西山枫林(一二区)解读
李培超
2021-10-23
吉盛
特色
【轨道交通】小区离军区比较近，军民素质整体都比较高。大部分房子都是业主自己住的。出租的不多。
【小区户型】小区都是10层到11层高的高板，主打户型108-126的三居室，少量84平的东西向两居和64平的一居
【小区设施】小区内部有基本健身器材，那边靠近永定河引水渠有个公园。
【生活配套】小区西门就是物美超市，银行，菜市场都比较方便。北门对面是射击场，和新的启迪香山商业街。
【房屋品质】西山枫林小区建筑年代为2005年，中式风格园林和绿化，全部都是钢混结构，建筑质量很好，隔音效果也很好
不足
小区晚上停车不好找车位，车位不充足
吴浩
2020-10-15
鼎诚安家
特色
【轨道交通】自驾开车出小区东门500米上五环直接通往阜石路。北门有公交664到厢白旗桥、992到西辛房西
【小区户型】西山枫林是04年建成共有14栋。主要户型有126平的4居，119平的三居，108平的三居户型。
【小区设施】小区内部有基本健身器材，那边靠近永定河引水渠有个公园。车位能做到一比一的配比。
【生活配套】小区西门就是物美超市，银行，菜市场都比较方便。北门对面是射击场，和新的启迪香山商业街。
不足
车位不是很富裕，具体车位需要和物业协商。
陆文龙
2019-08-07
中原地产
特色
【轨道交通】小区东侧500米就是五环路，开车可直接上五环，小区北门100米左右有公交389.110.958等多路
【小区户型】西山枫林一共14栋楼，总高11层有电梯，主力户型是125平4居120平3居115平三居，南北通透。
【小区设施】小区南面紧邻永定河引水渠大型公园，适合居民休闲散步健身，小区里有基本的健身器材，方便老人小孩活动。
【生活配套】小区西门50米有大物美超市，北门底商有银行，干洗店，美容美发店等商业设施，北门对面就是启迪香山商业街
【房屋品质】房子是2004年建成的一类经济适用房社区，房子都是11层板楼带电梯，南北通透户型，房子拱形屋顶防水好
不足
一类经适房，税费较高。
陈贤贤
2020-10-15
鼎诚安家
特色
【小区户型】小区都是10层到11层高的高板，主打户型108-126的三居室，少量84平的东西向两居和64平的一居
【生活配套】小区西边100米是大物美超市，北边50米启迪香山综合体，东边底商是银行和美容美发
不足
小区基本都是地上停车，地下停车基本没有车位，车位比较紧张，晚上停车困难
仝岭
2019-09-27
鼎诚安家
特色
【小区户型】西山枫林一区个别几栋楼是11层高，二区总10层高，主力户型108平到140平，小户型63平到98平。
【生活配套】小区北门50米启迪香山购物广场，有好利来，麦当劳，小区西门口，水果超市，物美超市，建设银行，配套齐全
【房屋品质】西山枫林一区04年建成的一类经适房，均为钢混结构，建筑质量非常高，楼间距大，隔音好，和泓物业服务温馨
不足
小区绿化太多，夏天蚊子多，小区晚上停车不好找车位，车位不充足
倪青琴
2018-03-29
鼎诚安家
特色
【小区户型】小区中间位置10号楼：3+1户型 中间楼层 50-80楼间距
南北通透 采光好
【其他描述】和泓物业 物业费2.18 服务非常好 及时回复问题
不足
地上地下车位比较紧张
何晓龙
2022-04-28
麦田房产
特色
【轨道交通】距离6号线地铁西黄村站1142米，终点潞城站，本房位于北京射击场的西南侧，小区东边500米直接上五环
【小区户型】西山枫林一共14栋楼，总高11层有电梯，主力户型是125平4居120平3居115平三居，南北通透
【小区设施】小区内设有老人竞走路，老人娱乐设施车位比例1:1.
