花市枣苑解读
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2022-03-15
特色
【小区户型】社区共9栋住宅楼，总高21层塔楼，户型47平米开间到260平米的复式都有，户型多样，
【小区设施】小区是人车分流、有一个400米的环形跑道，花市枣苑是带地下温泉的社区
【生活配套】距离家乐福大型超市，步行150米，国瑞城新世界大型商场800米
不足
社区地下车位比较紧张，
赵加兴
2022-03-04
特色
【小区户型】小区房型比较全面：42-60平开间；67-79平一居；92-128平两居及108-286平三居复式
【小区设施】小区花园根据五行八卦设计，儿童娱乐设施、羽毛球场、喷泉、水系、凉亭、跑道，绿化率45%
【生活配套】距离家乐福大型超市，步行150米，国瑞城新世界大型商场800米
不足
现在家庭较多，车位比较紧张
张延卫
2022-03-03
特色
【小区户型】小区房型比较全面：42-60平开间；67-79平一居；92-128平两居及108-286平三居复式
【小区设施】小区是人车分流、有一个400米的环形跑道，花市枣苑是带地下温泉的社区
【生活配套】距离家乐福大型超市，步行150米，国瑞城新世界大型商场800米
不足
现在家庭较多，车位比较紧张
韩英
2021-11-16
特色
【轨道交通】离广渠门内504米（7号线），离北京站1037米，离崇文门站（2/5号线）1100米，交通十分便利
【小区户型】小区户型比较全面，42-60平米的开间，67-79平米的一居室，92-128平两居还有大的复式
【小区设施】小区内人车分流，有一个400米的环形跑道，自带健身会所\r\n
【生活配套】紧临家乐福大型超市，步行150米即到，距离崇文门新世界1000米，
不足
车位比较紧张，但是可以租
张程
2020-12-07
特色
【轨道交通】南门出门200有地铁7号线，西500米有磁器口地铁站，换成7.5号线
【小区户型】小区总体为9栋楼，分为3期建设而成，除8号楼2单元外其他都为塔楼，1-5居室45-285㎡都有
【小区设施】小区中心是大花园，有凉亭，运动建材区，排球羽毛球场等活动设施
【生活配套】小区南门200米有家乐福购物广场，1公里内有北京医院，同仁堂医院等三甲医院，距离崇文商圈不到1公里
不足
车位紧张，二环内交通拥堵，地铁通常
姚中林
2020-12-21
麦田房产
特色
【轨道交通】出门五十米就有公交站，出南门步行100米就是7号线广渠门内站，
【小区户型】主 推两居室，三居室，中高层，楼间距30米，采光中高层采光特别好，低层采光也可以
【小区设施】小区里面凉亭，活动中心，还有个跑道，绿化好有灵性的小区
【生活配套】步行280米到家乐福，东西门出门就是菜市场，步行一公里新世界国瑞城搜秀城。
【房屋品质】共分为三期，采用的是德国先进技术电热膜采暖，房子隔音效果好，防水，安全性特别好
不足
户数多一些、车位紧张一些
丛佩一
2020-09-11
特色
【轨道交通】出门五十米就有公交站，出南门步行100米就是7号线广渠门内站，地铁三线2-5-7号线，贯穿东西南北
【小区户型】主推两居室，三居室，中高层，楼间距30米，采光中高层采光特别好，低层采光也可以
【小区设施】小区里面凉亭，活动中心，还有个跑道，绿化好有灵性的小区
【生活配套】步行280米到家乐福，东西门出门就是菜市场，步行一公里新世界国瑞城搜秀城，西门出来600米到特级特
【房屋品质】共分为三期，采用的是德国先进技术电热膜采暖，房子隔音效果好，防水，安全性特别好
不足
小区地下车位不充足。
向文谨
2020-07-29
我爱我家
特色
【轨道交通】纯商品社区，自住率高，人群总体素质较高，人员流动性较少，适合改善居住环境的客户。
【小区户型】小区分为三期共9栋楼、高层塔楼结构、户型较多东、西向一居、东北、西北向两居和三居、少量南北三居。
