沿海赛洛城(北区)解读
董福伟
2022-05-03
特色
【轨道交通】距离地铁7号线百子湾站800米，地铁7号线起点环球度假村、终点站北京西站。中途共30个停车站。
【小区户型】小区楼栋分布错落有致。分为南区北区。主打户型一居、两居、三居。小区共88栋楼。
【小区设施】小区南侧有一个3万平方米的公园、内部有篮球场、网球场、健身器材。环境优美。
【生活配套】沿海赛洛城东侧200米有菜篮子超市。西北侧600米有永辉超市。生活购物方便。
不足
周边没有大型的三甲医院
张悦
2022-05-06
特色
【轨道交通】西南方向步行1500米可达地铁7号线百子湾站；公交专87路直达双井；专113路直达四惠换乘1号线
【小区户型】小区主打64平一居室，103平全南两居室，99平南北通透两居，136平三居室
【小区设施】小区共分7期，分南区，北区，共6414户中间建有3万㎡的花园，内有篮球场，网球场车位比1:1.5
【生活配套】小区东侧300米分别有菜篮子和乐民新农超，生活购物方便
【房屋品质】小区建筑年代在2006-2009年，开发商是北京高盛房地产开发有*公司，现在物业是万科美佳物业
不足
不是封闭式社区，没有直达地下电梯
账号已注销
2022-04-28
特色
【轨道交通】小区南邻广渠路，邻地铁七号线大概有800米，北邻公交车总站有31路，专87路公交车和439路公交车
【小区户型】小区三种户型：一居室北向，两居室南向和南北向，三居室南北通透
【小区设施】小区有健身器材，有大花园，车位充足，1：1.5的
【生活配套】一公里内有永辉超市和物美超市，购物方便，小区有社区医院，距垂杨柳三甲医院大概1.5公里
【房屋品质】赛洛城北区06年开盘，08年交房，开发商是北京高盛地产，钢混结构，有隔热层，防水层
不足
小区缺点更多是根据客户的需求来区分的，仁者见仁智者见智
杨长城
2022-04-10
特色
【轨道交通】在地铁1号线南边离一千米，在地铁7号线北边离800米，交通方便
【小区户型】小区共88栋楼，12栋商业楼，主打户型一居室，三居室，三栋楼围成花园，安静，适合刚需，密度会大一些
【小区设施】车位1:1.5，小区绿化好，有花园，健身器材齐全，小区里面楼下有超市，还有世纪华联超市
【生活配套】一公里内有永辉超市和物美超市，购物方便，小区有社区医院，距垂杨柳三甲医院大概1.5公里
【房屋品质】百子湾家园是建工集团开发，小区物业也是建工物业，建工集团是国有企业，开发房屋质量有保证
不足
除了社区医院外没有其他大型医院配套
李晓宾
2022-03-31
雅寓
特色
【轨道交通】沿线广渠路到通州和西客站很方便7号线百子湾站1000米，焦化厂-西客站
【小区户型】户型为一居都是北向两居为103南向112平南北通透挂西或东98平南北通透三居134平南北通透
【小区设施】小区绿化楼间距大配有健身娱乐设施车位充足，分地下地上两种地下收费300/月，地上150/月
【生活配套】小区东侧300米分别有菜篮子和乐民新农超，生活购物方便
【房屋品质】开发商：建工集团建造，房子质量曾获鲁班奖，长城杯，房屋质量好楼间距大
不足
小区北边有铁路穿过，有点吵闹；经济适用房，购房首付较高！
账号已注销
2022-03-17
特色
【轨道交通】小区门口有专113路、专87路、581路等公交车、到四惠地铁1号线3公里，7号线百子湾站1.5公里
【小区户型】63平米北向一居；103平南向二居，98/112平南北二居；136平南北三居室
【小区设施】小区共分7期，分南区，北区，共6414户中间建有3万㎡的花园，内有篮球场，网球场车位比1:1.5
【生活配套】生活设施齐全，离永辉超市1000米，购物方便，可做专113路公交车3站地即可