【生活配套】小区西门就有物美超市和味多美甜品，菜市场，医院等，北边是射击场和启迪香山商业区
【房屋品质】西山枫林一区04年建成的一类*，均为钢混结构，建筑质量非常高，楼间距大，隔音好，和泓物业服务温馨
不足
小区里车位不足，需要和物业协商
杨秀平
2021-04-28
特色
【轨道交通】距离6号线地铁西黄村站1142米，终点潞城站，本房位于北京射击场的西南侧，小区东边500米直接上五环
【小区户型】西山枫林一区个别几栋楼是11层高，二区总10层高，主力户型108平到140平，小户型63平到98平。
【小区设施】小区内部有基本健身器材，那边靠近永定河引水渠有个公园。车位能做到一比一的配比。
【生活配套】小区北门50米启迪香山购物广场，有好利来，麦当劳，小区西门口，水果超市，物美超市，建设银行，配套齐全
不足
小区绿化太多，夏天蚊子多，小区晚上停车不好找车位，车位不充足 车位紧张
杜建春
2019-07-20
我爱我家
特色
【轨道交通】自驾开车出小区东门500米上五环直接通往阜石路。北门有公交664到厢白旗桥、992到西辛房西
【小区户型】小区内户型为62-71平米一居室，84-98平米两居室，103-118平米三居室，126平米四居室
【其他描述】小区内共14栋楼分一期和二期组成，一期1-6号楼是总层高11层。二期7-14号楼是总层高10的板楼
【小区设施】小区整体的绿化好，绿植很多，小区有保安，单元门有楼宇门禁系统，整体的市政供暖，配套的生活设施完善
【房屋品质】西山枫林小区建筑年代为2005年，中式风格园林和绿化，全部都是钢混结构，建筑质量很好，隔音效果也很好
不足
小区不足之处在于，小区为地上车位和地下车位，不是人车分流小区。且车位数量不是很充足，晚上太晚停车是问题。
王桂环
2021-02-24
我爱我家
特色
【轨道交通】小区离军区比较近，军民素质整体都比较高。大部分房子都是业主自己住的。出租的不多。
【小区户型】小区内户型为62-71平米一居室，84-98平米两居室，103-118平米三居室，126平米四居室
【小区设施】小区整体的绿化好，绿植很多，小区有保安，单元门有楼宇门禁系统，整体的市政供暖，配套的生活设施完善
不足
停车位紧张，小区地下车库基本没有车位，地上回来晚了停车紧张
朱俊庆
2020-05-23
特色
【轨道交通】距离6号线地铁西黄村站1142米，终点潞城站，本房位于北京射击场的西南侧，小区东边500米直接上五环
【小区户型】西山枫林一区个别几栋楼是11层高，二区总10层高，主力户型108平到140平，小户型63平到98平。
【小区设施】小区内部有基本健身器材，那边靠近永定河引水渠有个公园。车位能做到一比一的配比。
【生活配套】小区北门50米启迪香山购物广场，有好利来，麦当劳，小区西门口，水果超市，物美超市，建设银行，配套齐全
【房屋品质】西山枫林一区04年建成的一类经适房，均为钢混结构，建筑质量非常高，楼间距大，隔音好，和泓物业服务温馨
不足
小区绿化太多，夏天蚊子多，小区晚上停车不好找车位，车位不充足
陈瑞星
2020-08-19
特色
【轨道交通】距西黄村地铁站1402米，公交有：318、389、598、664、921等，出行方便。
【小区户型】小区一共14栋楼，都是10层到11层的高板楼，配有电梯，主力户型108平到140平小户型63到98平
【小区设施】小区内部环境优美：绿化率高，种有花草树木，每天都有专人打理，居民休息区，健身设施，每个单元都有门禁。
【生活配套】距石景山外语实验*372米，距北京康复医院932米，距物美超市265米，距中国建设银行285米。
【房屋品质】北京东和伟业房地产开发建造，2004年楼龄，建造所用的钢材石料都是一级，防潮和隔音效果都非常好。
不足
小区停车位不是很充足，对于看重车位的人群来说是个遗憾。
郭如辉
2020-09-11
特色
【轨道交通】小区离军区比较近，军民素质整体都比较高。大部分房子都是业主自己住的。出租的不多。