【小区设施】蕴含中国古典文化的中心园林是花市枣园的一大特色，整个园林以树龄高达800年的“酸枣树王”为基点制造。
【房屋品质】北京城和房地产开发、共三期、2001-2004年建成、小区建筑曾获“鲁班奖”建筑质量非常好。
【居民素质】整体居民素质高、人员流动性较低、居住舒适。
不足
这个小区车位有点紧张。
曾国燕
2020-09-16
特色
【轨道交通】出南门步行100米就是7号线广渠门内站，到2,5.7号线崇文门，磁器口站非常方便，各路公交车非常齐全
【小区户型】小区总共9栋楼，21层的塔楼，户型47-260平米，户型开间-复式都有
【小区设施】小区内部有一棵800年的老枣树而闻名，设有800平米绿地，有凉亭，景观走廊，小桥流水等
【生活配套】步行280米到家乐福，东、西门出门就是菜市场，步行1000米就是新世界、国瑞城、搜秀城，
【房屋品质】2001年建成交房2001年住建部鲁班奖获奖项目，商品房封闭管理，地下停车，二环内少有的品质小区
不足
小区车位比较紧张，比例1比1
肖友明
2020-09-11
特色
【轨道交通】小区南门出来200米就是广渠门内地铁站，150米就是家乐福。出行，购物方便。
【小区户型】小区一共9栋楼，除8号楼2单元。其他都是塔楼，小区属于围合式社区。社区安保好，社区环境不错。
【小区设施】小区中心绿化带，封闭式社区，有400米环形跑道，可供业主遛弯，跑步使用
【居民素质】小区属于商品房社区，居民素质都比较好。一家人居住较多，小区安全人员素质高，整体氛围不错
不足
小区地下车位不足，可以租到。小区是塔楼，南北通透的户型较少。
黄宾
2020-11-02
我爱我家
特色
【小区户型】板塔结合的社区，建造年代是2001-2003年，2居在94平-128平，3居在108平-174平。
【其他描述】中和枣苑物业。物业费2.48元/平米/月.小区有内保和外保联合管理，人车分流，物业管理非常严格。
【小区设施】小区花园根据五行八卦设计，有儿童娱乐设施、羽毛球场、喷泉、水系、凉亭、跑道，绿化率45%.
【居民素质】小区老人小孩相对比较多一些，小户型以三代人居住为主，居住氛围浓厚。
不足
小区车位配比1：1，比较紧张一些
赵雪茹
2020-09-23
特色
【轨道交通】出南门步行100米是7号线广渠门内站，到2/5/7号线崇文门、磁器口站也非常方便，各路公交也非常齐全
【小区户型】主推两居室，三居室，中高层，楼间距30米，采光中高层采光特别好，低层采光也可以
【其他描述】中和枣苑物业，物业费2.48元/平米/月，小区内保和外保联合管理，人车分流。
【小区设施】小区花园根据五行八卦设计，儿童娱乐设施、羽毛球场、喷泉、水系、凉亭、跑道，绿化率45%。
【生活配套】紧临家乐福大型超市，步行150米即到，距离崇文门新世界1000米，同仁医院1200米。
不足
各类户型普遍面积较大、总价较高。
施海霞
2020-09-17
特色
【轨道交通】出南门步行100米是7号线广渠门内站，到2/5/7号线崇文门、磁器口站也非常方便，各路公交也非常齐全
【小区户型】花市枣苑为全高层低密度花园小区，主力户型为110-130平米二居和130-180平米三居。
【其他描述】中和枣苑物业，物业费2.48元/平米/月，小区内保和外保联合管理，人车分流。
【小区设施】小区花园根据五行八卦设计，儿童娱乐设施、羽毛球场、喷泉、水系、凉亭、跑道，绿化率45%。
【生活配套】紧临家乐福大型超市，步行150米即到，距离崇文门新世界1000米，同仁医院1200米。
不足
各类户型普遍面积较大、总价较高。
周阳阳
2020-09-09
特色
【小区户型】花市枣苑为全高层低密度花园小区，主力户型为110-130平米二居和130-180平米三居。
【其他描述】中和枣苑物业，物业费2.48元/平米/月，小区内保和外保联合管理，人车分流。
【小区设施】小区人车分流，有一个足球场大小的花园，旁边有一个羽毛球场大小的健身场所，业主晚上吃完饭都在此活动筋骨