【房屋品质】开发商：建工集团建造，房子质量曾获鲁班奖，长城杯，房屋质量好楼间距大
不足
全南两居室，次卧窗户有点小
王雷
2021-10-05
麦田房产
特色
【轨道交通】小区距离7号线百子湾站800米，并且有多条公交线路，紧邻百子湾路，广渠路
【小区户型】沿海赛洛城北区主打47平到66平一居，78平到105平的两居，以及106平到147平的三居室
【小区设施】小区内有3万平的开放式花园，拥有篮球场，网球场，以及健身器材
【生活配套】小区底商环绕，超市众多，兴趣班应有尽有，健身房，宠物店，居家生活非常方便
【房屋品质】2006年到2010年开发建设，由高盛集团打造，精装交房
不足
小区户数较多，车位比例少，车位紧张
靳展
2022-05-02
我爱我家
特色
【小区户型】本小区户型分为：64平的北向一居，99平平的南北两居，103平的南向两居，136平的南北三居
【小区设施】小区绿化楼间距大配有健身娱乐设施车位充足，分地下地上两种地下收费300/月，地上150/月
【生活配套】周边有永辉和物美超市2公里以内，购物方便离五洲医院4公里小区有社区医院
【房屋品质】开发商：建工集团建造，房子质量曾获鲁班奖，长城杯，房屋质量好楼间距大
不足
小区内公共配套设施相对比较少，比如健身器材等
苏丹
2022-04-13
特色
【小区户型】小区以低板为主，楼间距80米，楼与楼之间无遮挡，采光好
【小区设施】小区共分7期，分南区，北区，共6414户中间建有3万㎡的花园，内有篮球场，网球场车位比1:1.5
【生活配套】每个区均有小型便利店，A区对面20米有大型农贸超市解决生活问题周边7家银行，洗衣店等配套齐全
【房屋品质】赛洛城北区06年开盘，08年交房，开发商是北京高盛地产，钢混结构，有隔热层，防水层
不足
小区内公共配套设施相对比较少，比如健身器材等
倪沐林
2022-03-11
特色
【轨道交通】小区南邻广渠路，邻地铁七号线大概有800米，北邻公交车总站有31路，专87路公交车和439路公交车
【小区户型】小区以低板为主，楼间距80米，楼与楼之间无遮挡，采光好
【小区设施】小区共分7期，分南区，北区，共6414户中间建有3万㎡的花园，内有篮球场，网球场车位比1:1.5
【生活配套】周边有永辉和物美超市2公里以内，购物方便离五洲医院4公里小区有社区医院
不足
社区范围广，人员量大，物业管理有点吃力，地面停车高峰期比较紧张，小区有些花园绿化和部分基础设施有损坏，目前未拓宽路面上下班高峰车辆有些拥堵
任龙泉
2022-02-11
特色
【轨道交通】位于1号线地铁四惠东站东南方向、西南为7号线百子湾站均仅1000米，小区门口71路直达地铁百子湾站
【小区户型】赛洛城北区主要以大户型三居室为主，部分两居室和一居室，楼间距大，采光比较不错
【小区设施】小区有健身器材，有大花园，车位充足，1：1.5的
【生活配套】周边有永辉和物美超市2公里以内，购物方便离五洲医院4公里小区有社区医院
【房屋品质】百子湾家园由建工集团建造，房屋质量好，楼间距大
不足
小区内公共配套设施相对比较少，比如健身器材等
郑晓东
2022-04-21
特色
【轨道交通】在地铁1号线南边离一千米，在地铁7号线北边离800米，交通方便
【小区户型】小区户型比较多，主打一梯两户南北两居室小区有特色的是415号楼分布有3层的联排小别墅
【生活配套】周边有永辉和物美超市2公里以内，购物方便离五洲医院4公里小区有社区医院
【房屋品质】小区建筑年代在2006-2009年，开发商是北京高盛房地产开发有*公司，现在物业是万科美佳物业
不足
紧邻国贸CBD，租客比较多
王涛
2021-12-02
麦田房产
特色
【小区户型】主推南北通透两居室和东西通透一居室，一梯两户或两梯四户