【其他描述】小区内共14栋楼分一期和二期组成，一期1-6号楼是总层高11层。二期7-14号楼是总层高10的板楼
【小区设施】小区内部有基本健身器材，那边靠近永定河引水渠有个公园。车位能做到一比一的配比。
不足
不足 车位不是很富裕，具体车位需要和物业协商。
陈欢欢
2020-05-23
中原地产
特色
【轨道交通】小区南边1公里到地铁6号线，小区西门和北门出口50米就是公交车站台，距离1号线苹果园站3公里。
【小区户型】户型三居室主要108-126平米，南北通透，两居室主要以84平米左右东西向两居为主。一居室64平米
【小区设施】小区内有水系和健身器材，南边有一个公园，跑步、散步都很方便。
【生活配套】小区西门是物美超市，北边1公里处是军京西医院、康复医院，小区北门100米是启迪香山商业综合体已经开通
不足
停车位不足，导致小区拥堵，小区是经济适用房，税费比商品房税费高，不人车分流。
郭艳霞
2021-02-26
特色
【小区户型】小区都是10层到11层高的高板，主打户型108-126的三居室，少量84平的东西向两居和64平的一居
【生活配套】小区西边100米是大物美超市，北边50米启迪香山综合体，东边底商是银行和美容美发
不足
小区基本都是地上停车，地下停车基本没有车位，车位比较紧张，晚上停车困难 车位紧张
账号已注销
2019-08-07
特色
【轨道交通】小区离军区比较近，军民素质整体都比较高。大部分房子都是业主自己住的。出租的不多。
【小区户型】西山枫林是04年建成共有14栋。主要户型有126平的4居，119平的三居，108平的三居户型。
【小区设施】小区内部有基本健身器材，那边靠近永定河引水渠有个公园。车位能做到一比一的配比。
【生活配套】小区西门就是物美超市，银行，菜市场都比较方便。北门对面是射击场，和新的启迪香山商业街。
【房屋品质】房子是04年建成的06年交的房，防水防潮保温做的都非常好。总高10层楼间距大概在50米所以采光隔音好
不足
不足 车位不是很富裕，具体车位需要和物业协商。
李扬扬
2019-08-07
特色
【小区户型】小区都是10层到11层高的高板，主打户型108-126的三居室，少量84平的东西向两居和64平的一居
【生活配套】小区西边100米是大物美超市，北边50米启迪香山综合体，东边底商是银行和美容美发
不足
小区基本都是地上停车，地下停车基本没有车位，车位比较紧张，晚上停车困难
盛兴宁
2019-08-03
特色
【轨道交通】自驾开车出小区东门500米上五环直接通往阜石路。北门有公交664到厢白旗桥、992到西辛房西。
【小区设施】小区内部童娱乐设施，小朋友放学后再次玩耍交朋友。花园中有凉亭，夏季傍晚消暑的好去处。
【生活配套】小区北门50米方向即是启迪香山购物广场，平时傍晚有很多市民锻炼、跳舞、打球、运动氛围很好。
【居民素质】小区老人小朋友相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小朋友！居住分为适宜！
不足
西山枫林小区目前停车位比较紧张，距离地铁6号线西黄村站需要乘坐公交一站地才能到达。
张莹莹
2019-08-01
我爱我家
特色
【轨道交通】距离6号线地铁西黄村站1142米，终点潞城站，本房位于北京射击场的西南侧，小区东边500米直接上五环
【小区户型】小区里都是10层-11层带电梯的板楼，共14栋楼，主打108-130平米的南北向三居。
【小区设施】小区内有健身器材，有花园，花园里有休闲凉亭，可供居民散步乘凉，车位做到一比一配比，都是出租的；
【生活配套】小区西门就是物美超市，小区北边是启迪香山商业，距离八大处公园也很近
不足
小区车位目前不是很充足，停车不是特别方便
韩永秋
2019-08-10
我爱我家
特色
【小区户型】小区都是10层到11层高，高板带电梯，主打户型108-126的三居少量84平东西向两居64平米一居室
【生活配套】小区西面100米是物美超市，北面50米启迪香山综合体，东面底商银行和美容美发
不足
停车位紧张，小区地下车库基本没有车位，地上回来晚了停车紧张