【生活配套】小区东门有一个菜市场，超市，小区北门有银行、服装店，照相馆等
不足
小区不好的就是户型偏大，总价偏高，还有就是小区两居室的采光普遍很短，小卧室基本上在凹槽里，小区是自采暖，没有市政供暖方便；
陈昌庆
2020-04-15
特色
【轨道交通】出南门步行100米是7号线广渠门内站，到2/5/7号线崇文门、磁器口站也非常方便，各路公交也非常齐全
【小区户型】板塔结合的社区，建造年代是2001-2003年，2居在94平-128平，3居在108平-174平。
【小区设施】小区花园根据五行八卦设计的，有健身器材，围绕枣树建设的中心花园可以提供小孩玩耍，8号楼楼下有活动中心
【生活配套】步行280米到家乐福，东、西门出门就是菜市场，步行1000米就是新世界、国瑞城、搜秀城
不足
老旧小区，停车位不足。
陈昌庆
2020-04-15
特色
【轨道交通】出南门步行100米是7号线广渠门内站，到2/5/7号线崇文门、磁器口站也非常方便，各路公交也非常齐全
【小区户型】板塔结合的社区，建造年代是2001-2003年，2居在94平-128平，3居在108平-174平。
【小区设施】小区花园根据五行八卦设计的，有健身器材，围绕枣树建设的中心花园可以提供小孩玩耍，8号楼楼下有活动中心
【生活配套】步行280米到家乐福，东、西门出门就是菜市场，步行1000米就是新世界、国瑞城、搜秀城，
不足
老旧小区，停车位不足。
王冰洋
2020-12-24
特色
【轨道交通】到7号线广渠门地铁站300米，磁器口800米交通便利出行方便
【小区户型】共9栋总高21层塔楼，45到50的开间，67到78的一居，100到128的两居，126到183的三居
【生活配套】紧临家乐福大型超市，步行150米即到，距离崇文门新世界1000米，
【房屋品质】2002年商品房，条砖外立面，新世界开发商
不足
小区人车分流，只能地下停车，车位较少不好停车
任广路
2019-10-12
特色
【轨道交通】出南门步行100米就是7号线广渠门内站，到2,5.7号线崇文门，磁器口站非常方便，各路公交车非常齐全
【小区户型】小区总共9栋楼，21层的塔楼，户型47-260平米，户型开间-复式都有
【小区设施】小区花园根据五行八卦设计的，有健身器材，围绕枣树建设的中心花园可以提供小孩玩耍，8号楼楼下有活动中心
【生活配套】东门有大型的菜市场和饭店，西门有山西天镇蔬菜店，北门有银行，理发店等，南门有联通大厦
【房屋品质】小区曾经获得鲁班奖，2001年-2006年建设的，隔音和防水防潮品质非常好
不足
面积偏大，总价有点高
雷遥
2019-05-09
特色
【小区户型】花市枣苑为全高层低密度花园小区，主力户型为110-130平米二居和130-180平米三居。
【小区设施】小区中央一公顷的集中绿地，景观塑造优秀，800年古酸枣树佑护。健身/游乐设施齐备，全地下停车。
【生活配套】距离家乐福超市170m，特吉特菜市场470m，新世界商场和国瑞城购物中心800m。
【房屋品质】2001年建成交房。2001年住建部鲁班奖获奖项目，商品房封闭管理，地下停车，二环内少有的品质小区。
不足
二环内常年交通拥堵，只有靠地铁出行可保证时间。
韩骁
2019-11-03
特色
【轨道交通】地铁7号线广渠门内站距离750米，公交线路公交108路、3路、601路、43路、41路、111路。
【小区户型】小区总共9栋楼，分三期建成，一期03年开盘，二期04年开盘，三期05年开盘，一期建筑质量获得鲁班奖。
【其他描述】小区物业公司是中和枣苑物业，物业费2.48元/平米/月，小区内保和外保联合管理，人车分流。
【小区设施】小区花园根据五行八卦设计，儿童娱乐设施、羽毛球场、喷泉、水系、凉亭、跑道，绿化率45%，绿化完善。
【生活配套】小区出东、西门出门就是菜市场，距离280米到家乐福，步行1000米就是新世界、国瑞城、搜秀城。
不足
小区多为塔楼，户型采光有一定局限。
