客多，15年的老盘了，装修有点老旧了
孙志斌
2017-09-08
特色
【小区户型】本社区共26栋楼，其中17栋为住宅，共1800户。主力户型三居和四居，面积区间180~286平。
【其他描述】中国尊封顶，以中国尊为核心的商业片区，各类商业巨头云集，未来发展前景可见一斑。
【小区设施】小区一层均为底商，7号楼亚历山大会所，带泳池。小区地下停车场，车从地下出入，人车分流，提高安全性。
【房屋品质】香港开发商，共四期，一期2002开盘，四期2006开盘。车库防潮材料建造，防潮效果好。
【居民素质】小区业主和租户素质很高，以企业高管，外交官，金融新贵企业家为主，千金买房，万金买邻。
不足
小区每一期楼栋呈现弧形分布，正南正北户型少，国贸区域，租户较多
周子凡
2018-07-06
特色
【轨道交通】向北800米有6号线东大桥地铁站，换乘9号线11站到北京西站，2/4号线10站到北京南站
【小区户型】户型齐全，从开间到四居都有，二居，三居室居多。二居多为带南向的户型，三居多为带南向的通透户型。
【生活配套】向西50米是世贸天阶，向西200米是侨福芳草地购物中心，向东100米是财富购物中心
不足
04年的楼盘还是有些年头了。设施以及装修风格略显旧。
人车不分流。
吴兴正
2017-11-22
盛欣房产
特色
【其他描述】物业是第一太平戴维斯，一二期物业费6.5元，三四期8元，物业服务特别好，全天24小时管家式服务员
【小区设施】小区有百分之四十的绿地，还有跷跷板和儿童固滑梯等娱乐设施，花园有喷泉，很多小朋友在放学后玩耍交朋友。
【生活配套】东门有花店、咖啡店、西餐厅、面包店、银行、幼儿园、洗衣店、婕妮璐超市，满足吃穿住行娱乐，方便便利
【房屋品质】房屋品质非常棒，一二三四期是2005年至2008年建成，房屋质量品质过关，开发商是北京万通和香港置地
【居民素质】小区老人和小孩相对多一些，住户以家庭为主，租住比基本一比一，租户素质非常高，大多是周边的企业领导高管
不足
小区目前因为居住率是周边最高的，家庭车辆也较多，所以地下专属车位不足，有时需要停在地上临时车位。
田智鹏
2019-05-25
丽兹行
特色
【小区户型】小区共26栋楼，4期，1800户，主打2居室和3居室130平左右和180平左右。
【小区设施】内部配有地上停车位和地下停车场，地下为50年产权车位，8号楼亚历山大会所，可以提供健身、游泳、网球！
不足
小区交税指导价高，满五年的房子税费均在100万以上，税费高！
温暖
2018-05-02
特色
【轨道交通】本项目离10号线地铁金台夕照站大约500米左右，呼家楼方向可以到达国贸站。
【小区户型】三居室，191平米，南北通透，高层，楼间距大约50米左右，采光佳。
【小区设施】开放式小区，有中心花园，大黄马 供小孩玩耍，一共四期，每期有私家花园，。
【生活配套】九号楼南向大约60米左右，有绿叶子进口超市超市，外国人可以买到很多自己国家的东西。
【房屋品质】2002年开盘。2003年交房。干湿分离，隔音超好
不足
车位不足 总价太高 租金高
顾尚华
2018-10-12
特色
【轨道交通】小区东侧200米就是地铁10号线金台夕照站，西侧是地铁17号线永安里站，北侧是地铁6号线呼家楼站
【小区设施】小区人车分流，内有200个配套商业， 停车位1比1.3，车位充足，小区绿化率42.7%
不足
小区属于半开放式社区，不够封闭，租客比较多，对于私密性要求高的客户，不太合适
耿晨阳
2017-06-16
特色
【小区户型】3梯6户的设计，主打的户型是110平方米-140平方米的2居室和147平方米-195平方米的3居室。
【其他描述】小区物业费一期、二期、三期是6.5元，四期和三期剩余楼栋物业费都是8块，环形建筑，房子采光都非常好
【小区设施】小区中心有长300米宽30米的中心花园和CBD历史文化公园，每个园区都有独立的花园，一期有儿童乐园！
【生活配套】小区中楼栋的一层和二层都是底商，婕妮璐超市，咖啡厅，洗衣房，理发店，按摩店，服装店，面包房，一应俱全
【房屋品质】楼盘是2002年-2008年的楼盘，万置房地产开发的！全落地窗，采光好！隔音效果好！
不足
不是封闭式的小区，小区有商铺，可是不免有些乱，人车不分流，有一定的安全隐患！租客比较多达到60%，地上车位比较紧张，地上临时停车会收费！一期电梯有点老旧！房价偏高！
邓立超
2017-06-29
塘鹅
特色
【轨道交通】小区离地铁10号线金台夕照站0.5公里，0.5公里到东三环主路，距首都机场25公里，早晚高峰易堵车。
【小区户型】本小区的主力户型为两居室和三居室，其次是开间、一居室、四居室户型，另外小区内还有loft以及复式户型
【小区设施】7.8号楼有亚历山大健身会所，收费13800元/人，带恒温游泳池，规格:50×25米
不足
小区采用弧形结构设计，户型不方正，另外外立面看着比较陈旧
