- 领秀翡翠山
- 38252 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 长青路88号
- 北京科技园置地有限公司
- 北京高力国际物业服务有限公司
小区概述
- 领秀翡翠山小区位于丰台区卢沟桥板块。小区是由北京科技园置地有限公司开发的高品质住宅小区，于2018年竣工。小区楼栋共76栋左右，其中A区20栋左右，B区56栋左右。容积率为1.2左右，小区户型面积有120㎡-235㎡左右的3-6居室，适合改善人群。小区绿化率为35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%左右，环境较好；
- 小区距离京盛时代购物中心较近，方便居民购物；
- 小区距离中国航天科工集团七三一医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区距离稻田地铁站较远，居民乘坐地铁出行较为不便；
- 小区周边有中国石化加油站(长青路站)，可能会有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离领秀翡翠山小区公交站约116m，565路公交在该站点停靠；距离迎宾东路公交站约524m，565路公交在该站点停靠；距离南宫路公交站约667m，565路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离康泉南路约473m，居民自驾出行也非常便捷；小区距离稻田地铁站约4.5km，距离较远，居民乘坐地铁出行较为不便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.2
初中
7.0
35个
附近幼儿园
6个
附近小学
2个
附近初中
嘉树国际幼儿园距离小区约1km，是一所私立幼儿园；首都师范大学附属云岗*(南校区)距离小区约1.1km，是一所公立*；云岗*距离小区约1.3km，是一所公立*；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.5
新旧程度
9.7
停车便捷
8.9
物业服务
9.9
环境概况
小区的绿化率为35%左右，景观错落有致，多样化的乔木、灌木、藤木、草本、花卉自然搭配，绿色生态环境和多维视觉效果的生态空间，互相渗透，充满浓郁的生活氛围。小区的电梯和楼道有人定期清洁，整体让人感觉十分整齐干净。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主，讲究错落有致，线条整齐，整体经典耐看。小区的外立面为面砖，以杏色主色调，整体简洁大方。小区的维护比较得当，楼栋外立面没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区楼栋共76栋左右，其中A区20栋左右，B区56栋左右。占地面积为480000㎡左右，总建筑面积为580000㎡左右，容积率为1.2左右，小区户型面积有120㎡-235㎡左右的3-6居室，适合改善人群。小区楼栋间距较开阔，采光通风情况较好。
出入口
小区目前只有一个出入口是西门，该出入口位于长青路附近。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1086户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 人工景观河；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务水平很高，收费整体较为合理，服务态度很认真。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为小区居民营造了一个干净整洁的生活环境。小区内的道路平整，主要道路及停车场交通标志齐全、规范。
安保
小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。小区的安保好，能够24小时保障小区内的安全，为住户提供细致服务，创建和谐理想的高尚社区。但非小区人员也能随意进出小区，存在一定的安全隐患。
物业信息
物业信息
- 北京高力国际物业服务有限公司
物业费用
- 8元/㎡/月
车位
- 共1500车位
- 地上1095个，地下405个
车位比
- 1:1.38
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.1
银行金融
7.1
暂无
购物中心
1个
商场
25个
超市
暂无
便利店
商业配套
京盛时代购物中心距离小区约2.3km，是一家综合商场，方便居民购物；子健超市(长青路店)距离小区约278m，商品齐全，方便居民日常生活；竹叶涮肉坊(总店)距离小区约161m，方便居民就餐。
医疗资源
中国航天科工集团七三一医院距离小区约1.1km，是一家二级甲等综合医院，方便居民就医；北京市丰台区王佐乡东王佐村卫生所距离小区约1.7km，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；金象大药房(云天店)距离小区约966m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
南宫农贸市场距离小区约1.7km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国银行(北京南宫支行)距离小区约1.1km，方便居民办理理财业务；中国移动(清水绿洲嘉园营业厅)距离小区约462m，方便居民办理通信业务。
公共资源
塔西公园距离小区约1.8km，全天免费开放，方便居民日常休闲；三院图书馆距离小区约1.5km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
遇见影院距离小区约1.3km，距离较近，方便居民观影；新起点健身距离小区约1.3km，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；星空网咖(云岗路店)距离小区约2km，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
领秀翡翠山近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
39502元/㎡
0.19%
04-21
39395元/㎡
0.27%
04-28
39207元/㎡
0.48%
05-05
39018元/㎡
0.48%
05-12
38857元/㎡
0.41%
05-19
38664元/㎡
0.5%
05-26
38557元/㎡
0.28%
06-02
38458元/㎡
0.26%
06-09
38390元/㎡
0.18%
06-16
38327元/㎡
0.16%
06-23
38295元/㎡
0.08%
06-30
38252元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
40686元/㎡
1.56%
2023-09
40973元/㎡
2.62%
2023-10
41482元/㎡
2.78%
2023-11
41478元/㎡
2.65%
2023-12
41313元/㎡
1.58%
2024-01
40839元/㎡
3.5%
2024-02
40998元/㎡
2.25%
2024-03
40141元/㎡
5.31%
2024-04
39331元/㎡
8.2%
2024-05
38587元/㎡
8.26%
2024-06
38295元/㎡
7.41%
2024-07
38252元/㎡
6.28%
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