【其他描述】小区万科物业，物业费2.4，保洁每天都会打扫楼道卫生
【小区设施】小区自带三万平中心花园，花园里面有凳子，可以给业主提供休息
【生活配套】沿海赛洛城小区出门800米，到达永辉超市，小区101号楼有社区医院
不足
小区开放式社区，不易于管理
张媛媛
2022-06-01
特色
【轨道交通】小区南邻广渠路，邻地铁七号线大概有800米，北邻公交车总站有31路，专87路公交车和439路公交车
【小区户型】本小区户型分为：64平的北向一居，99平平的南北两居，103平的南向两居，136平的南北三居
【生活配套】每个区均有小型便利店，A区对面20米有大型农贸超市解决生活问题周边7家银行，洗衣店等配套齐全
不足
离地铁稍远，周围配套尚在完善中
王志文
2021-12-07
特色
【轨道交通】沿海赛洛城位于东四环位置，倚靠广渠路，北邻四惠板块，距离国贸CBD三公里，地铁百子湾站，公交71路等
【小区户型】沿海赛洛城一共分为7个期，共有三百多种户型，从40平到200多平的开间，一居，两居，三居，复式等等
【生活配套】周边永辉超市，合生汇，家乐福，百姓菜篮子，沃尔玛，乐购，国美电器，红星美凯龙等都辐射在小区三公里之内
不足
小区人流量较大，多半是租户，园区路面紧凑，停车较为困难。
王涛
2021-11-19
特色
【轨道交通】小区7期50米处439路公交，5期北面100米专87路，800米出有地铁7号线百子湾站
【小区户型】主打小户型，51-72平米南北一居，东西一居，东向或者西向假一居，还有134-147平米南北三居室
【小区设施】没个期楼下都有花园，和儿童游乐设施
【生活配套】每个期楼下都有生活超市，5期东北角有个菜市场，1期有水果店，3期楼下基本都是饭店
不足
年轻人居多，人流量大
李明海
2022-05-31
特色
【小区户型】沿海赛洛城北区主打小户型，一居以55平小一居和70平大一居两居以90平左右为主
【小区设施】小区共分7期，分南区，北区，共6414户中间建有3万㎡的花园，内有篮球场，网球场车位比1:1.5
【房屋品质】赛洛城北区06年开盘，08年交房，开发商是北京高盛地产，钢混结构，有隔热层，防水层
不足
小区绿化率较低，人车不分流.
高虎跃
2022-05-03
特色
【小区户型】小区户型比较多，主打一梯两户南北两居室小区有特色的是415号楼分布有3层的联排小别墅
【小区设施】小区共分7期，分南区，北区，共6414户中间建有3万㎡的花园，内有篮球场，网球场车位比1:1.5
【生活配套】小区东侧300米分别有菜篮子和乐民新农超，生活购物方便
不足
小区人口偏多，物业不好管理，小花园绿化和部分基础设施有损坏目前没有拓宽路段早晚高峰出行有堵车现象
王兆阳
2022-04-02
特色
【轨道交通】西南方向步行1500米可达地铁7号线百子湾站；公交专87路直达双井；专113路直达四惠换乘1号线
【小区户型】赛洛城北区主要以大户型三居室为主，部分两居室和一居室，楼间距大，采光比较不错
【房屋品质】北京建工集团开发建造，是钢混结构的纯板楼，已建工程全部合格，是北京市市优工程
不足
小区人口偏多，物业不好管理，小花园绿化和部分基础设施有损坏目前没有拓宽路段早晚高峰出行有堵车现象
李荣铮
2022-04-13
特色
【轨道交通】小区门口有专113路、专87路、581路等公交车、到四惠地铁1号线3公里，7号线百子湾站1.5公里
【小区户型】赛洛城北区主要以大户型三居室为主，部分两居室和一居室，楼间距大，采光比较不错
【房屋品质】百子湾家园是建工集团开发，小区物业也是建工物业，建工集团是国有企业，开发房屋质量有保证
不足
除了社区医院外没有其他大型医院配套
